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[不定项选择题] 年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元,2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,节余30万元。 该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为()。
A.该住宅小区业主支付固定的物业服务费
B.甲物业服务企业固定成本的比例较低
C.甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高
D.该住宅小区管理处是独立的会计主体

参考答案:CD
考察酬金制的特征。 在酬金制下,物业管理项目是独立的会计主体,各物业管理项目应独立建账、独立核算。 无论是酬金制还是包干制,物业管理费用具有以下三个特征:①物业服务企业固定成本的比例较高;②人工成本占总成本的比例较高;③物业服务企业成本费用的可预测性较强。 酬金制是在预收的物业服务资金中按比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业。 答案为CD。

热门试题:

第1题:[单选题](单选题). 微生物限度检查时,宜选取细菌、酵母菌平均菌落数在()之间,霉菌平均菌落数在()之间的稀释级,作为菌数报告的依据。
A.30〜300; 30-100
B.30-100; 30〜300
C.0-100; 0-300
D.30-100; 100-300
参考答案:A


第2题:
[单选题]严格执行药品管理法律法规,科学指导合理用药这一行为规范的对象是
A.管理人员
B.医师
C.护士
D.药学技术人员
E.医技人员
参考答案:D


第3题: [单项选择]
末次月经2009年8月12日,其预产期是 ()
A. 2010年1月15日
B. 2010年1月21日
C. 2010年5月19日
D. 2010年5月5日
E. 2010年9月5日
参考答案:C
答案解析:预产期的推算是根据末次月经日期月份减3,日期加7来计算的。

第4题: [单项选择]
按《电梯层门耐火试验方法》规定,电梯层门的耐火试验()。
A. 由炉露天火烤来完成
B. 由耐火试验炉来完成
C. 方法不受限制
参考答案:B

第5题: [单项选择]
下列哪项不是后备式UPS的功能部件?()
A. 整流器
B. 逆变器
C. 变频器
D. 自动稳压器
参考答案:C

第6题:
[单选题]驾驶证逾期未制证,是安全文明驾驶常识考试合格后,( )个工作日未制证的。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:A


第7题:
[判断题]个人防护装备包括:灭火防护服、防化服、正压式空气呼吸器、消防员呼救器、消防手套、消防员灭火防护靴、消防头盔、消防安全带、消防安全绳、防爆照明灯、消防腰斧。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [单项选择]
对血药浓度叙述错误的是
A. 血药浓度是指导临床用药的重要指标
B. 通过不同时间的血药浓度可以计算药动学参数
C. 血药浓度与表观分布容积成正比
D. 随着血药浓度的变化,药物的药理作用有时会发生变化
E. 随着血药浓度的变化,中毒症状会发生变化
参考答案:C

第9题:
[简答题]1《建筑施工安全检查标准》(JGJ59)中所指的“四口”防护是------------。
参考答案:|A.通道口|C.预留洞口|D.楼梯口|E.电梯井口


第10题:
[判断题](  )107.跨步电压触电,当带电体有电流流入地下时(如电网的一根导线因绝缘损坏或断裂而碰地),在接地点周围的土壤中产生电压降。人靠近接地点时,两脚之间就承受电压,称为跨步电压。(易)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[多选题] 1999年版第五套人民币纸币采用的安全线是( )。
A.磁性缩微文字安全线
B.间断式安全线
C.全息磁性开窗安全线
D.荧光安全线
参考答案:ABC


第12题:
[单选题]对( )、引导信号按钮、总人工解锁按钮和半自动(自动站间)闭塞故障按钮、总辅助按钮、改变方向按钮、坡道解锁按钮、计轴复零按钮必须加封加锁并加装计数器。使用时(含计算机联锁设备),由使用人员在《行车设备检查登记簿》内登记。
A.引导总锁闭按钮
B.进路始端按钮
C.进路终端按钮
D.清除按钮
参考答案:A
《行规》第19条1款

第13题:
[单选题]下列哪一项气体泄露,一般不会发生爆炸?()。 ( )→中
A.煤气
B.氯气
C.天然气
D.氨气
参考答案:B


第14题: [单项选择]
给超高热患者降温要使其体温降至约()
A. 37℃
B. 37.5℃
C. 38℃
D. 38.5℃
E. 39℃
参考答案:D

第15题:
[单选题]患者,男性,46岁,因贫血入院,遵医嘱静脉输血,对于全血制品应于____小时内输完 ( )
A.3
B.4
C.5
D.2
E.3.5
参考答案:B


第16题:
[判断题]谁成为杰出人物完全由历史预先确定。 (  ) 
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题: [单项选择]
成语中的数字运用很多,如一鼓作气、百废俱兴。非整数也进入了成语,如半途而废、半壁江山。还有两个成语:一举两得、一箭双雕。“两”和“双”是数字“2”的不同表示法。多数成语都是由四个文字组成的,数目字有时还被“连用”,如五光十色、三头六臂。也有成语纯粹由数目字组成,如三三两两、一五一十。
最适合做这段文字标题的是( )。
A. 成语与数字的关系
B. 成语数字趣谈
C. 数字成语与成语数字
D. 成语用遍数目字
参考答案:B
答案解析:[解析] 这段文字主要介绍了一种特别的成语——数字成语。第一句总说成语中的数字运用很多。下面分别举例介绍了非整数成语、“2”的变形表示成语、数字连用成语、纯粹数字成语等。A项侧重于谈关系,显然此段文字

