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[判断题]假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

参考答案:错
答案解析:由于存在着众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确预测是十分困难的。尽管如此,在实际估价中应尽量采用现金流量折现法。在难以采用现金流量折现法的情况下,可以采用传统方法。

热门试题:

第1题: [判断题]一次喷射混凝土厚度达不到设计要求时,应分次喷射,但复喷间隔时间不得超过5小时,否则应用高压水冲洗受喷面。
参考答案:错

第2题:
[单选题]配电装置内的平台两端应设置扶梯,扶梯和走道栏杆的高度为(____)m,走道板宜用热镀锌的花纹钢板。
A.0.8$
B.$1.0$
C.$1.1$
D.$1.20
参考答案:C


第3题:
[简答题]简述诊断DIC的主要实验室指标。
参考答案:同时有下列3项以上异常,结合临床可诊断为DIC。(1)PLT<100×109/L或进行性减少。(2)Fg<1.5g/L或进行性减少。(3)3P试验阳性或FDP>20ug/L;(4)PT延长/缩短>正常对照值3s或动态变化;(5)外周血涂片:破碎/异常红细胞>10%;(6)ESR<15mm/h。


第4题:
[多选题]对金属电缆支架的要求有(____)等。
A.满足承载能力要求;
B.焊接牢固;
C.良好接地;
D.防腐工艺符合要求
参考答案:ABCD


第5题: [判断题]
用力法求解静定刚架在荷载和支座移动作用下的内力,只需知道各杆刚度的相对值。
参考答案:错

第6题: [单项选择]
彼はみんなの期待()就職もせずに遊び歩いている。
A. ところを
B. ながらも
C. において
D. をよそに
参考答案:D

第7题:
[单选题]在扑救锂电池火灾时,应在厂方技术人员指导下进行,要掌握生产存放场所性质,单个容量、总存量,存储库是否有泄压功能,出水时优先应使用(),指战员应提升防护等级并保持足够安全距离。
A.移动水炮
B.水枪
C.消火栓
D.消防车
参考答案:A


第8题: [单项选择]
某施工企业拟租赁一施工设备,租金按附加率法计算,每年年末支付。已知设备的价格为180万元,租期为6年,折现率为8%,附加率为5%,则该施工企业每年年末应付租金为()万元。
A. 35.78
B. 41.06
C. 46.86
D. 53.40
参考答案:D

第9题: [判断题]
我国共有四批19处世界地质公园,张家界就是著名的一处。()
参考答案:对

第10题: [填空题]
在数据库技术中,使用数据模型的概念描述数据库的语义和结构,一般可分为两类:概念数据模型和______数据模型。
参考答案:占构
答案解析:[解析] 本题考查对数据模型相关知识的理解。数据模型一般可分为概念数据模型和结构数据模型。

第11题:
[判断题]固定式压力容器的年度检查可由使用单位安全管理人员与操作人员进行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题: [多项选择]
国务院直属机构,对违反行政管理制度的行为,在法律,行政法规没有设定行政处罚的情况下设定( )的行政处罚。
A. 警告
B. 没收
C. 吊销许可证、执照
D. 责令停产停业
E. 一定数额的罚款
参考答案:A,E
答案解析:[解析] 《行政处罚法》第12条第2款规定:“尚未制定法律、行政法规的,前款规定的国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为,可以设定警告或者一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额由国务院规定。”

第13题:
[判断题]操作台分PC操作台和键控操作台两种。键控操作台则直接通过各种特定意义按键经行操作,两者功能基本相同。(1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
增强职业道德,可以(),增强企业内部凝聚力。
A. 协调员工之间的关系
B. 增加员工福利
C. 为员工创造发展空间
D. 调节企业与社会的关系
参考答案:A

第15题: [单项选择]
()是物流成本管理的中心环节。物流成本管理诸环节的相互联系,相互作用,通过对其不断循环构成了物流成本管理控制体系。
A. 物流成本预算
B. 物流成本计划
C. 物流成本核算
D. 物流成本控制
参考答案:D
答案解析:物流成本控制是物流成本管理的中心环节。根据现代成本管理与控制理论,企业物流成本管理是由物流成本的预测、决策、计划、核算、控制、分析和考核等多个环节组成的一个有机整体。物流成本管理的诸环节相互联系、相互

第16题:
[单选题]专责监护人的安全责任包含:明确被监护人员和()。
A.许可工作的命令正确
B.工作必要性
C.监护范围
D.安全注意事项
参考答案:C


第17题: [多项选择]
建筑高度小于100m的高层民用建筑内商场的管道井、电缆井,按规定应采取()等防火措施。
A. 井壁应为耐火极限不低于1、00h的不燃烧体
B. 管道井、电缆井应分别独立设置
C. 每隔2~3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔
D. 井壁上的检查门应采用丙级防火门
E. 管道井、电缆井与商场相连通的孔洞,其空隙应采用不燃材料填塞密实
参考答案:A, B, C, D, E

第18题: [判断题]
《中华人民共和国民用航空法》规定,按照国家规定划定的机场净空保护区域内可以设置影响机场目视助航设施使用的灯光、标志或者物体。
参考答案:错

