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[单选题]假设开发法是以( )为理论依据的。
A.收益递增原理
B.均衡原理
C.预期原理
D.未来趋势原理

参考答案:C
假设开发法又称预期开发法,是预测估价对象未来完成后的价值,然后减去预测的未来开发成本、税费和利润等来求取估价对象价值的方法。其本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。

热门试题:

第1题:[判断题]中心母钟依靠接收外部标准时间信号来校准,以免产生累积误差,该标准信号由GPS接收机接收卫星时标信号,或是由控制中心BITS提供的外同步信号,两个时间信号互为备用,并可自动倒换。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [判断题]
装卸搬运活性指数越低,说明该存放状态下的物品越容易进行装卸搬运作业。
参考答案:错

第3题: [简答题]
在有燃气泄漏时,为什么连手机也不能使用?
参考答案: 使用手机等电子设施时,容易产生火花在燃气泄漏现场使用手机可能会引起爆炸事故。如怀疑燃气泄漏,最安全的做法是打开所有窗户,关掉燃气表前阀,立刻离开现场,到户外拨打110报警电话或拨打燃气公司抢险电话。

第4题:
[单选题] 电脑安装多款安全软件会有什么危害?
A.可能大量消耗系统资源,相互之间产生冲突
B.不影响电脑运行速度
C.影响电脑的正常运行
D.更加放心的使用电脑
参考答案:A


第5题:
[单选题]事故/事件处置时口头通知电调,经()批准后按要求停/送电。
A.电调
B.行调
C.值班主任
D.维调
参考答案:C


第6题:
[多选题]抵质押登记办理环节主要风险点包括:( )。
A.未落实双人、实地参与抵质押登记办理
B.未落实双人领取他项权利证书
C.抵质押登记虚假
D.重复抵质押
E.押品权属不明晰
F.未按制度要求对押品进行管理
参考答案:ABCDEF


第7题:
[多选题]变压器并列的条件( )。
A.结线组别相同
B.容量相等
C.变比相同
D.短路电压相等
参考答案:ACD


第8题:
[判断题]机车出入段时昼间的道岔开通信号——拢起的黄色信号旗高举头上左右摇动。( ) J442
A.正确
B.错误
参考答案:B
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第9题: [单项选择]
二十世纪20年代到50年代,新闻摄影领域主要使用的标准相机是()
A. 尼康
B. 佳能
C. 柯达
D. 4×5英寸SpeedGraphic
参考答案:D

第10题:
[单选题]广播播放要求()
A.播放内容必须根据实际需要,在适当的时机进行;
B.一条播放完毕后播放另一条,严禁突然中断;
C.广播音量为固定值,不可随意调整;
D.以上都是
参考答案:D


第11题: [单项选择]
创建无链接组策略对象时所用到的是()。
A. 使用“Active Directory站点和服务”
B. 使用“Active Directory用户和计算机”
C. 将组策略管理单元添加到MMC控制台
D. 使用“Active Directory架构”
参考答案:C

第12题: [多项选择]
下面那些属于()网络软件。
A. Windows2000SERVER
B. Office2000
C. FTP
D. TCP
参考答案:A, B, C

第13题: [单项选择]
血COHb浓度高于50%,属于( )
A. 轻度中毒
B. 中度中毒
C. 重度中毒
D. 没有中毒
E. 不确定
参考答案:C

第14题: [单项选择]
幼儿胸部正位摄片的叙述,下列哪项是错误的()
A. 不用滤线器
B. 抓时机瞬间曝光
C. 眼睛及性腺不受辐射
D. 照射野不超出使用胶片的面积
E. 使用低毫安
参考答案:E

第15题: [单项选择]
在国标中,()规定:每个层门应设置符合国标要求的锁闭装置,也就是层门锁。
A. GB7588第7.7.3条
B. GB7588第8.8.3条
C. GB7588第7.8.3条
D. GB7588第8.7.3条
参考答案:A

第16题: [判断题]
NE40的‚“display alarm record all”命令是查看系统当前正在发生的告警信息,正常情况下为空。
参考答案:对

第17题:
[判断题]遇动车组部分制动力切除时,司机应及时报告车站值班员转报列车调度员,列车调度员应向沿途各站车站值班员发布调度命令。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[判断题]钢坯侧面横裂纹在轧制时会使热轧薄板产生破边。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]下列哪个不是铁心噪音大的故障原因( )。
A.衔铁与铁心的接触面接触不良或衔铁歪斜
B.接触面上有灰尘、油垢、污锈
C.接触面变形
D.接触面平整完好无异物
参考答案:D


