第20题: [多项选择]根据《担保法解释》的规定,下列抵押合同有效的是( )。 A. 当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押 B. 以依法获准尚未建造的房屋抵押的,当事人办理了抵押物登记的 C. 以尚未办理权属证书的财产抵押,发生诉讼后在第一审法庭辩论终结前可以提供权利证书 D. 以依法被监管的财产提供的抵押 参考答案:B,C 答案解析:[解析] 本题考核抵押合同的效力。A选项,以农作物和尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押应当无效。D选项,依法被查封、扣押、监管的财产不得提供抵押,签订的抵押合同也是无效的。