第3题: [单项选择]房地产作为权益包括房地产的所有权、占有权、收益权和( )。 A. 处分权 B. 买卖权 C. 交换权 D. 销毁权 参考答案:A 答案解析:[解析] 房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权，以及以上权益派生出来的承租权、抵押权、典权等。
第16题: [单项选择]美国是当今世界最发达的资本主义国家，资本家要赚钱天经地义。然而有意思的是美国也是这个世界上最热衷于慈善的国家，根据美国霍昔金斯大学的一项研究显示，从1995年到 2002年，美国人每年捐出的善款总额占GDP的比例接近2%，高于所有的西方发达国家。 这段话的主旨是( ) A. 美国是当今世界最发达的资本主义国家 B. 美国是世界上最热衷于慈善的国家 C. 资本家的本质就是要赚钱 D. 美国人每年所捐善款总额占GDP的比例高于所有西方发达国家 参考答案:B 答案解析:A、C两项的表述过于片面，不是重点。D项是例证，是为了说明美国热衷于慈善事业的。
