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[多选题]就收益性房地产而言,为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值,往往要求估价师对其净收益同时给出( )。
A.较乐观的估计值
B.较保守的估计值
C.过高的估计值
D.过低的估计值
E.最可能的估计值

参考答案:ABE
本题考查的是净收益测算应注意的问题。预测净收益时存在乐观估计、保守估计和最可能估计。

热门试题:

第1题: [填空题]CODcr反映了水受()物质污染的程度.
参考答案:还原性

第2题: [单项选择]
自动化工程安装可分为( )个阶段。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
参考答案:C

第3题:
[判断题]检维修作业前,应先组织开展安全教育和现场安全交底。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
台钻的最低转速较高,一般不低于()r∕min,因此不适用于锪孔和铰孔。
A. 500
B. 400
C. 300
D. 200
参考答案:B

第5题: [单项选择]
后勤工作要牢固树立()的思想,以建设“平安税务”为目标,强化社会综合治理工作.
A. 服务第一
B. 安全第一
C. 质量第一
D. 成绩第一
参考答案:B

第6题:
[单选题]本线来车且160km/h<Vmax<200km/h时,作业人员不小于( )下道完毕
A.1000m
B.1400m
C.1600m
D.2000m
参考答案:D


第7题:
[判断题]监事会应对董事会、高级管理层开展消费者权益保护工作履职情况进行监督
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题]《铁路旅客运输服务质量规范》规定,普速旅客列车始发前及途中,客运、车辆、公安等人员按照职责分工分别对列车上部设备设施进行检查,发现问题各自填入()并通知车辆人员处置。
A.工作写实记录
B.三乘联检记录
C.乘务报告
D.三乘检查记录
参考答案:D


第9题: [简答题]
社会原收入水平为1000亿元,消费为800亿元,当收入增加到1200亿元时,消费增加至900亿元,请计算边际消费倾向和边际储蓄倾向。
参考答案: 1.边际消费倾向MPC=△C/△Y=(900-800)/(1200-1000)=0.5
2.边际储蓄倾向MPS=△S/△Y=(1200-900)-(1000-800)/(1200-1000)=0.5(或者边际储蓄倾向MPS=1-MPC=1-0.5=0.5)

第10题:
[单选题]CDU 上爬升页面的最大爬升角度是否允许人工输入? 试题种类: 驾驶员晋级理论题库B757
A. 允许
B. 不允许
参考答案:B


第11题: [单项选择]
某种电子产品的销售量的增长速度减慢,利润增长接近于零,从产品生命周期来讲,该电子产品已进入()
A. 导入期
B. 成长期
C. 成熟期
D. 衰退期
参考答案:C

第12题:
[填空题]作业现场如果绳套需要连接时必须使用( )连接,不得直接套接。
参考答案:卸扣


第13题:
[简答题]1 在霜冻、雨雪后进行高处作业,人员应采取——措施。
参考答案:防滑
防冻


第14题:
[判断题]个人户用分布式光伏业务属于谨慎承保业务,且为分公司权限审核。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题: [单项选择]
PIO护理记录方式中P代表
A. 护理问题
B. 措施
C. 结果
D. 诊断
E. 相关因素
参考答案:A

第16题: [单项选择]
急性心肌梗死左心功能不全伴频发多源室性期前搏动,用利多卡因无效,应首选下列哪种药物治疗()。
A. 普鲁卡因酰胺
B. 普罗帕酮
C. 胺碘酮
D. 氨酰心胺
E. 维拉帕米
参考答案:C
答案解析:普鲁卡因酰胺、普罗帕酮、胺碘酮、氨酰心胺这四种抗心律失常药物对急性心肌梗死所致的室性早搏都可有效,而普鲁卡因酰胺、普罗帕酮和氨酰心胺都伴有较明显的负性肌力作用,而胺碘酮的此种作用明显较弱,因患者为急性

第17题: [单项选择]
He has a clear()of what needs to be done.
A. knowing
B. learning
C. understanding
D. meaning
参考答案:C
答案解析:

[分析] understanding作名词表示“理解;认识”,既可用作可数也可用作不可数名词,如:According to my understanding of

