第6题: [单项选择]需要考虑评估对象的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的资产评估方法是( )。 A. 收益法 B. 市场法 C. 成本法 D. 可变现净值法 参考答案:C 答案解析:[解析] 资产评估的基本方法有三种，即市场法、收益法和成本法。其中，注册资产评估师运用成本法进行以财务报告为目的的评估，应当按照资产评估准则的规定，考虑评估对象的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。
第19题: [多项选择]下列关于名义利率与实际利率的表述，错误的有______。 A. 当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率 B. 实际利率真实地反映了资金的时间价值 C. 名义利率真实地反映了资金的时间价值 D. 名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大 E. 计息周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大 参考答案:C,E 答案解析:[解析] 实际利率由于剔除通货膨胀的影响而得出，真实地反映了资金的时间价值；当计息周期相同时，名义利率与实际利率的差值并不确定，更多的与通货膨胀率相关。
第31题: [单项选择]在现实生活中，因征地、拆迁补偿不到位引发的纠纷时有发生，严重侵害群众利益。在两会上通过的《中华人民共和国物权法》对此作了相关规定，下列违法规定的是( )。 A. 拆迁、征收私人的不动产，应当按照国家规定给予补偿 B. 没有国家规定的，不用给予补偿，但保证被拆迁人、被征收人得到妥善安置 C. 禁止以拆迁、征收等名义非法改变私人财产的权属关系 D. 违法拆迁、征收，造成私人财产损失的，应当依法承担民事责任和行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任 参考答案:B 答案解析:[解析] 拆迁、征收私人的不动产，应当按照国家规定给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿，并保证被拆人、被征收人得到妥善安置。故选B。
