第27题: [单项选择]某在建工程土地使用权年限40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为 15000m2,年净收益为480万元,自开工到建成的开发期为3年,估计该项目至建成还需1.5年,已知报酬率为8%,折现率为12%,该项目开发完成后的房地产现值为( )万元。 A. 4023.04 B. 4074.10 C. 4768.50 D. 5652.09 参考答案:C 答案解析:项目开发完成后的房地产现值(估价时点为项目开工后1.5年)=[*]
第38题: [单项选择]大热天,需要安静,铁匠铺里却传来了使人______的叮叮当当声。 填入横线部分最恰当的一项是( )。 A. 焦灼 B. 焦急 C. 焦躁 D. 焦虑 参考答案:C 答案解析:[解析] 焦灼:非常着急,焦躁忧虑;焦急:非常着急;焦躁:着急,烦躁,坐立不安的样子;焦虑:焦愁、着急、忧虑。选项A、B、D词语都有着急、为某事担忧的意思,但题干并没有表达出这个意思。“焦躁”含有让人