第26题: [单项选择]张某借给李某10万元，约定李某将自己所有的房屋提供抵押担保。双方签订合同后，李某将房产证交给了张某，但没有办理抵押登记。还款期届满，李某无力偿还欠款，张某要求实现抵押权。该房屋没有任何第三人主张权利。则下列选项正确的是： A. 张某享有抵押权，因为他已扣留了房产证 B. 张某不享有抵押权，但可以请求办理抵押登记，获得登记后可主张实现抵押权 C. 在该房屋上没有任何第三人主张权利的情况下，没有必要再办理抵押登记，张某可直接行使抵押权 D. 抵押权不成立，但李某将房产证交给了张某，为张某设定了一项权利质权 参考答案:B 答案解析:(1)我国对不动产的抵押实行的是登记成立主义，故当事人没有办理房屋抵押登记，抵押权不成立，这并不受在该房屋上有无第三人主张权利的影响。而根据物权法定原则，当事人扣留房产证的做法因不符合物权法规定的登记
第32题: [单项选择]下列各项关于营业税纳税义务发生时间的表述中，错误的是( )。 A. 转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天 B. 纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，其纳税义务人时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天 C. 电信部门销售有价电话卡的纳税义务发生时间，为售出电话卡的当天 D. 保险业务，纳税义务发生时间为取得保险费收入或取得索取保费收入价款凭据的当天 参考答案:C 答案解析:电信部门销售有价电话卡的纳税义务发生时间，为售出电话卡并取得售卡收入或取得索取售卡收入凭据的当天。
第34题: [多项选择]专利复审委员会于2006年7月28日向张某发出复审请求口头审理通知书，告知张某将于2006年9月11日举行口头审理，张某于2006年8月11日收到该通知书。以下哪些说法是止确的 A. 张某应当在2006年9月11日参加口头审理，否则其复审请求将被视为撤回 B. 张某应当在2006年9月11日参加口头审理，若不参加口头审理，则应当在2006年9月12日之前进行书面答复，否则其复审请求将被视为撤回 C. 张某可以在口头审理中修改权利要求书，缩小权利要求的保护范围 D. 张某既不参加口头审理且期满也未进行书面答复，不影响复审委员会继续进行审理 参考答案:B,C 答案解析:[考点] 口头审理通知 [详解] 《专利审查指南》第四部分第四章3．口头审理的通知：“……口头审理通知书中已经告知该专利申请不符合专利法及其实施细则和审查指南有关规定的具体事实、理由和证据的
