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[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价中,实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的,为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格,应属于( )。
A. 估价时点和估价对象均为现在
B. 估价时点和估价对象均为未来
C. 估价时点为现在,估价对象为未来
D. 估价时点为现在,估价对象为过去

参考答案:C
答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查估价时点原则的含义和内容。不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的关系比较复杂,辅导教材在这方面讲得很详细,关键还在于在理解的基础上

热门试题:

第1题: [多项选择]全面薪酬战略具有以下几方面的特征()。
A. 战略性
B. 激励性
C. 创新性
D. 灵活性
E. 沟通性
参考答案:A,B,C,D,E

第2题:
[判断题]道岔的定位规定:双线车站正线进站道岔,为各该正线开通的位置。《技规》第238条
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [名词解释]
慢性菌痢急性发作型
参考答案: 有慢性菌痢史,间隔一段时间又出现急性菌痢的表现,但发热等全身毒血症状不明显。

第4题: [单项选择]
患者孕85天,阴道出血逐渐增多,色红有块,小腹坠胀疼痛,心悸气短,面色苍白,头晕目眩,舌边尖有瘀点,脉滑。其治法是()
A. 下胎益母
B. 益气活血
C. 逐瘀止血
D. 调理气血
E. 祛瘀下胎
参考答案:E

第5题:
[判断题] 目前的 CO2 激光器采用 CO2,N2,He(或 Ar)混合气体作为工作介质,其体积配比为 7:33:60。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[多选题]公安部三项纪律第一条“决不允许面对群众危难不勇为”中的“不勇为”是指公安民警不认真履行人民警察职责,面临群众危难时贪生怕死,临危退缩,不积极与违法犯罪行为作斗争,不积极抢险救灾的行为。“造成严重后果或者恶劣影响”主要是指( );( );( )。
A.造成人员伤亡、重伤的
B.公私财产受到重大损失的
C.造成规模较大的群体性事件的
D.造成当事人对处理结果不满意的
参考答案:ABC


第7题: [单项选择]
最容易被诱导免疫耐受的细胞是
A. B细胞
B. 巨噬细胞
C. 单核细胞
D. T细胞
E. NK细胞
参考答案:D

第8题:
[判断题]变电站防误闭锁装置应有符合现场实际并经运维单位审批的五防规则。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[判断题]WJ-7型扣件钢轨左右位置调整量为±5mm。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[单选题]对确有必要将继续盘问时限从 小时延长至48小时的,公安派出所应当填写延长继续盘问时限审批表,报县、市、旗公安局或者城市公安分局的主管责任人审批。 ( )
A.4
B.8
C.12
D.24
参考答案:D


第11题:
[单选题]硝酸甘油抗心绞痛的作用机制是( )
A.扩张外周血管,心肌耗氧量降低
B.心肌收缩力减弱
C.心率减慢,心脏舒张期相对延长
D.扩张小静脉,外周阻力降低
E.扩张小动脉、小静脉和较大的冠状动脉
参考答案:E
应试点拨:本题主要考查硝酸甘油的作用机制。硝酸甘油能直接扩张血管,主要舒张静脉,降低前负荷,用于肺淤血明显等前负荷加重者,也能扩张小动脉和较大的冠状动脉。

第12题:
[单选题]1.13 办理满分考试业务时,受理岗审核________、公安机关交通管理部门出具的接受教育凭证。
A.《机动车驾驶证申请表》
B.《身体条件证明》
C.身份证明
D.机动车驾驶证
参考答案:C


第13题:
[多选题]刑事责任包括( )。
A.罚金
B.管制
C.没收财产
D.拘役
参考答案:ABCD


第14题: [简答题]
简要叙述房地产评估收益法适用的条件。
参考答案: (1)待评估房地产未来纯收益可用货币计量;
(2)纯收益的产生是连续的;
(3)收益在数量上必须是稳定的;
(4)还原利率是可以确定;
(5)在取得收益的过程中,风险是可以计量的。

第15题:
[单选题](单选题).诊断、排除自动防抱死系统失效故障首先第一步应该( )。
A.通过警告灯读取故障代码
B.对系统进行直观检查
C.确认故障情况和故障症状
D.利用必要的工具和仪器对故障部位进行深入检查
参考答案:B


第16题: [多项选择]
施工安全事故的处理原则是( )。
A. 事故原因不清楚不放过
B. 事故责任者和员工没有受到教育不放过
C. 安全事故调查没完成不放过
D. 没有作出赔偿不放过
E. 没有制定防范措施不放过
参考答案:A,B,C,E
答案解析:[解析] 施工安全事故处理的原则是:事故原因不清楚不放过;事故责任者和员工没有受到教育不放过;安全事故调查没完成不放过;没有制定防范措施不放过。

第17题: [单项选择]
对抹灰工程中有排水要求的部位应做滴水线,滴水线应整剂匝直,( )。
A. 内低外高
B. 内高外低
C. 内低外平
D. 内高外平
参考答案:B
答案解析:[解析] 对抹灰工程中有排水要求的部位应做滴水线,滴水线应整齐顺直、内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。

第18题: [名词解释]

参考答案:即上肢部包括肱部(上膊)和臂部(下膊)的统称。又名“臂膊”。

第19题:
[单选题]下列属于茶叶国家强制性认证的是( )。
A.ISO9001认证
B.QS认证
C.有机食品认证
D.无公害认证
参考答案:B


第20题:
[单选题]移动式电动机械和手持电动工具的三相电源线在三相五线制系统中宜使用()芯软橡胶电缆。
A.三
B.四
C.五
D.六
E.略
F.略
参考答案:C


