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[单选题]由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计,这个时间被称为估价时点。根据这段文字,下列说法一定错误的是( )。
A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去
B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D.预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来

参考答案:B
估价是对估价对象在某个特定时间的价值所做出的估计,而不是估价作业开始的特定时间,故B项说法错误。

热门试题:

第1题: [多项选择]出版物发行分类是出版物陈列的()
A. 前提
B. 环境
C. 依据
D. 保证
参考答案:A, C, E

第2题:
[单选题]个人不得购买剧毒化学品,也不可以购买灭鼠药、杀虫剂等农药产品。
A.A. 对
B.B. 错
参考答案:B


第3题:
[多选题]郑州市轨道交通1号线一期工程闭路电视监视系统主要由()电视监视系统组成。
A.各车站
B.停车场
C.车辆段
D.控制中心
参考答案:ABCD


第4题:
[单选题]1530.小便槽冲洗管的制作与安装定额,以()为计量单位。
A.“m”
B.“10m”
C.“100m”
D.“mm”
参考答案:B
31

第5题:
[简答题]装(拆)不经电流互感器的(ABD)时,线路不得带__。
参考答案:A电能表B电流表D负荷


第6题:
[判断题]农商银行关系人包括:农商银行董事、监事、管理人员、信贷人员及其近亲属,不包括前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[单选题] 监督机构应当委派( )及以上监督人员按照监督计划对工程项目施工现场进行随机抽查。
A.1名
B.2名
C.3个
D.4个
参考答案:B


第8题:
[单选题]监察机关在问题线索处置、初步核实和立案调查中,可以依法对涉嫌职务违法的监察对象进行谈话,谈话应当个别进行。负责谈话的人员不得少于( )人。
A.2
B.3
C.4
D.5
参考答案:A


第9题: [多项选择]
一般只能通过长期融资实现的融资需求为( )。
A. 持续销售增长
B. 支付分红
C. 固定资产重置
D. 固定资产扩张
E. 股权投资
参考答案:A,C,D,E
答案解析:[解析] 支付分红融资需求应视具体情况而定,不一定为长期。

第10题:
[单选题]使用电流互感器和电压互感器时,其二次绕组应分别( )接入被测电路之中。
A.串联、并联
B.并联、串联
C.串联、串联
D.并联、并联
参考答案:A


第11题:
[多选题]下面哪些机车车辆禁止编入列车_____。
A.装载货物超出机车车辆限界,无挂运命令的
B.缺少车门的(检修回送车除外)
C.大型养路机械
D.关门车
参考答案:AB


第12题: [简答题]
什么是绝缘材料的电击穿和热击穿?
参考答案: 绝缘材料的电击穿是这样产生的:当电压作用在绝缘体上,便产生了大量的自由电子。由于自由电子的加速运动产生了大量的动能,动能达到一定值时便首先产生了游离放生了大量的动能,动能达到一定值时便首先产生了游离放电,如动能再加大则造成了绝缘体的破坏。这种现象便称做绝缘材料的电击穿。
绝缘材料的热击穿是这样产生的:由于绝缘材料温度的增加,介质损耗不断增大,产生了材料的漏泄电流,使材料的温度更为增高。当绝缘材料增加的热量大于散发的热量时则使材料老化,从而造成了材料的烧坏或烧焦。这种现象便称做绝缘材料的热击穿。

第13题:
[多选题]下列属于定性分析方法的是(  )。
A.季节性分析法
B.经济周期分析法
C.计量分析方法
D.平衡表法
参考答案:ABD
期货市场的定性分析,一般是指运用各种分析方法特别是运用分析者的直觉和经验,对期货品种、期货板块也包括对期货相关指数和宏观经济指标的价格及其运动和变动趋势进行方向性判断。主要方法包括:①经济周期分析法;②平衡表法;③季节性分析法;④成本利润分析法;⑤持仓分析法;⑥事件驱动分析法。

第14题:
[单选题]为预防佝偻病一般应服维生素D预防量至
A.6个月
B.1岁
C.2岁
D.3岁
E.学龄期
参考答案:C
为预防佝偻病一般应服维生素D预防量至2岁。