第20题:
[多选题] ( )一般D类事故。 (1分)
A.列车相撞
B.应安装列尾装置而未安装发出列车
C.调车冲突
D.货运列车分离
参考答案:BCD


第21题:
[单选题]使用电话闭塞法行车时,列车占用区间的行车凭证为( )。
A.绿色许可证
B.半自动闭塞发车进路通知书
C.路票
参考答案:C


第22题:
[单选题]动车组列车,使用自动检票机的车站,应同时取消人工通道。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [简答题]
简述“议程设置功能”理论的意义。
参考答案: 1.以前的“传播流”等研究主要从个人态度改变的意义上考察传播效果,并且不恰当地得出了大众传播的影响和效果的“无力”或“有限”的结论;
2.将传播媒介是“从事环境再构成作业的机构”的观点予以明确化,很好地揭示了大众传播过程背后的控制问题;
3.“议程设置”理论对舆论导向研究具有重要意义。

第24题: [多项选择]
根据证监会的规定,可以接受证券公司提供IB业务的期货公司有( )。
A. 证券公司全资拥有的期货公司
B. 证券公司控股的期货公司
C. 与证券公司被同一机构控制的期货公司
D. 与证券公司无业务往来的公司
参考答案:A,B,C
答案解析:证券公司只能接受其全资拥有的期货公司或者同一机构控制的期货公司的委托从事介绍业务,不能接受其他期货公司的委托从事介绍业务。

第25题:
[多选题]作业时,起重机()。
A.应置于平坦、坚实的地面上
B.不得在暗沟上面作业
C.不得在地下管线上面作业
D.不得在人行道上作业
参考答案:ABC


第26题:
[单选题]Ⅲ型消防安全吊带由织带、前部拉环、后背拉环、后背衬垫和带扣等零部件构成,为( )
A.坐式安全吊带
B.全身式安全吊带
C.胸式安全吊带
D.半身式安全吊带
参考答案:B


第27题: [单项选择]
用于有机污物如血、脂肪和粪的清洗()
A. 自来水清洗
B. 清洁剂
C. 酶清洗剂
D. pH<7的洗涤剂
E. pH>7的洗涤剂
参考答案:E
答案解析:自来水清洗适用于污染较轻、无有机物污染、表面光滑物品的清洗。第1小题选A。酶清洗剂主要用于污染较重、尤其是有机物污染、物品结构复杂表面不光滑物品的清洗。第2小题选C。pH<7的洗涤剂主要用于无机污物的

第28题: [单项选择]
下述哪些现象不是晚期乳腺癌的表现()
A. 乳房及周围有广泛的皮肤水肿
B. 患侧手臂水肿
C. 锁骨上淋巴结转移
D. 患侧腋下多个淋巴结肿大
E. 炎性癌
参考答案:D

第29题:
[单选题]适用于不用包装的颗粒状、块状的大宗散货,如煤炭、矿砂、散粮、海盐等的堆码方式是( )。
A.散堆
B.货架
C.成组
D.垛堆
参考答案:A
本题考查货物的堆码方式。散堆适用于不用包装的颗粒状、块状的大宗散货,如煤炭、矿砂、散粮、海盐等。

第30题:
[多选题]动火作业,是指能( )。
A.直接产生明火的作业
B.间接产生明火的作业
C.包括熔化焊接、切割、喷枪等
D.包括喷灯、钻孔、打磨、锤击、破碎、切削等
参考答案:ABCD


第31题:
[多选题]与眼有关的神经包括
A.三叉神经
B.动眼神经
C.展神经
D.滑车神经
E.面神经
参考答案:ABCDE


第32题:
[多选题]“无损性全检”包括什么试验项目?
A.耐大电流能力试验
B.耐接地短路能力试验
C.浮充电流测量试验
D.10h率容量性能试验
参考答案:CD
教材《蓄电池可靠性提升》

第33题:
[判断题]利用气割可以在钢板上的各种位置进行切割和在钢板上切割各种外形复杂的零件。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[判断题]( )玉米壮苗的标志是根多茎扁,叶色深绿,粗壮墩实,群体整齐均今
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[多选题]多选题:根据《自动售检票设备大面积故障应急预案》,( )/( )在应急领导组成员未到达现场前担任临时现场指挥,做好客运组织、票务组织、车站行车组织指挥工作。
A.值班员(客运)
B.中心站(副)站长
C.值班站长
D.值班员(行车)
参考答案:BC


第36题:
[判断题]BY02CG103435. 运行人员在填报缺陷推流后缺陷级别就不能再更改
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题:[单选题]各级营业机构应将外汇局个人外汇业务系统故障期间的详细台账记录,至少保留()备
查。
A.三个月
B.六个月
C.九个月
D.一年
参考答案:B


第38题: [判断题]
开发商向当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续,经批准后就可进行招标活动。( )
参考答案:错

第39题:
[判断题]采区内不得遗留未经设计规定的煤柱。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


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