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[单项选择]某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是()万元。
A. 1.40
B. 1.44
C. 1.60
D. 1.80

参考答案:B
答案解析:本题考查基于租赁收入测算净收益的基本公式。净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=2-2×10%-(2-2×10%)×20%=1.44(万元)。

热门试题:

第1题:[单选题]《配电安规》配电站、开闭所、箱式变电站等的钥匙至少应有三把,一把专供紧急时使用,一把专供运维人员使用。其他可以借给经批准的高压设备巡视人员和经批准的检修、施工队伍的工作负责人使用,但应登记签名,巡视或工作结束后立即交还。
A.A-正确
B.B-错误
参考答案:A


第2题:
[填空题]碳酸盐岩沉积体系是指主要发生在热带的陆架或海滩上,由于海水流体的(  )而形成的沉积体系。
参考答案:作用


第3题: [单项选择]
四个队进行四项体育比赛,每项比赛的第一、二、三、四名的得分依次是5分、3分、2分、1分。每队四项比赛的得分之和算作总分。已知各队总分不相同,并且A队得了三项第一,问总分最少的队最多得多少分( )
A. 8
B. 9
C. 7
D. 10
参考答案:A
答案解析:四队总分和是(5+3+2+1)×4=44分,A队至少得了5×3+1=16分,则其他三队得分和不会超过28分,因为得分各不相同,所以得分最少队最多得8分,通过例子说明,存在这样的得分:A(5、5、5、1

第4题:
[多选题]根据《配电安规》,安全工器具的电气试验和机械试验可由使用单位根据( )进行,也可委托有资质的机构试验。
A.试验标准
B.实际需求
C.使用状况
D.试验周期
参考答案:AD


第5题:
[单选题]戴上自救器后,如果吸气时感到干燥且不舒服,( )。
A.脱掉口具吸口气
B.摘掉鼻夹吸气
C.不可从事A项或B项
参考答案:C


第6题: [判断题]
压力表安装前,必须检查压力表铅封是否完好,是否零位完好,校验日期是否合格。
参考答案:对

第7题:
[单选题] 常用导尿法留取标本的化验项目是()
A.尿蛋白定量检查
B.尿激素测定
C.尿细菌培养
D. 尿酮体检查
E.尿常规检查
参考答案:C


第8题:
[简答题]分级控制的优缺点。
参考答案:优点:(1)信息传递详尽,使各级部门能快速了解情况,迅速做出反应;(2)整体目标易协调;(3)系统组织适应性强。缺点:组织结构设计要求高。


第9题:
[多选题] 非税收入票据种类包括( )
A.非税收入通用票据
B. 非税收入专用票据
C. 非税收入一般缴款书
D. 银行缴款凭证
参考答案:ABC


第10题:
[单选题]省级烟草专卖局经国家烟草专卖局批准,可以委托地(市)级烟草专卖局代签国产的卷烟、雪茄烟、烟丝、烟叶、复烤烟叶、( )、滤嘴棒和烟用丝束的烟草专卖品准运证。
A.卷烟纸
B.烟草专用机械
C.醋酸
D.商标纸
参考答案:A


第11题:
[单选题]( )是主要用于分列式和其他礼节性场合。
A.齐步
B.正步
C.跑步
D.便步
参考答案:B


第12题:
[单选题]检查人员进入现场检查,应核准( ),明确安全检查通道,用电检查过程中应与带电线路和设备保持表6-1规定的安全距离。
A.现场设备运行年限
B.现场设备运行情况
C.现场施工条件
D.现场指示情况
参考答案:B


第13题:
[单选题]在相同条件下变压器油温升高( )以上,有可能是变压器内部发生故障。
A.5°C
B.10°C
C.20°C
D.30°C
参考答案:B


第14题: [简答题]
简述TAX2型机车安全信息综合监测装置的功能。
参考答案: TAX2型机车安全信息综合监测装置中的通讯记录单元插件一方面通过实时获取列车运行监控记录装置采集的时间、公里标、速度、车号和车次等重要列车运行信息;另一方面综合各功能模块单元检测到的信息,以统一的时间、公里标作为基准座标进行记录,可以用监控装置转储设备进行记录数据的转储,并利用其地面处理软件进行地面分析处理和数据管理。通过装置中的信息传输单元可以将列车运行信息实时传送给有关地面设备,从而实现对机车的动态跟踪管理,提高机车的周转率和利用率,这对提高我国铁路运输效率和运输管理现代化水平具有极为重要的意义。

第15题:
[判断题]消防车的最大供水距离与消防车的动力有关,与水带耐压强度无关。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题: [多项选择]
根据《民用爆炸物品安全管理条例》,对于民用爆炸物品从业单位有下列情形的(),由公安机关责令限期改正,处5万元以上20万元以下的罚款;逾期不改正的,责令停产停业整顿。
A. 未按照规定对民用爆炸物品做出警示标识、登记标识或者未对雷管编码打号的
B. 超出购买许可的品种、数量购买民用爆炸物品的
C. 使用现金或者实物进行民用爆炸物品交易的
D. 未按照规定保存购买单位的许可证、银行账户转账凭证、经办人的身份证明复印件的
参考答案:A, B, C, D

第17题:
[多选题]用印时应加以注意的事项有( )。 (
A.)原则上以谁的名义制发公文,就用谁的印章 (
B.)印章应盖在成文日期上方,并注意上不压正文,下不压日期 (
C.)代章时应标明“代章”字样 (
D.)印前须经批准的,不经规定领导者签发的公文一律不予用印
参考答案:ACD