第18题: [填空题]
FOCKE408条盒透明纸包装机在主画面上按下()键进入显示语言、日期及时间的设置界面。
参考答案:F10

第19题: [多项选择]
下列说法正确的是( )。
A. 证券市场里的人分为多头和空头两种
B. 压力线只存在于上升行情中
C. 反映价格变动的趋势线不可能一成不变,而是要随着价格波动的实际情况进行调整
D. 支撑线和压力线可以相互转换
参考答案:C,D

第20题:
[判断题]目标指标中增收节支指标设置拔高值的,完不成拔高值不扣分,完成拔高值的:100 万元以下的,按每月 2 分加分奖励;100 万元及以上的,按每月 3 分加分奖励。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[多选题]带电作业工具应置于( )的专用房间存放。
A.通风良好
B.备有红外线灯泡
C.备有紫外线灯泡
D.去湿设施的清洁干燥
参考答案:ABD


第22题:
[单选题]一回线路检修(施工),其邻近或交叉的其他电力线路需进行配合停电和接地时,应在()。
A.A工作日志中记录
B.交底记录中记录
C.工作票中列入相应的注意事项
D.工作票中列入相应的安全措施
E.略
F.略
参考答案:D


第23题:
[单选题]槟榔肝的肝小叶内,肝细胞可有
A.纤维组织增生
B.肝细胞变性
C.肝细胞坏死
D.肝细胞再生
参考答案:B


第24题: [单项选择]

Conversation 2

Why does the woman want to buy a gift ()
A. To show her love to him.
B. Her nephew required.
C. To celebrate her nephew’s birthday.
D. To celebrate her nephew’s graduation.
参考答案:D
答案解析:

[听力原文]
M: May I help you
W: Yes,(8)my nephew Jim is graduating from college

第25题:[计算题]2、某地更换 25m 长普通线路钢轨,当地最高轨温 62.8℃,最低轨温-22.4℃,

作业轨温 28.2℃,请计算预留轨缝。


参考答案:


解:已知 ag=18mm;Tmax=62.8℃;Tmin=-22.4℃;t0=28•2℃;α=

0.0118mm/(m•℃);L=25m。

⑴求中间轨温根据公式,则 tz=[62.8+(-22.4)]/2=20.2(℃)

⑵求预留轨缝根据公式,则 a0=0.0118×25×(20.2-28.2)+18/2=6.6(mm)

答:作业时应预留轨缝 6.6mm。





第26题:
[判断题]调车作业时,不准带特货方案车连续连挂其他车辆。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[单选题]公司本部由指挥长负责组织相关工作组在应急指挥中心开展突发事件处置指挥部()小时联合值班,做好事件信息收集、汇总、报送等工作。
A.12
B.24
C.36
D.48
参考答案:B


第28题: [多项选择]
减少或消除非特异性背景染色最有效的方法有()
A. 用高盐溶液洗涤
B. 延长洗涤时间
C. 在用第一抗体前加与制备第一抗体相同动物的非免疫血清
D. 用高稀释度的抗体
E. 适当增加蛋白酶消化时间
参考答案:A, B, C, D, E

第29题:
[简答题]目前我国货车常用的空气制动机主要由哪三种?
参考答案:GK型空气制动机、103型空气制动机、120型空气制动机。


第30题:
[简答题]续操电路当ZYJ7主机先 后,而副机SH6未到位时才产生。
参考答案:动作到位


第31题:
[单选题]某正线曲线R>800,用20m弦测量,缓和曲线的正矢与计算正矢差的日常保持容许偏差管理值为( )mm。
A.3
B.4
C.5
D.6
E.7
F.8
参考答案:A


第32题:
[多选题]‱ 变压器油枕有( )形式:
A.胶囊式
B.隔膜式
C.波纹式
D.压力瓶式
E.气泡式
参考答案:ABC


第33题: [单项选择]
胰头癌与胆管癌在声像图上最主要的鉴别点是()。
A. 肿块呈低回声
B. 胆管扩张
C. 胰管扩张
D. 胆囊肿大
参考答案:C

第34题:
[单选题]腰带和保险带、绳应有足够的机械强度,材质应耐磨,卡环(钩)应具有保险装置,操作应灵活。保险带、绳使用长度在()以上的应加缓冲器。
A.2m
B.3m
C.4m
D.5m
E.略
F.略
参考答案:B


第35题:
[判断题]S1-U接口上使用GTP-U协议,S1-MME接口上使用S1AP协议。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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