第21题: [判断题]
功率因数是负载电路中电压U与电流I的相位之差,它越大,功率因数越小。
参考答案:对

第22题: [单项选择]
桃核承气汤的组成包括
A. 桂枝、大黄
B. 大黄、甘遂
C. 肉桂、芒硝
D. 桃仁、红花
E. 大戟、芒硝
参考答案:A

第23题: [单项选择]
舌淡紫或青紫而湿润者主()。
A. 气滞血瘀
B. 气虚血瘀
C. 寒凝血瘀
D. 热毒极盛
E. 阴液耗竭
参考答案:C

第24题: [单项选择]
患者男,42岁,阵发性腹中部痛3d,伴频繁恶心和呕吐。20年前行阑尾切除术。查体:腹胀不明显,偶见肠型,脐右侧有固定轻压痛,无明显腹膜刺激征,肠鸣音较亢进。此时最有效的辅助诊断方法是()
A. 腹腔穿刺
B. 密切观察血压、脉搏变化
C. 立位腹部X线片
D. 复查血象
E. 给镇静解痉剂观察变化
参考答案:C

第25题:
[单选题]国网(____)是电力营销项目投资管理的责任部门,负责组织电力营销项目储备,组织编制电力营销专项投资计划,负责开展电力营销项目后评价工作。
A.基建部
B.物资部
C.财务部
D.营销部
参考答案:D


第26题: [填空题]
The main idea of this passage is that a person’s image is a key factor in the success of his or her job application.


参考答案:Y
答案解析:个人的形象,尤其是给人的第—印象如果是良好的,有助于你申请工作的成功。参见第2段: First impressions are often lasting ones. Indeed, if you p

第27题:
[单选题]接收非停车浆料互供时F-1206的温度(  )
A.升高
B.降低
C.不变
D.先降低后升高
参考答案:D


第28题:
[单选题]下面不属于成本类型的是( )。
A.生产成本
B.可变成本
C.机会成本
D.沉没成本
参考答案:A
本题考查几种成本类型。 成本类型包括:可变成本;固定成本;直接成本;间接成本;机会成本;沉没成本。

第29题:
[单选题]关于菌毛叙述错误的是 ( )
A.是细菌的运动器官
B.分为普通菌毛和性菌毛
C.成分是蛋白质
D.普通菌毛与细菌的致病性有关
参考答案:A


第30题:
[单选题]下列不属于通信网功能的是( )。
A.网络管理
B.信息传送
C.信息业务
D.信息处理
参考答案:C
本题考核的是通信网的功能。任何通信网络都具有信息传送、信息处理、信令机制、网络管理功能。因此,从功能的角度看,一个完整的现代通信网可分为相互依存的三部分:业务网、传送网、支撑网。

第31题:
[判断题][T]AB009 2 2 4( )自准直仪的测量工作距离为1米。[T/]
A.正确
B.错误
参考答案:B
自准直仪的测量工作距离为0~9米。

第32题:
[单选题]超声波到达两个不同材料的界面上,可能发生( )。
A.反射
B.折射
C.波形转换
D.反射、折射或波形转换
参考答案:D


第33题: [单项选择]
张某是某市中医院的一名注册执业医师,具有处方权,现在他开具了以下处方,其中符合《处方管理办法>规定的是()
A. 在一张处方上开具了两名患者的用药
B. 处方上药品用法上写的是"自用"
C. 将中药饮片和中成药开具在一张处方上
D. 在一张处方上开具了六种中成药
E. 患者年龄填写的是实足年龄
参考答案:E

第34题:
[不定项选择题]血虚秘,治疗应首选的方药是
A.温脾汤
B.归脾汤
C.四物汤
D.当归补血汤
E.润肠丸
参考答案:E
血虚秘 证候:大便干结,面色无华,头晕目眩,心悸气短,健忘,口唇色淡,舌淡苔白,脉细。 治法:养血润燥。 方药:润肠丸加减。

第35题: [单项选择]
在赵树理《李有才板话》里,“打虎”的“虎”是指()
A. 阎喜富
B. 刘广聚
C. 闫恒元
D. 马凤鸣
参考答案:A

第36题:
[单选题]( )指发电、输电、变电、配电设备或相应二次设备的维护、预试、定检、试验、大修、技改、工程投产等相关工作,或其他需要改变或者限制设备运行方式和状态的工作。
A.设备故障
B.设备消缺
C.设备检修
D.设备投运
参考答案:C


第37题:
[单选题]吴某,男,40岁,某公司副总经理,由于头晕、胸闷来就诊。平时脾气暴躁,容易发脾气,做事匆忙,常为完成工作而加班,讲话快,对下属要求严格。从致病性行为模式的角度来说,吴某的行为属于
A.A型行为
B.B型行为
C.C型行为
D.D型行为
E.E型行为
参考答案:A
A型行为属于一种致病性行为模式,主要表现为:个性强,过分的抱负,强烈的竞争意识,固执,好争辩,说话带有挑衅性,急躁,紧张,好冲动,大声说话,做事快,走路快,说话快,总是匆匆忙忙,富敌意,具有攻击性等。A型行为与冠心病存在相关关系。

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