第18题:
[填空题]在规定的试运行期限内,经路局批准并报总公司核备的新产品确因试验项目本身原因发生事故,依据()相关规定办理。
参考答案:《事规》


第19题:
[多选题]事故责任分为( )。
A.全部责任
B.主要责任
C.重要责任
D.次要责任
参考答案:ABCD


第20题:
[单选题]帕金森病最常见的首发症状是()
A.静止性震颤
B.铅管样强直
C.齿轮样增强
D.慌张步态
E.小步态
参考答案:A


第21题:
[单选题]( )是柴油机排放的主要有害成份之一。
A.CO
B.HC
C.NOX
D.碳烟
参考答案:D


第22题:
[单选题]下列说法错误的是:( )。
A.交通运输主管部门根据应急处置工作的需要,不可以征用有关单位和个人的交通运输工具、相关设备和其他物资。
B.在需要组织开展大规模人员疏散、物资疏运的情况下,交通运输主管部门应当根据本级人民政府或者上级交通运输主管部门的指令,及时组织运力参与应急运输。
C.交通运输企业应当加强对本单位应急设备、设施、队伍的日常管理,保证应急处置工作及时、有效开展。
D.交通运输突发事件应急处置过程中,交通运输企业应当接受交通运输主管部门的组织、调度和指挥。
参考答案:A


第23题:
[单选题]口干咽燥,咳痰少而黏,不易咯出,最宜诊断为
A.痰热阻肺证
B.风寒犯肺证
C.肺阴虚证
D.燥邪犯肺证
E.风热表证
参考答案:D


第24题:
[单选题] 个人赎楼贷额度最高不得超过申请时借款人存量个人贷款剩余本金的( )倍
A.1
B.1.01
C.1.02
D.1.03
参考答案:C


第25题: [多项选择]
对借款人的限制有( )。
A. 不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上的同级分支机构取得贷款 
B. 不得套取贷款牟取非法收人 
C. 不得违反国家外汇管理规定使用外币贷款 
D. 除国家另有规定外,借款人不得用贷款从事股本权益性投资 
E. 不得向关系人发放贷款
参考答案:A, B, C, D
答案解析:借款人是向银行和非银行金融机构措款的企业单位和个人。借款人应遵守以下限制:①不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款;②不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表

第26题:
[判断题](37108)( )在齿轮箱下部与构架间设有一个两端带有弹性橡胶关节的支反力杆,用以克服牵引力矩。 (1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[单选题]投资机构属于(  )。
A.内部投资者
B.外部投资者
C.局部投资者
D.现场投资者
参考答案:B
选项B正确:虽然投资机构与被投资企业的目的都是改善企业经营管理,实现公司股权价值提升,但是双方的发展目标重点有所不同,在企业经营中难免出现企业家的行为与投资机构利益不一致的现象。投资机构作为外部投资者,要减少或消除信息不对称等潜在问题,包括规避企业家的委托代理风险,投资机构应采取各项具体有效措施对被投资企业进行项目跟踪与监控,更好地了解企业运营的实际情况,并积极应对内外部环境变化与经营风险,从而促进被投资企业更好的发展。

第28题:
[单选题]取消作业许可证,提出人和批准人应在作业许可证第( )联签字,并将已经下发的其他联收回。
A.一
B.三
C.二
D.四
参考答案:A


第29题:
[单选题]电流式分析仪器传感器能把被测物质浓度的变化转换为( )。[1.0分]
A. 电压
B. 电导
C. 电流
D. 电阻
参考答案:C


第30题: [多项选择]
MSOFTX3000系统通过主叫号码分析,可以在呼叫过程中针对主叫号码对呼叫采取特殊的处理()。
A. 修改路由选择源码、路由选择码和主叫用户类别等数据
B. 变换主被叫号码
C. 触发号段用户O端DP2智能业务
D. 改变呼叫的失败处理方式
参考答案:A, B, C, D

第31题:
[判断题] 黑光灯外壳锥体内表面镀银,目的是起到聚光作用,提高黑光的辐照度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[简答题] 申报主体被执行“不申报、不解付”特殊处理措施后,经办银行、申报主体和外汇管理局应当如何应对?
参考答案:一、经办银行应当督促申报主体首先逐笔补报此前未按期申报的涉外收入
款项,并通知其应以纸质方式完成被执行特殊处理措施期间新收款项的申报。
二、申报主体应通过纸质申报、电子凭证申报或网上申报方式补报此前未按
期申报的涉外收入款项,履行补报义务后向所在外汇局申请签发补报确认书。
三、申报主体应当以纸质申报方式完成被执行特殊处理措施期间新收款项的
申报。经办银行审核无误后,凭申报主体提供的外汇分局为其出具的补报确认书,
方可为其办理该笔新收款项的解付手续。
在特殊处理措施期满,并确认该申报主体已经补报其未按期申报的涉外
收入款项后,外汇分局应当以书面方式解除该机构的特殊处理措施。



第33题: [单项选择]
属于肾上腺素受体激动剂的降低眼压药是()。
A. 毛果芸香碱
B. 甘露醇
C. 乙酰唑胺
D. 噻吗洛尔
E. 地匹福林
参考答案:E

第34题: [单项选择]
一个儿童能够辨别自己的左右手,但是不能辨别他人的左右手,按照皮亚杰的认知发展理论,这个儿童的认知发展处于()。
A. 前运算阶段
B. 形式运算阶段
C. 感知运动阶段
D. 具体运算阶段
参考答案:A
答案解析:处于前运算阶段(2~6、7岁)的儿童“自我中心主义”突出,即考虑一切事情都只从自己的角度出发,以自己为中心,总是从一个角度来观察事物,不考虑别人的意见。他们还不能从事物的变化中掌握事物概念的守恒性和可逆性。如这个阶段儿童只能辨别自己的左右手,知道A=B,B=C,但不能得出A=C。

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