第18题:
[简答题]全面风险管理的防范包括各类风险管理的哪些过程?
参考答案:风险识别与计量、评估与监测、报告、控制或缓释


第19题:
[单选题]由微机监测设备完成的测试项目,不再进行人工测试,未纳入微机监测的或微机监测设备故障时,进行(  )。
A. 区间测试
B. 人工测试
C. 站内测试
D. 道岔测试
参考答案:B


第20题: [单项选择]
ESOTERIC:
A. (A) enduring
B. (B) valueless
C. (C) widely recognized
D. (D) articulate
E. (E) simple
参考答案:C

第21题: [简答题]
成鱼池采用轮捕轮放技术需要具备哪些条件?
参考答案: 成鱼池采用轮捕轮放技术,需要具备的条件如下:(1)各类鱼种规格齐全,数量充足,配套完善,符合轮捕轮放要求,同种规格鱼种大小均匀。年初放养数量充足的大规格鱼种,只有放养了大规格鱼种,才能在饲养中期达到上市规格,轮捕出塘。同种不同规格的鱼种个体之间的差距要大,否则易造成两者生长上的差异不明显,给轮捕选鱼造成困难。
(2)饵料、肥料充足,管理水平跟上,否则到了轮捕季节,因鱼种生长缓慢,尚未达到上市规格,生产上就会处于被动局面。
(3)捕捞技术要熟练、鱼货能及时销售。

第22题: [名词解释]
桑麻
参考答案: 农事

第23题:
[单选题]公安机关逮捕犯罪嫌疑人,必须出示( )。
A.批准逮捕决定书
B.逮捕证
C.逮捕人犯决定
D.搜查证
参考答案:B


第24题: [多项选择]
自动调节控制器主要有()等。
A. 固定程序控制器
B. 可编程度控制器
C. 参数控制及执行器
D. 偏差指示控制器
参考答案:A, B, D

第25题:
[不定项选择题]常用的收益率曲线策略包括(  )。 Ⅰ.子弹式策略 Ⅱ.两极策略 Ⅲ.梯式策略 Ⅳ.三角形策略
A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B.Ⅱ.Ⅳ
C.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅲ.Ⅳ
参考答案:A
常用的收益率曲线策略包括子弹式策略、两极策略和梯式策略三种。

第26题: [单项选择]
药师工作失误是造成
A. 与医师协作失败的因素
B. 治疗失败的因素
C. 乱开药的因素
D. 不合理用药的因素
E. 用药失败的因素
参考答案:D

第27题:
[简答题]是从事物流活动且具有完善信息网络的场所或组织。
参考答案:物流中心


第28题: [判断题]
行政指导并不直接产生法律后果。 ( )
参考答案:对

第29题: [单项选择]律师在执业活动中不得利用提供法律服务的便利______当事人争议的权益,或者接受对方当事人的财物。
填入横线部分最恰当的一项是( )。
A. 牟取
B. 谋取
C. 取得
D. 索取
参考答案:A
答案解析:[解析] 牟取与谋取是近义词,但牟取一般是贬义词,指谋取暴利、非正当利益等。此处应是取得不正当利益,故正确答案为A。

第30题: [单项选择]
检查共济运动时,下列各项描述中准确的是()
A. 感觉性共济失调时睁眼症状明显
B. 感觉性共济失调时闭眼症状明显
C. 感觉性共济失调时睁眼、闭眼症状均明显
D. 小脑性共济失调时睁眼症状明显
E. 小脑性共济失调时闭眼症状明显
参考答案:B
答案解析:感觉性共济失调睁眼时不明显,闭眼时明显,即视觉辅助可使症状减轻,闭目难立征阳性。

第31题: [判断题]
我国某贸易商把进口布料剪裁缝制为服装再出口至日本,因为布料是进口的所以不能申请办理《普惠制产地证FORMA》。 ( )
参考答案:错

第32题: [判断题]
蒸馏酒是将发酵得到的酒液经过蒸馏提纯得到的酒精含量较高的酒液。
参考答案:对

第33题:
[单选题]药物经皮肤吸收的主要屏障是
A.角质层
B.透明层
C.颗粒层
D.网状层
E.胚芽层
参考答案:A
皮肤由表皮、真皮和皮下脂肪组织构成。表皮从外向内又分为角质层、透明层、颗粒层、网状层和胚芽层,其中角质层对皮肤的吸收极为重要,是药物吸收的主要屏障。

第34题:
[单选题]符合减价优待条件的学生无票乘车时,( )。(客章)
A.补收学生票款,核收手续费
B.除按规定补收学生票价,核收手续费外,还必须加收已乘区间应补票价50%的票款
C.应按一般旅客办理
D.补收全价票价与半价票的差额,并核收手续费
参考答案:B


第35题:
[简答题]《林权证》 代表什么? 有什么作用?
参考答案:《林权证》 是确认森林、 林木和林地所有权或使用权的法律凭证, 也是确认农村林地承包经营权的法律凭证。 在林权流转时它是明晰产权归属的重要法律依据。《林权证》 是由国家林业局统一式样、 统一印制、 统一编号, 并加盖国家林业局监制章。 由县级林业主管部门代替本县人民政府进行登记发证。


第36题: [多项选择]
标准材质由哪几个色块构成()
A. 环境色
B. 主色
C. 过渡色
D. 高光色
参考答案:A, C, D

第37题: [名词解释]
三次文献
参考答案:三次文献是在选用一次文献的内容和利用二次文献的基础上编制而成的,对某种学术文献或某项学术研究加以介绍和分析的文献,综述和术语等都属于三次文献。

第38题:
[判断题]时钟系统除通信系统外不能与供电系统、ATS、ISCS、AFC有接口
A.正确
B.错误
参考答案:B


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