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[单项选择]某首层商铺证载套内面积120平方米(含夹层),宗地图标注为宽6米、深15米的矩型形状,评估人员运用收益法和市场法估出首层单价为4万元/平方米、总价为480万元的评估结果。其中不妥之处是()。
A. 价格单位不能用万元
B. 评估方法采用不合理
C. 应先表述评估总价再表述单价
D. 把夹层当成首层

参考答案:D

热门试题:

第1题: [多项选择]建设单位的职业健康安全责任主要体现在______等方面。
A. 保证安全生产投入
B. 明确安全生产管理体系
C. 编制专项施工方案
D. 建立安全生产责任制度
E. 严格安全生产要求
参考答案:A,D,E

第2题:
[判断题]移步用于调整队列位置。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[判断题]与他人发生不正当性关系,造成不良影响的,给予警告或者严重警告处分;情节较重的,给予撤销党内职务或者留党察看处分;情节严重的,给予开除党籍处分。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [多项选择]
一般情况下总分类帐户与明细分类帐户平行登记的要点是()。
A. 登记的方向一致
B. 登记的金额相等
C. 会计期间可以不一致
D. 同时期登记
参考答案:A, B, D

第5题: [单项选择]
以下不属于房地产间接投资的具体形式的是( )。
A. 购买房地产开发投资企业的债券、股票
B. 购买房地产投资信托基金的股份
C. 购买房地产抵押支持证券
D. 购买开发房地产
参考答案:D

第6题: [判断题]
运价的高低,是各种合理化措施是否行之有效的最终判断依据之一。
参考答案:错

第7题: [单项选择]
细菌性痢疾属于()。
A. 变质性炎症 
B. 浆液性炎症 
C. 纤维素性炎症 
D. 蜂窝织炎症 
E. 化脓性炎症
参考答案:D

第8题: [单项选择]
瘿一般以内治为主,瘿病属肝郁气滞型可选用何方治疗()
A. 疳疮(硬下疳) 
B. 杨梅疮 
C. 横痃 
D. 小儿遗毒(胎传梅毒) 
E. 杨梅结毒
参考答案:E

第9题:
[单选题]安全带应定期检验,检验周期为()。
A.半年
B.1年
C.2年
D.1年半
参考答案:B


第10题:
[判断题]客户统一视图中计量点和受电点均能查询到客户所在10kV线路及所在台区。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [判断题]
数据录入员的岗位职责规定,由会计人员结合本人所负责的核算业务承担其录入工作,并对录入数据的正确性负责。 ( )
参考答案:对
答案解析:[解析] 数据录入员的岗位职责规定,由会计人员结合本人所负责的核算业务承担其录入工作,并对录入数据的正确性负责。

第12题: [单项选择]
马柯威茨均值一方差模型的假设条件之一是( )。
A. 市场没有摩擦
B. 投资者以收益率均值来衡量未来实际收益率的总体水平,以收益率的标准差来衡量收益率的不确定性
C. 投资者总是希望期望收益率越高越好;投资者既可以是厌恶风险的人,也可以是喜好风险的人
D. 投资者对证券的收益和风险有相同的预期
参考答案:B

第13题:
[单选题]经过长期努力,中国特色社会主义进入了新时代,这是我国发展新的( )。
A.未来方向
B.未来方位
C.历史方向
D.历史方位
参考答案:D


第14题:
[单选题]実希さんは普段の成績がとてもいいので.今日の試験は大丈夫 と思います。
A.だろう
B.でしよう
C.なろう
D.にしよう
参考答案:A
答案错误,自行解答

第15题:
[单选题]特殊情况需要通过交通禁用通道或正在施工的路段时,要详细了解情况,确保()后通行。
A.无人
B.无车
C.无监控
D.安全
参考答案:D


第16题:
[判断题] 分局账户必须统一由各供电(电业)局财务处统一管理。各级单位可以根据实际情况自行开立银行账户。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[判断题]生产责任事故是指人们在生产建设中不执行有关安全法规并违反规章制度(包括领导人员违章指挥和职工违章作业)而发生的事故。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[单选题] 不属于国家赔偿方式的是()
A. 支付赔偿金
B. 返还财产
C. 恢复原状
D. 重新颁发营业执照
参考答案:D


第19题: [多项选择]
()以下何人早就看出陈有谅大奸大恶?
A. 赵敏
B. 张无忌
C. 殷离
D. 谢逊
E. 金花婆婆
参考答案:A, E

第20题:
[简答题]问题同上
参考答案:D. 其他影响安全疏散的行为。


第21题: [单项选择]
格兰仕借助欧美跨国公司向中国转移制造业,给对方贴牌生产微波炉产品,有六成产品贴国外品牌的商标,这种进入国际市场的途径是。()
A. 由出口商或进口商进行分销
B. 国内企业同外国企业进行营销系统的置换和共享
C. 中国企业自己在境外建立营销网络
D. OEM(贴牌生产)
参考答案:D

