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[单选题]下列关于房地产估价当事人的说法中,正确的是( )。
A.估价委托人一定是估价对象权利人
B.估价对象权利人一般是估价利害关系人
C.估价报告使用人一定是估价利害关系人
D.估价委托人一定是估价报告使用人

参考答案:B
本题考查的是估价当事人。选项A、C错误,在房地产司法拍卖估价中,人民法院是估价委托人和报告使用人,但不是估价对象权利人,也不是估价利害关系人,申请执行人、被执行人和竞买人是估价利害关系人;选项D错误,估价委托人可能是也可能不是估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人;估价对象权利人一般是估价利害关系人,可能是也可能不是估价委托人、估价报告使用人。在房地产抵押估价中,委托人可能是非房屋所有权人和建设用地使用权人的贷款人, 也可能是以其房地产抵押的借款人,他们都是估价利害关系人,估价报告使用人是贷款人。

热门试题:

第1题:[简答题]五大电动汽车专车市场是哪些?
参考答案:公交、物流、环卫、网约、景区


第2题: [简答题]
回族的基本情况是怎样的
参考答案:回族是中国少数民族中散居全国、分布最广的民族,宁夏回族自治区为主要聚居区。全民信仰伊斯兰教。回族的清真寺和民居建筑采纳中国传统殿宇式四合院建筑样式,布局和装饰仍具有阿拉伯和中亚风格。回族对饮食的选择比较严格,只吃反刍类偶蹄食草动物牛、羊、驼肉和食谷类的禽肉及带鳞的鱼类。喜爱吃油煎食品、喝盖碗茶。婚礼多在“主麻”日,由阿訇证婚。丧葬按照伊斯兰教的教规,实行速葬、薄葬、土葬。回族的饮食禁忌比较严格,严禁食猪肉,不吃马、驴、骡、狗肉,也不食用自死的动物及动物血,一切凶猛禽兽的肉和没有鳞的鱼也禁食,就是非经阿訇念经屠宰的牛羊等牲畜也禁食。盛过上述那些禁食物的炊具、碗筷、器皿之类都在禁用之列。忌在用餐时开玩笑。回族所用的水井或水塘,不是穆斯林不能动手取水,取水容器中若有剩水忌倒进水井或水塘,更忌在水井、水塘附近洗涤物件,尤其忌到回族的住房里洗澡。忌说“杀”字,只说宰鸡宰牛。

第3题:
[判断题]( )67.在隧道壁使用梯子起、降过程中,必须两人共同进行,起、降方向必须按沿平行于铁路线路方向进行,禁止向垂直于铁路线路方向起、降。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[多选题]下列关于财务自由说法错误的有(  )。
A.个人和家庭的收入主要来源于主动投资
B.薪金工资类收入的增长最后能达到财务安全的程度
C.养老金和年金属于个人或家庭进行金融投资所得的一部分
D.投资收入具有主动争取更高收益的性质
E.工资薪金类收入的增长幅度和频率通常情况下不会很大
参考答案:BC
工资薪金类收入的增长幅度和频率通常情况下都不会很大,所以通常仅能达到或争取达到财务安全的程度。B项错误。个人或家庭的收入来自于以下两部分:一部分是工资薪金和其他与社会工作角色相关的收入如养老金和年金等:一部分是个人或家庭进行金融投资或实业投资所得。C选项错误。

第5题:
[判断题]消防救援人员按规定享受国家机关工作人员伤亡抚恤待遇,但不享受伤亡附加保险制度。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [填空题]
建筑中的交通系统是由()、()、()、和()等组成。
参考答案:走道;楼梯;电梯;门厅

第7题:
[单选题]客车转向架其轮对定位刚度最佳范围大致为:纵向定位刚度( )。
A.k1X =8~30MN/m
B.k1X =8~40MN/m
C. k1X =8~50MN/m
D.k1X =8~60MN/m
参考答案:A


