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[单选题]“ 国际评估准则410— 开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定,除了基本准则中的三种基本评估途径,开发性不动产的估值主要使用的两种方法是( )。
A.复制法和资本化法
B.市场法和复制法
C.市场法和剩余法
D.剩余法和复制法

参考答案:C
“国际评估准则410— 开发性不动产”对评估方法的要求表明,基本准则中的三种基本评估途径同样适用于该项评估,但是,开发性不动产的估值主要使用两种主要方法:市场法和剩余法。

热门试题:

第1题:[判断题]36V以上的端子应有可拆卸的透明绝缘保护盖板,并贴有带电压等级的高压标。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[单选题]锯条锯齿的大小以( )mm长度内所包含的锯齿数表示,此长度内包含的齿数越多锯齿就越细。
A.15
B.15.4
C.25
D.25.4
参考答案:D


第3题: [单项选择]
测定一点竖直角时,若仪器高不同,但都瞄准目标同一位置,则所测竖直角()。
A. 一定相同
B. 不同
C. 可能相同也可能不同
D. 不一定相同
参考答案:B

第4题: [简答题]
如何理解三个代表的深刻内涵?
参考答案: 2000年2月,时任中共中央总书记江泽民在广东省考察工作时首次完整地提出了“三个代表”重要思想,即:代表中国先进生产力的发展要求,代表中国先进文化的前进方向,代表中国最广大人民的根本利益。理解“三个代表”重要思想必须完整准确地理解它的科学内涵。
第一,要深刻认识“三个代表”是相互联系、相互促进、有机统一的整体。先进生产力是发展先进文化的物质条件,是实现人民利益的物质基础;先进文化既要满足人民日益增长的文化生活需要,又要为发展先进生产力提供精神动力和智力支持。发展先进生产力和先进文化,归根到底是为了不断满足人民日益增长的物质文化需要,实现和维护最广大人民的根本利益。这三者统一于建设中国特色社会主义的实践。
第二,要完整准确的把握每一个“代表”的深刻内涵。“代表中国先进生产力的发展要求”,其基本问题首先是要明确党是中国先进生产力的代表,而不是中国路后生产力的代表;其次要明确先进生产力发展的基本要求,即:生产关系必须适应生产力的发展,上层建筑必须适应生产力,物质文明建设、政治文明建设、精神文明建设和社会和谐的协调发展;“代表中国先进文化的前进方向”,其基本问题是要明确党是中国先进文化的代表,而不是落后文化的代表,其含义告诉我们,他不仅是中国优秀文化遗产的集大成者,而且是人类新文化的创造者;“代表中国最广大人民的根本利益”,一是要明确什么是当代中国最广大的人民群众,了解当代中国“人民”这个概念,明确一切拥护国家统一和热爱社会主义祖国的公民都属于人民这个范畴;二是要明确人民的根本利益是全局性、长远性、战略性的利益,二者相统一就是要坚定不移地走中国特色社会主义道路,为实现社会主义现代化而奋斗。第三,要深刻理解“三个代表”中“代表”的含义,“代表”是委托、表达、引导、服务四者的有机统一,体现在人民群众对党员干部的委托上,体现在党完善表达人民意见、要求和愿望上,体现在引导人民推动先进生产力和先进文化的发展,引导他们实现自己的利益,其本质更是体现在为人民服务之上。

第5题:
[单选题]【单选】(标准喊话)自动飞行时,PF对MCP面板进行操作前,需要通报PM吗?
A.需要
B.不需要
参考答案:A


第6题: [单项选择]
在质量改进活动中,常要分析研究两个相应变量是否存在相关关系时用( )。
A. 因果图
B. 排列图
C. 直方图
D. 散布图
参考答案:D
答案解析:[解析] 在质量改进活动中,常常要分析研究两个相应变量是否存在相关关系。例如,产品加工前后的尺寸、产品的硬度和强度、热处理时的淬火温度与工作温度等都是对应的两个变量,它们之间可能存在着一定的不确定关系

第7题: [单项选择]
在某次旅游安全事故中,造成旅游者1人死亡,经济损失5000余元,属于()。
A. 轻微事故
B. 一般事故
C. 重大事故
D. 特大事故
参考答案:C

第8题:
[判断题]施工现场应编制应急现场处置方案,配备应急医疗用品和器材等,施工车辆宜配备医药箱,并定期检查其有效期限,及时更换补充。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[判断题]总库是永久性库,允许存放的爆破器材数量比分库和发放站少。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[判断题]互感系数的大小决定于通入线圈的电流大小。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[单选题]现场专用运行规程对压板操作、电流端子操作、切换开关操作、插拔操作、 二次开关操作、按钮操作、定值更改等,应制定正确操作要求和防止电气误操作措施。
A.防误操作
B.继电保护操作
C.倒闸操作
D.电气操作
参考答案:B
理论-教材1-第三章-防误操作与管理

