第17题: [多项选择]甲企业从2010年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋,原值为200万元,租期5年,年租金40万元,税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20%的余值计税)。下列处理正确的有( )。 A. 甲企业应纳房产税为0 B. 甲企业应纳房产税为4.8万元 C. 乙企业应纳房产税为0 D. 乙企业应纳房产税为1.92万元 参考答案:A,D 答案解析:[解析] 承租方为乙企业,融资租赁以房产余值计算房产税,乙企业应纳房产税=200×(1-20%)×1.2%=1.92(万元),出租方甲企业不交房产税。