第3题: [单项选择]下列关于投资性房地产的说法,正确的是()。 A. 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 B. 采用公允价值模式计量的,应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销 C. 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式,也可以从公允价值模式转为成本模式 D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,公允价值与原账面价值的差额,计入所有者权益 参考答案:A 答案解析:选项B,采用公允价值模式计量的,企业不对投资性房地产计提折旧或摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益;选项C,投资性房地产的计量