第6题: [单项选择]某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是哪一项 A. 应当签订书面土地出让合同 B. 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任 C. 企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费 D. 企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权 参考答案:C 答案解析:[解析] 参见《城市房地产管理法》第14条、第15条、第25条。C选项中应当是相当于土地出让金20%以下的土地闲置费。
第32题: [单项选择]合同无效、被撤销或者终止时，下列说法正确的是( )。 A. 不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力 B. 影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力 C. 只影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力 D. 部分影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力 参考答案:A 答案解析:[解析] 合同中独立存在的有关解决争议的条款是独立的。它的效力不因合同无效、被撤销或终止而受影响。