第19题: [单项选择]
8086系统中外设请求总线控制权是通过控制线()。
A. NMI
B. TEST
C. HOLD
D. INTR
参考答案:C

第20题:
[单选题]公司为每个员工提供的福利项目,包括带薪年假和()。
A.A.额外津贴
B.B.各种保险
C.C.单身公寓
D.D.免费工作餐
参考答案:B


第21题:
[填空题]轴端接地装置是一个用于实现网侧电路从电网到钢轨回路作用并且是轴向运行的滑行触头,其也用于机车( )保护。
参考答案:接地


第22题: [单项选择]
结核分枝杆菌的主要致病物质是
A. 内毒素
B. 外毒素
C. 菌毛和荚膜
D. 侵袭性酶
E. 脂质等菌体成分
参考答案:E
答案解析:结核分枝杆菌的致病物质主要是菌体成分,包括索状因子、磷脂、蜡质D、硫酸脑苷脂等脂质以及蛋白质、多糖等。

第23题:
[单选题]《南昌局集团公司时速160公里动力集中动车组客运组织管理办法》(南铁客[2021]81号)中动力集中动车组列车是指两端为动力车,或一端为动力车、另一端为控制车,中间为拖车的最高运营速度为( ) 的电力动车组。
A.160km/h
B.200km/h
C.300km/h
D.350km/h
参考答案:A


第24题:
[单选题]痛经,下述哪项不正确
A.原发性痛经生殖器官无器质性病变
B.继发性痛经生殖器官有器质性病变
C.多发于无排卵型月经
D.痛经常于行经前数小时开始
E.痛经者可用解痉药
参考答案:C
【考点】痛经的病因【精析】痛经分原发性和继发性,生殖器官无器质性病变者为原发性,由于生殖器官器质性病变而引起痛经者为继发性。故排除A、B。无排卵型月经的主要表现为出血,周期变化,没有痛经表现。故本题选C。若出现痛经,常于行经前数小时开始,行经时加剧,不可忍受者可用解痉药。【避错】本题部分考生会误选D,觉得痛经只会在经期开始时发生,但原发性痛经大多开始于月经来潮或在阴道出血前数小时常为痉挛性绞痛,历时1/2~2小时。在剧烈腹痛发作后转为中等度阵发性疼痛,约持续12~24小时。经血外流通畅后逐渐消失。

第25题:
[简答题]1 高处钢筋安装时,不得将钢筋——堆放在模板或脚手架上。
参考答案:集中


第26题: [单项选择]
我国对小学教师施行教师资格检定制度始于()。
A. 清朝末年 
B. 民国初年 
C. 北洋政府时期 
D. 国民政府时期
参考答案:A

第27题:
[判断题]遇有6级以上的大风时,禁止露天进行起重工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]进行车轮动平衡检测时,当平衡机主轴带动车轮旋转时,若车轮质量不平衡,将引起( ) 震动。
A.前轴
B.被安装车轮主轴的一端
C.后轴
D.被安装车轮主轴的另一端
参考答案:B


第29题:[单选题]
在进行端口内容检查时,可通过执行displayinterfacebrief命令来查看接口状态,当接口的收发流量超过70....%,即可判断位流量过大。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题: [单项选择]
医院药学的中心任务是()。
A. 保证药品价格低廉
B. 保证药品安全
C. 保证药品有效
D. 临床药学研究管理
E. 为临床服务,为病人服务
参考答案:E
答案解析:根据医院药学的中心任务就是为临床服务,为病人服务。

第31题: [单项选择]
关于中枢性性早熟的临床特征,下列错误的是()
A. 提前出现的性征发育与正常青春期发育程序相似
B. 提前出现的性征发育与正常青春期发育程序明显不同
C. 有些可在性发育一定程度后停顿一时期再发育
D. 在青春期成熟后,患儿除身高低于一般群体外,其余均正常
E. 青春期前的各个年龄组都可以发病
参考答案:B
答案解析:中枢性性早熟的临床特征是提前出现的性征发育与正常青春期发育程序相似,在性发育的过程中,男孩和女孩皆有身高和体重过快的增长和骨骼成熟加速。

第32题:
[判断题]在站场视股道数量、线路情况、支柱所在位置采用软横跨、硬横跨或腕臂支柱结构。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[多选题]下列哪些单位银行结算账户实行核准制度?
A.基本存款账户
B.临时存款账户(因注册验资和增资验资开立除外)
C.预算单位开立的专用存款账户
D.QFII专用存款账户
参考答案:ABCD


第34题:
[多选题]机长下达“500英尺”的口令时,乘务组的工作( )
A.下达口令“低头,紧迫用力!Headsdown!Brace!”
B.接通应急灯光
C.防冲撞姿势准备
D.以上都对
参考答案:BC


第35题:
[单选题]62.管道投运前使用的压力表量程应为被测压力的( )倍。
A.1~1.5
B.1.5~2
C.2~2.5
D.2.5~3
参考答案:B


第36题:
[填空题]铁路货车普通货车(27 t轴重)列车主管压力500kPa时,每辆换算闸瓦压力(高摩合成闸瓦):重车位( )kN。
参考答案:140


第37题:
[单选题](38133)电源电动势的瞬时值表达式e =Emsinωt中的ω通常称为( )。
A.角度
B.速度
C.角频率
D.频率
参考答案:C


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