第7题: [单项选择]抵押是担保的一种方式,根据《物权法》,下列说法正确的是( )。 A. 抵押财产的使用权归债权人所有 B. 债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 C. 债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产 D. 抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿 参考答案:C 答案解析:[解析] 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿;抵押财产的使用权仍归债务人所有。
第33题: [多项选择]土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对虽按照合同约定日期动工建设,但符合下列哪些情况的土地,按闲置土地处置。(出自国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知)()。 A. 开发建设面积不足1/2或已投资额不足1/3 B. 开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4 C. 未经批准中止开发建设连续满2年的 D. 未经批准中止开发建设连续满1年的 参考答案:B, D