第15题: [简答题]
组织实际形象分析包括哪些步骤
参考答案:(1)公众辨认与分析;(2)组织形象地位测量;(3)组织形象要素分析。

第16题: [单项选择]
其于数据库表创建的查询,下列说法中正确的是
A. 当数据库表的数据改动时,重新运行查询后,查询中的数据也随之改变
B. 当数据表的数据改动时需要重新创建查询
C. 利用查询可以修改数据库表中的数据
D. 查询实质上是创建了满足一定条件的表
参考答案:A
答案解析:[解析] 查询是从指定的表或视图中提取满足条件的记录,然后按照希望得到的输出类型定向输出查询结果,通常查询用SQL命令来表示。因此选项A中认为如果基表的数据改动后,查询中的数据也随之改变为正确的:而选

第17题:
[多选题]钻具丈量记录中应填写的内容有( )。(出自Q/SY128.2020)
A.单根长度
B.序号
C.丈量人
D.记录人
参考答案:ABC


第18题:
[多选题]风险分级管控程序包括以下几个阶段( )。( )
A.危险源识别
B.风险评价
C.风险管控
D.风险培训。
参考答案:ABC


第19题:
[多选题]“有了开放就有竞争,有了竞争才有学习,有了学习才有发展。”从答案:对立统一规律的角度看,这是因为()。
A.矛盾双方不存在和谐状态
B.矛盾双方只存在答案:对抗形式的斗争
C.同一性使矛盾双方相互吸取有利于自身的因素,在相互作用中得到发展
D.矛盾双方的斗争性促进矛盾双方力量的变化
参考答案:CD


第20题:
[判断题]无缝线路因施工需要需提高或降低无缝线路的锁定轨温时,必须做好放散或调整工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[单选题]电梯检修运行应注意的事项有( )。
A.属非正常运行状态,不得载客;
B.严禁开门走车;
C.与维修人员配合时一定听从维修人员指令,无指令时不得擅自操作运行;
D.以上都是
参考答案:D


第22题:
[单选题]可可脂常温下为( )。
A.糊状
B.半液体
C.液体
D.固体
参考答案:D


第23题:
[单选题]安全标志牌应有衬边,以使安全标志与周围环境之间形成较为强烈的对比。
A.A.正确
B.B.错误
参考答案:A


第24题:
[判断题]在发生火灾时,车站内自动扶梯停止运行,不能作为固定楼梯疏散乘客。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[判断题] 控制策略表是由继电保护人员按稳定要求,通过大量的离线分析计算,归纳整理形成的,然后由研制装置的软件人员把控制策略表以程序的形式存储在装置存储器内。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[判断题]《国家电网公司安全工作规定》第十八条规定:地市供电企业、县供电企业两级单位所属业务支撑和实施机构下属二级机构的班组应设专职或兼职安全员。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [多项选择]
《党政机关厉行节约反对浪费条例》规定,统筹安排年度因公临时出国计划,严格控制团组数量和规模,()
A. 不得安排照顾性、无实质内容的一般性出访
B. 不得安排考察性出访
C. 严禁集中安排赴热门国家和地区出访
D. 严禁以各种名义变相公款出国旅游
参考答案:A, B, C, D

第28题:
[单选题]属于清洁污染手术的是()
A. 甲状腺手术
B. 上、下呼吸道手术
C. 开放性骨关节手术
D. 人工关节置换术
E. 输卵管结扎术
参考答案:B