第12题:[单选题][题号:952;鉴定点:BAE007;选择题;题分:1;难度:3;一致性:5]
公安、专职消防队的执勤人员,听到出动信号后,必须迅速穿着佩戴好( )。
A.战斗服
B.空气呼吸器
C.个人装备
D.装备器材
参考答案:C


第13题:
[单选题] 关于薄束核及楔束核的描述,正确的是( )
A.传导躯干四肢的本体感觉和触觉
B.在感觉传导路上属第一级神经元
C.发出纤维形成内弓状纤维
D.经同侧内侧丘系上行
E.止于丘脑的腹后内侧核
参考答案:E


第14题: [单项选择]
患者,男,54岁,平时房颤,1个月前突然中风神昏,经抢救治疗好转。现口舌歪斜,舌强不语,烦躁失眠,眩晕,舌质暗红少苔,脉细弦数。患者心烦失眠,可加()
A. 黄芩、栀子、夜交藤、珍珠母
B. 钩藤、菊花
C. 半夏、远志
D. 茯神、百合
E. 生龙骨、牡蛎
参考答案:A

第15题:
[单选题]“L”型支撑操作要求描述正确的是(…)。
A.当需要支撑的墙面有顶棚时,截取立柱的长度与顶棚可以留空隙。
B.选择木方的宽度要足以支撑不稳定建筑结构。
C.敲击木楔固定时,可以单向来回敲击两侧木楔使其固定,防止敲击一侧导致立柱、底座、斜向支撑柱发生偏离。
D.制作木质支撑结构使用钉子固定时,随意使用钉法。
参考答案:B


第16题:
[单选题]存款单位向开户银行支取现金时应签发()
A.现金支票
B.转账支票
C.记名支票
D.划线支票
参考答案:A


第17题:
[单选题]指挥中心有申通地铁 ( ) 路视频通道。
A.13
B.14
C.15
D.16
参考答案:D


第18题:
[单选题]贯通道踏板总成有边踏板、踏板、折页、端墙连接板、拉杆连接座等组成。其中边踏板采用( )制作
A.铝型板
B.铝型花纹板
C.不锈钢板
D.不锈钢花纹板
参考答案:D


第19题: [单项选择]
在编制标底时以下哪种做法较为合理( )。
A. 按施工单位隶属关系不同确定取费标准
B. 按施工单位级别不同确定取费标准
C. 按工程类别不同确定取费标准
D. 按工程规模不同确定取费标准
参考答案:C
答案解析:[知识点] 标底价格的编制原则、依据和步骤

第20题:
[单选题]人员密集场所室内装修、装饰,应当按照消防技术标准的要求,使用( )材料。
A. 难燃
B. 不燃
C. 不燃、难燃
D. 可燃
参考答案:C


第21题: [单项选择]
由于尺寸原因,不能注明全部不良反应、禁忌症、注意事项的,均应注明“详见说明书”字样()
A. 药品包装
B. 内包装标签
C. 中包装标签
D. 大包装标签
E. 原料药
参考答案:C

第22题:
[单选题]数控车床的主要特点是( )。
A.高速度、高效率
B.柔性差、效率高
C.高柔性、高效率
D.高柔性、效率高
参考答案:C


第23题: [单项选择]
依照《药品说明书和标签管理规定》,药品通用名称印刷与标注错误的是()
A. 字体颜色应当使用黑色或者白色,与相应的浅色或者深色背景形成强烈反差
B. 不得选用草书、篆书等不易识别的字体,不得使用斜体、中空、阴影等形式对字体进行修饰
C. 对于横版标签,必须在上三分之一范围内显著位置标出
D. 对于竖版标签,必须在左三分之一范围内显著位置标出
E. 除因包装尺寸的限制而无法同行书写的,不得分行书写
参考答案:D

第24题:
[单选题]设置的灭火器铭牌必须朝( )。
A.外
B.内
C.左
D.右
参考答案:A


第25题:
[简答题]现场警戒的要求是什么?
参考答案:
现场警戒必须根据灾害类别.特点.规模范围,科学确定警戒区域,划定警戒范围和区域分割,严禁无关人员和车辆进入。
(一)负责警戒的人员要着装整齐.带齐通讯.照明.警戒警示等器材,坚守岗位.注意观察,及时发出声光警示信号。
(二)负责警戒的人员要注意自身安全,选择安全位置站立,发现异常及时报告指挥员或发出紧急撤离信号,并做好紧急避险准备。
(三)在存建筑倒塌风险的事故现场,警戒区域半径不小于建筑物高度的1.5倍。
(四)危险化学品泄漏现场警戒范围要根据泄漏物质.泄漏量.风向.风速等因素计算确定,并应划定重危区.轻危区.安全区。
(五)在道路进行灭火救援时,打开警灯警报,封闭作业区域,必要时通知道路管理部门协助警戒,发布信息提示,实施交通管制,直至封闭道路,并应在现场警戒的基础上,依托消防车或事故车辆作为安全屏障,严禁在来车方向正面逗留或实施灭火救援行动,并设置人员警示提醒来车避让。一般道路警戒距离不少于200米。高速公路,在救援区域前.后方500米处设置发光或反光的警戒和事故警示标志,并在200米处设置第二道警戒;来车方向200米.500米处必须安排人员利用灯光.旗语进行警示提醒。遇有雨.雪.雾等天气或夜间,警戒距离均应扩大一倍。


