第18题: [单项选择]为评估某房地产2008年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2008年4月1日,合同约定买方支付给卖方3500元/㎡,买卖中涉及的税费全部由买方支付,该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008年2月1日起到2008年10月1日期间,该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%,则该可比实例修正、调整后的价格为( )元/㎡。 A. 3673.20 B. 3673.68 C. 3790.43 D. 3790.93 参考答案:D 答案解析:可比实例的正常交易价格=卖方实际收到的金额/(1-应由卖方承担的税率)=3500/(1-6%)=3723.404(元/㎡),市场状况调整后价格=3723.404×(1+0.3%)6=3790.93(元
第19题: [单项选择]中国移动能源管理系统已实现的主要功能包括() A. 能耗总览、数据查询 B. 数据分析、节能措施管理 C. 异常管理、考核管理 D. 以上都是 参考答案:D
第20题: [单项选择]万春亭和什么对称() A. 知春亭 B. 千秋亭 C. 佛香阁 D. 智慧海 参考答案:B