第22题:[单选题]-A-D-001 4 2 3
无砟轨道支承层(或底座)底部范围内路基面可水平设詈,支承层(或底座)外侧路基面两侧设置不小于( )的横向排水坡,有砟轨道路基面形状应为三角形。《高速铁路线路维修岗位》P149页
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
参考答案:D


第23题:
[单选题]进行科学研究、文学艺术创作和其他文化活动的自由属于公民基本权利中的(   )。
A.人身自由
B.社会经济、文化教育方面的权利
C.宗教信仰自由
D.特定人的权利
参考答案:B


第24题:
[多选题]以下( )邻近铁路营业线施工,列为A类施工,必须纳入铁路局月度施工计划。
A.吊装作业时侵入营业线设备安全限界的施工
B.架设或拆除各类铁塔侵入营业线设备安全限界的施工
C.开挖路基、路基注浆、基桩施工等影响路基稳定的施工
D.需要对邻近的营业线进行限速的施工
参考答案:ABCD
《普速铁路工务安全规则》第2.1.5.1

第25题:
[多选题]保险公司的资金运用限于下列形式()
A.银行存款
B.投资不动产
C.买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券
D.国务院规定的其他资金运用形式
参考答案:ABCD
《中华人民共和国保险法》第一百零六条

第26题: [单项选择]
关于奥尔德佛提出的ERG理论的说法,错误的是()。
A. 各种需要可以同时具有激励作用
B. 不同文化下各种需要的顺序可能会发生改变
C. 如果较高层次的需要不能得到满足,那么满足低层次需要的欲望一定会减弱
D. "关系需要"对应马斯洛需要理论中的部分"安全需要"、全部"归属和爱"的需要以及部分"尊重需要"
参考答案:C
答案解析:本题考查ERG理论。ERG理论认为如果较高层次的需要不能得到满足,那么满足低层次需要的欲望一定会加强,所以选项C错误。

第27题:
[简答题]四显示自动闭塞区段,进站色灯信号机显示一个——————灯光时,准许列车按限速要求经道岔直向位置进入站内正线准备停车。黄色J415
参考答案:略


第28题:
[单选题]供电企业需对用户停止供电时,在停电前( )内,将停电通知书送达用户。
A.A:三天。
B.B:三至七天。
C.C:五天。
D.D:七天。
E.略
F.略
参考答案:B


第29题: [单项选择]
作为标准件生产且带长为标准值的是()
A. V带
B. 平皮带
C. 圆皮带
D. A+B
参考答案:A

第30题:
[单选题]生产经营单位可以设置专职(),协助本单位主要负责人履行安全生产管理职责。
A.分管生产负责人
B.生产分管负责人
C.安全生产分管负责人
参考答案:C


第31题:
[单选题]出口议付期限应为合理的寄单索汇时间,即期信用证项下出口议付期限原则上不得超过()天,远期信用证出口议付不得超过180天
A.30
B.60
C.90
D.180
参考答案:A


第32题: [多项选择]
以下关于抵押率的确定表述正确的是( )
A. 对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低
B. 由于无形损耗造成贬值的抵押物,抵押率应适当降低
C. 由于技术相对落后造成贬值的抵押物,抵押率应适当降低
D. 由于外部环境变化引起贬值的抵押物,抵押率应适当降低
E. 由于使用磨损和自然损耗造成贬值的抵押物,抵押率应适当降低
参考答案:A,C,D,E
答案解析:[解析] 由于使用磨损和自然损耗造成贬值的抵押物,抵押率应适当降低,B项错误。故选ACDE。

第33题: [名词解释]
左联
参考答案:全称中国左翼作家联盟,1930年3月2日在上海成立,会议推举鲁迅等七人为常委,通过,成立马克思主义文艺理论研究会等十七项提案,1936年春解散,左联是在党领导下的文艺组织,在粉碎国民党反革命文化围剿中,发展无产阶级革命文学作出巨大贡献。

第34题:
[单选题]进口压力0.4 MPa的调压器置于地上调压柜式时,与建筑外墙面的安全水平净距为( ),与重要建筑物的安全水平净距8米。
A.A.2米
B.B.4米
C.C.5米
D.D.6米
参考答案:B


第35题:
[多选题]危险性较大的分部分项工程涉及( )的专项施工方案,施工单位还应当组织专家进行论证.审查。
A.深基坑
B.地下室工程
C.地下暗挖工程
D.高大模板工程
参考答案:ACD


第36题:
[判断题]水泵过载报警正确一级报警
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题:
[多选题]关于赔偿申请材料的规定,下列哪些说法是正确的?
A.赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代书;也可以口头申请,由赔偿义务机关记入笔录
B.赔偿请求人不是受害人本人的,应当说明与受害人的关系,并提供相应证明
C.赔偿请求人当面递交申请书 的,赔偿义务机关应当当场出具加盖本行政机关专用印章并注明收讫日期的书面凭证
D.申请材料不齐全的,赔偿义务机关应当当场或者在五日内一次性告知赔偿请求人需要补正的全部内容
参考答案:ABCD


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