第8题:
[判断题]电捕停电时应立即拉下电捕供电开关,打开煤气交通阀,关闭该台电捕煤气出口阀,与调度联系原因,做好来电开工准备。来电后,按电捕开工操作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [单项选择]
有癫痫和精神病史的病人应慎用()
A. 咪达唑仑和依托咪酯
B. 硫喷妥钠和咪达唑仑
C. 地西泮和硫喷妥钠
D. 异丙酚和氯胺酮
E. 依托咪酯和氯胺酮
参考答案:D

第10题:
[简答题]深部高温生气阶段,有机质转化主要作用是热裂解作用。
参考答案:( × )


第11题:
[单选题]“起动注意信号”的机车鸣示方式是( )。
A.二长声
B.一长声
C.三长声
D.四长声
参考答案:B


第12题:
[单选题]执行指令不及时一次扣
A.1分
B.1-10分
C.不扣
D.全扣
参考答案:B


第13题: [多项选择]
现已进行新生儿筛选的疾病有( )
A. 糖原累积病
B. 先天性甲状腺功能减低症
C. 肝豆状核变性
D. 苯丙酮尿症
E. 21-三体综合征
参考答案:B, D

第14题:
[单选题]用间接方法判断操作后的设备位置时,至少应有两个()指示发生对应变化,且所有这些确定的指示均已同时发生对应变化,方可确认该设备已操作到位。
A. 非同样构造或非同源的
B. 同样原理或同源的
C. 非同样原理或非同源的
D. 非同样原理或非同期的
参考答案:C


第15题: [名词解释]
产卵轮
参考答案: 鱼在生殖季节,由于生殖活动剧烈,鳞片因摩擦受损或断裂,恢复生长时在鳞片上留下的痕迹。亦是一种假年轮。

第16题:
[单选题]*压强的大小是由( )决定的。
A.受力面积
B.物质的质量
C. 作用力大小
D. 受力面积和垂直作用力
参考答案:D


第17题: [简答题]
简述非正式组织的作用
参考答案: 非正式组织创造正式组织产生的条件。人与人之间非正式接触形成的共同的心理基础、习惯、行为方式,有助于正式组织确定的沟通和理解顺利实现,为正式组织正常运转创造条件。
非正式组织赋予组织以活力。离开非正式组织,正式组织仅仅是一堆干巴巴的职能、制度、程序和目标,仅仅是理性的、机械性的行为系统。有了人们相互之间非正式的接触、感情交流、认同、刺激,才赋予正式组织以血肉、活力和创造性,这种非正式的、无意识的心理状态和行为,客观上会影响到正式组织的运转。
(1)促进信息沟通
组织中不可能事无巨细都通过正式的信息沟通来传递,事实上非正式组织承担了相当可观的信息沟通量。非正式组织形成的共同理解基础和同质化思维方式为共同理解创造了条件,大大提高了信息沟通的效果。此外,非正式接触本身就是一种信息沟通过程。
(2)有助于维持正式组织的内聚力
非正式组织给个人提供了某种感情交流、心理认同、相互理解等方面的心理满足,甚至影响个人的价值偏好,因而有助于强化个人的协作意愿,维持正式组织的内聚力,培养个人对组织的忠诚。
(3)维护个人完整人格
正式组织强调个人的社会化侧面,强调共同目标对个人的非人格性支配,导致人格偏离。非正式的接触有助于维护个体自尊心、自主选择和人格整体感。弥补正式组织的缺陷。

第18题:
[单选题]中共八大上,陈云提出一定范围的自由生产为补充,而主体是( )。
A.计划生产
B.集体生产
C.国家生产
D.农民生产
参考答案:A


第19题:
[多选题]“管理学之父”德鲁克认为,制定企业使命时应考虑以下几个问题,正确的是_______
A. 我们的业务是什么。
B. 我们的业务应该是什么样。
C. 我们的业务将会成为什么样。
D. 我们的业务在客户眼中什么样。
参考答案:ABC


