第22题: [单项选择]甲公司向乙银行贷款1000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是： A. 抵押无效，因为房地抵押应当同时登记 B. 抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿 C. 房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权 D. 房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权 参考答案:D 答案解析:[考点] 房地产抵押 [解析] 根据《物权法》第182条和《担保法》第36条的相关规定可知，在我国实行“地随房走”和“房随地走”的房地产抵押制度。本题中，甲公司将其所有的办公楼设定抵押，但未到土
第33题: [多项选择]孙某与白某是夫妻，孙某是非文职军人，白某是文职军人，二人都是团级以上干部，且不在同一住所地。因感情破裂，白某起诉离婚，可能由下列哪些法院管辖 A. 白某住所地人民法院 B. 孙某住所地人民法院 C. 白某所在的团级以上单位驻地 D. 孙某所在的团级以上单位驻地 参考答案:B,D 答案解析:[解析] 本题考点是离婚案件的地域管辖。《民事诉讼意见》第11条规定，非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人工方为非文职军人，由原告住所地人民法院管辖。离婚诉讼双方当事人都是军人的，由被告住所地或者被告
第38题: [多项选择]依据变压器的结构，下面正确的说法是（）。 A. 变压器的器身主要由铁心和绕组这两部分所组成 B. 变压器的绕组可以分为同心式和交叠式两大类 C. 变压器的铁心可以分为壳式和芯式两大类 D. 变压器的器身主要由定子和转子两部分所组成 E. 变压器的绕组可以分为同心式和交叉式两大类 参考答案:A,B,C