第29题: [简答题]
民政局旁边打印店因为有离婚协议书的模板,所以收天价打印费,然后引起群众不满,你怎么看。
参考答案:前段时间天价打印费事件传的沸沸扬扬,黄冈市浠水县民政局旁三家打印店,打印一套3张A4纸的离婚协议收费155元,平均一张纸50多元,引起强烈反响,众多网友跟帖评论,质疑打印店与民政局存在利益关联。浠水县民政局有关负责人表示,民政局与打印店没有任何关系,该局也管不了打印店的市场经营行为。虽然从表面上看,民政局和打印店不是关联部门,没有切实的利益往来,如若深究,我们还是能发现其中存在的一些问题。 首先,民政局要求离婚协议书必须统一格式模板。这套模板民政局的电脑里虽有,却不让外人拷贝。而这些只有这三家打印店具备相同的模板。这就为“天价打印费”营造了市场。这反映出民政局固守陈规,遇事不够变通,给周围因为具有离婚协议书模板而漫天要价的打印店创造了机会。 其次,民政局只是一味撇清和打印店的关系,但正是由于其对周围打印店不闻不问,才使得它们认为傍上了权力部门,依靠权力资源垄断了资料的打印服务,又打着“民政”的招牌经营,漫天涨价。 再次,这也反映出我们政府的监管部门监督工作做的并没有到位,对社会上存在的一些不合理的市场行为没有及时的予以规范。 当然,打印店本身也有着不可推卸的责任,打印店老板为经济利益所驱使,缺乏基本的职业素养,借助地理位置的优越性,且对民政局的相关政策流程等有一定的了解,便利用这种机会,占据垄断市场,且打着“民政”招牌对外经营,借用民政局的信用,谋取利益。公民本身也缺少一定的维权意识以及遇事只求解决的心理,面对民政局的一些不合理规定,没有及时的予以提出或者利用正当途径方面自己办事。 别让“天价打印费”真相成罗生门,漠视公众的知情权、监督权,损害政府部门的公信力。那么要杜绝此类事情的发生,可以从以下几个方面进行改善: 民政局相关部门以及工作人员首先要端正自己的思想意识,本着为人民服务的态度,切实维护好群众的利益,也要树立正确的政绩观,人生观。关于一些登记用的各种模板,可以在大厅专门设置一块区域用来提供书写或者放在官网上,以便民众自行下载自行打印。同时民政局内部也要精简相关工作流程,灵活变通相关规定,如民众想拷贝材料样式应予以同意,或者单位内部可以准备相应的打印机以供民众的需要。而非一味的死守陈规,办事只看“民政”二字,使得其他不良商户有机可趁。针对不法商贩利用民政局的名义进行打印出售的行为,应及时予以制止,如对方缕劝不听,可以寻求一定的法律手段。 物价局等相关部门应加强监管力度,适时对市场上的一些个体商户进行排查,以及时规范他们的行为。同时也应对此次事件予以严格的调查,真正的查明该打印店和民政局的关系,以给民众一个交代。 加大监督力度,发挥群众以及媒体的监督力量,同时民政局相关部门也应及时的参与其对周围个体户行为的监督。 加大惩罚力度,对责任个人等责任主体,要依法进行处理,甚至是从重处理,严禁出现借用民政局的信用以为一己私欲。个体商户要端正自己的利益思想,真正做到靠勤、靠思、靠创新,而非利用优势,盗用民政局的经营权,做违法之事。 总之,此次事件很好的提醒了我们政府相关部门,对内监管的同时也要做好周边的监管工作,切实维护自己部门利益的同时,也要切实想要群众的诉求,真正的把人民的利益放在首位。

第30题:[单选题]
眼的折光系统中折光能力最大的界面是
A.空气-角膜前表面界面
B.角膜后表面-房水界面
C.房水-晶状体前表面界面
D.晶状体后表面-玻璃体界面
E.玻璃体-视网膜界面
参考答案:A


第31题: [多项选择]
内部控制中,( )的主要内容包括及时、准确、完整的记录所有信息,保证管理信息系统的有序运行和保证信息系统的安全可靠。
A. 信息
B. 监督
C. 管理
D. 沟通
E. 检查
参考答案:A,D

第32题:
[判断题]( )道岔用阿拉伯数字从车站两端由里向外依次编号。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[单选题]中油工程字(2006)274号《中国石油天然气集团公司关于进一步加强井控工作的实施意见》中规定:对即将作业井的目的层流体性质不清或有疑问时,射孔作业应采用( )方式,除应安装井控装备外,还应安装防止油管上顶装置。
A.常规射孔
B.喷砂射孔
C.油管传输
D.测试连坐
参考答案:C


第34题: [简答题]
违反治安管理主体主观上的过错就是过失。 ( )
参考答案:UNKNOWN
答案解析:违反治安管理主体主观上的过错包括故意和过失。

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