第20题: [单项选择]
国际政治学就是研究()演变和发展规律的科学。
A. 国际社会
B. 国内社会
C. 国际政治
D. 国家利益
参考答案:A

第21题:
[单选题] 甲意图杀死其妻子,某日误以碱面为砒霜投放入其妻将要吃饭的碗中,其妻子吃后安然无恙甲的行为( )
A. 属于对象错误
B. 属于故意犯罪
C. 属于意外事件
D. 不构成犯罪
参考答案:B


第22题:
[多选题] 下列关于社会形态的叙述中,正确的是( )
A. 社会形态是同生产力发展到一定阶段相适应的经济基础与上层建筑的统一体
B. 经济形态是社会形态的基层
C. 建立在经济基础之上的上层建筑是社会形态不可分割的组成部分,是一定社会形态的表现
D. 一定的社会形态总是要以一定的社会制度形式呈现出来
参考答案:ABCD


第23题:
[单选题]某住宅小区,建有10栋建筑高度为110m的住宅,在小区物业服务中心设置消防控制室。该小区的火灾自动报警系统( )
A.应采用集中报警系统
B.应采用区域报警系统
C.应采用区域集中报警系统
D.应采用控制中心报警系统
参考答案:D
设置两个及以上消防控制室的保护对象,或已设置两个及以上集中报警系统的保护对象,应采用控制中心报警系统。

第24题: [多项选择]
下列属于半合成高分子材料的囊材是()
A. 聚乳酸
B. 壳聚糖
C. 乙基纤维素
D. 甲基纤维素
E. 羧甲基纤维素
参考答案:C, D, E
答案解析:

半合成高分子囊材包括:羧甲基纤维素盐、醋酸纤维素酞酸酯、乙基纤维素、甲基纤维素。



第25题:
[判断题]( )⽔果在储运中由于与⼤⽓、⼟地接触,也往往污染肠道致病菌和寄⽣⾍卵。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [判断题]
在个别情况下,普通货物运输车辆可以承运一次性或临时性的放射性物品道路运输。
参考答案:错

第27题:
[简答题]在高速铁路遇机车综合无线通信设备无进路预告信息时应如何处理?—GJ381
参考答案:1)遇无进路预告信息,司机须报告列车调度员 车站值班员),列车由正线通过改为侧线接车时,列车调度员 车站控制时为车站值班员)应提前预告司机。
2)设备故障修复后,恢复设备正常使用。


第28题:
[单选题](66805)不论用何种干燥方法,在干燥以后,当电动机绕组冷却到60 ℃时,应测量电机定子绕组的绝缘电阻,对400 V定子绕组和转子绕组的绝缘电阻,用500 V绝缘电阻表测量,其绝缘电阻值不应低于( )。(2.0分)
A.0.5 M
B.5 M
C.10 M
D.20 M
参考答案:A


第29题:
[单选题] 依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSSG 510001-2015)第28.2.14条规定:使用油锯的作业,应由熟悉机械性能和( )的人员操作,并戴防护眼镜。使用时应检查所能锯到的范围内有无铁钉等金属物件,防止金属物体飞出伤人。
A.登高资格
B.带电资格
C.特种作业
D.操作方法
参考答案:D


第30题: [多项选择]
艾滋病感染的易感人群()
A. 同性恋者
B. 友病患者
C. 医务工作者
D. 多次输血者
E. 静脉药瘾者
参考答案:A, B, D, E

