第21题: [单项选择]下列关于购房成本的论述中,正确的是( )。 A. 买卖双方对契税均具有纳税义务 B. 只有卖方对印花税具有纳税义务 C. 期房与现房的价格差异在于房屋折旧费 D. 先卖后买时可考虑向买方售后回租 参考答案:D 答案解析:[解析] 只有买方对契税有纳税义务,卖方没有。买卖双方对印花税均有纳税义务,期房与现房的价格差异在于租金现值。
第36题: [单项选择]《建设工程施工合同(示范文本)》对工程款的支付约定是:“在确认计量结果后( )天内,发包人应向承包人支付工程款(进度款)”。 A. 7 B. 14 C. 21 D. 28 参考答案:B 答案解析:《建设工程施工合同(示范文本)》对工程款的支付约定是:“在确认计量结果后14天内,发包人应向承包人支付工程款(进度款)”,“发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款),承包人可向发包人发出要求付款