第7题: [单项选择]关于估价对象状况描述的说法,正确的是()。 A. 对估价对象范围的描述就是说明其四至 B. 对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观 C. 对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层 D. 对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度 参考答案:D 答案解析:答案:D。[解析]A选项,对估价对象范围的描述:说明估价对象是仅包括房地产中的土地、房屋、构筑物、树木等财产,还是包括房地产以外的家具、机器设备、债权债务、特许经营权等其他财产;B、C选项,建筑物实物
第30题: [单项选择]海外投资保险制度与一般的保险制度不同,以下哪项不属于它的主要特点( )。 A. 带有政府保持的性质 B. 对象一般限于海外私人直接投资 C. 承保的风险不仅包括自然灾害风险,还包括政治风险 D. 在一定程度上可以起到防止某些事故的发生 参考答案:C 答案解析:海外投资保险制度是政府作为保险人,通常由政府有关机构或由政府组建或控制的公司接受投保,负责实施海外投资保险业务,只承保政治风险,一般包括外汇险、征收险和战争内乱险。题中ABD均是海外投资保险制度的主要