第31题:
[单选题]下列收入形式中,不属于非货币形式收入的是( )。
A.股权投资
B. 无形资产
C.存货
D.准备持有至到期的债券投资
参考答案:D


第32题: [多项选择]
中国城市急剧膨胀,大量农村人口移居城镇,使城市变得拥挤不堪。城市人口的迅速增长,将对公共卫生、淡水供应、医疗保健、食品供应、住房、交通和就业造成极大压力,并且带来一些恶性(Vicious)社会问题。同时,由于城镇发展,我们失去了肥沃的农田(fertile farmland),日益恶化的空气质量和水质的污染使农作物受到损害。所有这些将使农业发展更加步履维艰。地球资源日益匮乏也是一个不容忽视的问题。看来解决人口激增的问题,是摆在现代人面前的一项艰巨而迫切的(pressing)任务。
参考答案:The sharp expansion of cities and the shift of a large rural population into cities and towns will make the urban areas unimaginably crowded. The rapid growth of urban population will put heavy pressure on public health, fresh water supply, medical care, food supply, housing, transportation and employment, and also bring about some vicious social problems. In the meantime, the urban and township development will cause more loss of fertile farmland. The ever-increasing serious air and water pollution will damage crops. All these will form more obstacles to the development of agriculture. The increasing shortage of resources on earth is also a major problem that cannot be ignored. It seems that the solution to the problem concerning the extremely rapid growth of population is a difficult and pressing task facing all the people in modern society.
答案解析:[解析] 1.第一句中,“中国城市急剧膨胀”看似一个句子,但考虑到整句话的结构,应译为名词短语。此句中,“移居”指的是居住地的变动,所以译为the shift of...into...。“拥挤不堪”译

第33题:
[多选题]客运乘务人员应使用普通话,服务语言表达应( )
A.规范
B.准确
C.口齿清晰
D.用地方语
参考答案:ABC


第34题:
[多选题]起重机械是现代工业生产不可缺少的设备,被广泛地应用于各种物料的起重、运输、装卸和安装等作业中,具有( )作用。
A.减轻体力劳动强度,提高劳动生产率;
B.起重机械代替人的操作,担任人们难以完成或对人体健康有严重危害的作业;
C.专门运送人员上下;
D.现代化的起重机械和吊装技术,是实现生产运输过程机械化、自动化的重要环节,是现代化生产的不可缺少的组成部分
参考答案:ABD


第35题:
[单选题]以下有关ADR叙述中,不属于“病因学B类药品不良反应”的是
A.与用药者体质相关
B.与常规的药理作用无关
C.又称为与剂量不相关的不良反应
D.发生率较高,死亡率相对较高
E.用常规毒理学方法不能发现
参考答案:D
本题考查药品不良反应的定义和分类。药品不良反应的传统分类分为A型不良反应、B型不良反应和C型不良反应。B型不良反应,又称为与剂量不相关的不良反应,是指与药物常规药理作用无关的异常反应,与用药者体质相关,包括遗传药理学不良反应和药物变态反应。通常难以预测在具体病人身上是否会出现,一般与用药剂量无关,发生率较低但死亡率较高。故本题答案应选D。

第36题: [单项选择]

胎儿382+周,因被发现"胎动消失半天"急诊剖宫产出生,羊水Ⅲ度污染,生后1分钟时表现:无呼吸,心率80次/分,躯干红,肢体发绀,四肢松弛,对吸痰等刺激无反应。

1分钟Apgar评分为()
A. 0分
B. 1分
C. 2分
D. 3分
E. 4分
参考答案:C

第37题:
[单选题]()公路的收费期限,按照收回投资并有合理回报的原则确定,最长不得超过25年。国家确定的中西部省、自治区、直辖市的经营性公路收费期限,最长不得超过30年。
A. 政府还贷
B. 经营性
C. 国家建设
D. 私人建设
参考答案:B
出自《收费公路管理条例》,原文为:经营性公路的收费期限,按照收回投资并有合理回报的原则确定,最长不得超过25年。国家确定的中西部省、自治区、直辖市的经营性公路收费期限,最长不得超过30年。

第38题:[单选题]
楔式闸阀闸板的密封面与管道垂直中心线( )。
A.成一定角度
B.平行
C.垂直
D.成30度角度
参考答案:A


第39题: [不定项选择]
基金收益与标的指数收益之间的偏离程度可以用()来衡量。
A. 折(溢)价率
B. 跟踪误差
C. 跟踪偏离度
D. 周转率
参考答案:B, C

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