参考答案:C
物质折旧也称为有形损耗,是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。可以从以下四个方面来进一步认识和把握物质折旧:
①自然经过的老化;
②正
第24题: [名词解释]植物的免疫
参考答案:寄主植物完全不发病的现象。
第25题:[填空题]电位的单位是( )。
参考答案:V
第26题:[填空题]安全带的挂钩或绳子应挂在结实牢固的构件上、或专为挂安全带用的( )上,并应采用( )的方式。禁止挂在( )或不牢固的物件上。
参考答案:钢丝绳|高挂低用|移动
第27题: [单项选择]配送活动包括集货、存储、分货、拣选、配货和运输组织等几个环节,其中()环节显得特别重要。
A. 集货
B. 拣选
C. 存储
D. 运输组织
参考答案:D
第28题:[填空题]高温场所作业时,可出水冷却,或打湿消防员防护服增强防护效果。轮换时在( )的安全区域休息,第一时间脱掉上衣,采取将上半身浸没凉水桶等降温措施降低体温,及时补充含钠、钾等元素的功能饮料和高能食品,并检测心肺功能和体温,恢复正常后,才能再次进入高温场所作业。
参考答案:阴凉通风
第29题:[判断题]正常生产时,通常C1601出口合成气温度高的原因时合成气含水高,气量大
A.正确
B.错误
参考答案:A
第30题:[单选题]监狱统一配置罪犯监舍内的设施、器具和物品,并对罪犯生活场所的设施、器具和物品实行( )管理。
A.严格
B.定置
C.定量
D.统一
参考答案:B
第31题: [简答题]某宗房地产占地2000m2,容积率为3.0。土地是在2001年5月通过出让方式取得的,出让年限是40年。建筑物是于2002年11月建成使用的,经济寿命为50年。经调查,现在取得类似土地40年使用权的市场价格是500元/m2,同类建筑物重置价格是1000元/m2。通过估价师对该建筑物观察鉴定,对门窗等可修复部分进行修复需花费5万元,装修重置价格30万元,经济寿命5年;设备的重置价格50万元,经济寿命15年。残值率假设均为零,报酬率为8%,求该房地产在2005年5月的市场价格。
参考答案:
(1)求在估价时点时土地价值VL:
VL=500×2000×[1-1/(1+8%)36]/[1-1/(1+8%)40]=98.26(万元)
(2)求在估价时点时建筑物价值VB:
①总建筑面积2000×3.0=6000(m2)
②重置价值6000b×1000=600(万元)
③可修复部分折旧额5万元。
④装修部分折旧额30×2.5/5=15(万元)
⑤设备部分折旧额50×2.5/15=8.33(万元)
⑥结构部分折旧额(600-5-30-50)×2.5/38.5=33.44(万元)
⑦总折旧额5+15+8.33+33.44=61.77(万元)
⑧建筑物价值VB=600-61.77=538.23(万元)
(3)求房地价值V:
V=V1+VB+=98.26+538.23=636.49(万元)
该房地产在2005年5月的市场价格是636.49万元。
第32题:[多选题]客服岗负责()等作业。
A.问询
B.兑零
C.售卡
D.充值
参考答案:ABCD
第33题:[判断题]汽车油箱在火焰的烧烤下,会发生膨胀爆裂甚至爆炸,造成火势扩大
A.正确
B.错误
参考答案:A
第34题:[单选题]外部性是指经济当事人的生产和消费行为对其他经济当事人的生产和消费行为施加的有益或者有害影响的效应。正外部性是指某个经济行为个体的活动使他人或社会受益,而受益者无需花费代价。负外部性是指某个经济行为个体的活动使他人或社会受损,而造成负外部性的人却没有为此承担成本。
根据上述定义,下列选项属于正外部性的是:
A.经过农田的蒸汽机车,喷出火花飞到农民种植的麦穗上
B.飞速行驶的火车尖锐的汽笛声吓跑在农田吃稻谷的小鸟
C.某工厂在村庄建起了扶贫车间,为村民就近就业提供便利
D.某工厂排出了大量废水和有害气体,给周围居民带来健康危害
参考答案:B
第一步,根据提问方式,确定为选是题。
第二步,找关键信息。
多定义,考查“正外部性”,其关键信息为:
①某个经济行为个体的活动使他人或社会受益;
②受益者无需花费代价。
第三步,辨析选项。
A项:蒸汽机车喷出火花飞到农民种植的麦穗上,会使农民受损失,不符合“某个经济行为个体的活动使他人或社会受益”,不符合定义;
B项:飞速行驶的火车尖锐的汽笛声吓跑在农田吃稻谷的小鸟,减少了农田的损失,符合“某个经济行为个体的活动使他人或社会受益”,且受益者是农民,符合“受益者无需花费代价”,符合定义;
C项:某工厂在村庄建起了扶贫车间,村民仍需付出劳动力才能赚取工资,没有体现“受益者无需花费代价”,不符合定义;
D项:给周围居民带来健康危害,不符合“某个经济行为个体的活动使他人或社会受益”,不符合定义。
第35题:[单选题](1分)氧气瓶和乙炔气瓶的放置地点不准靠近热源,应距明火( )m以外。
A.5
B.8
C.9
D.10
参考答案:D
第36题: [单项选择]农信银柜台冲销业务需要()级以上柜员授权。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
参考答案:B
我来回答:
最新试题