第26题:
[判断题]从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时,有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
《安全生产法》第52条。

第27题:
[简答题]重大事故、特大事故,应当多少时间内报至消防救援局?(简单)
参考答案:2小时


第28题: [单项选择]
以下哪一项活动不属于校园品牌文化活动?()
A. 名家报告进校园活动
B. 大学生成长故事会活动
C. 红五月”师生大合唱比赛
D. 大学生科技节
参考答案:D

第29题: [单项选择]
为了降低因绝缘损坏而造成触电事故的危害,将电气设备的金属外壳和接地装置作可靠的电气连接,叫()接地。
A. 工作接地
B. 重复接地
C. 保护接地
D. 中性点接地
参考答案:C

第30题:
[单选题]CRH380B/BL型动车组蓄电池车输入输出模块 SKS1/2 故障:04/12 车SKS1 故障时,断开控制空开[=24-F11]时,会造成故障车辅变 ACU2 丢失;车厢内外显无显示。但05/13 车SKS1 故障时,断开控制空开[=24-F11]后,故障车厢除了上述结果外还会造成()。
A.广播不工作
B.开水炉不工作
C.影视不工作
D.厕所不工作
参考答案:B


第31题:
[判断题]铁路信号是指示列车运行及调车作业的命令。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[判断题]《上海铁路局旅客列车晚点应急处置办法》规定:旅客列车在车站长时间停车滞留,遇旅客提出取消旅行时,站车单位应严格按《上海铁路局客运处关于下发动车组列车客运办理站滞留期间临时开门规定的通知》(客管函〔2016〕349号)有关规定执行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[判断题]33. 触电分为电击和电伤。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[判断题]库房内严禁吸烟,库房外有醒目标牌,严禁与其他物品混放,使用危险品前必须向政委申请使用。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题:
[多选题]没有仪表着陆系统的跑道,当下滑航道角为3°时,灯具光束仰角是()。
A.2°30’
B.2°50’
C.2°55’
D.3°15’
E.3°30’
参考答案:ABE
2020版教材页码P106-109 没有仪表着陆系统的跑道,PAPI灯具光束仰角分别为2°30’、2°50’、3°10’、3°30’(当下滑航道角为3°时),设有仪表着陆系统的跑道,PAPI灯具光束仰角分别为2°25'、2°45'、3°15'、3°35'(当下滑航道角为3°时),APAPI灯具光束仰角分别为2°45'、3°15'(当下滑航道角为3°时)。

第36题:
[判断题]因施工等特殊情况需要使用明火作业的,应当按照规定事先办理审批手续,采取相应的消防安全措施;作业人员应当遵守消防安全规定。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[单选题]财政零余额账户可以按( )和(D)账户管理。
A.一般存款账户、专用存款账户
B.临时存款账户、基本存款账户
C.基本存款账户、一般存款账户
D.基本存款账户、专用存款账户
参考答案:D


第38题:
[单选题]有注意值要求的状态量,若当前试验值超过注意值或接近注意值的趋势明显,对于正在运行的设备,应加强跟踪监测;对于停电设备,如怀疑属于( ),不宜投入运行。
A.一般缺陷
B.严重缺陷
C.危急缺陷
D.家族性缺陷
参考答案:B


第39题: [单项选择]
如果一直往上看的话,就会觉得一直在下面;如果一直往下看的话,就会觉得一直在上面;如果一直觉得在后面,肯定是一直在向前看。目光决定不了位置,但位置却永远因为目光而存在。关键是,即使我们处于一个确定的位置,目光却仍然可以投往任何一个方向。 符合这段文字的寓意的是( )。
A. 即便现在处于逆境,我们也应当积极面对未来
B. 我们应当树立远大目标来鼓励自己并为之努力
C. 我们应当切实地认识自己,不要为虚无的幻想所牵绊
D. 不论是何时、何地、何种情况,我们都应当独立地进行思考
参考答案:C
答案解析:[解析] 本段文字的中心句是“即使我们处于一个确定的位置,目光却仍然可以投入任何一个方向”。即告诉我们要对自己有一个清楚的认识,不要被周围的事物左右。故选C。

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