第3题: [单项选择]甲将自有的房屋出售给乙，双方在2013年12月1日签订了房屋买卖合同，2013年12月10日，乙将首付款交付给甲，2013年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（）。 A. 甲和乙的买卖合同在2013年12月20日生效 B. 该房屋的所有权自2013年12月15日甲交付给乙时转移 C. 如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效 D. 买卖合同在2013年12月1日生效，房屋所有权自2013年12月20日起转移 参考答案:D 答案解析:本题考核不动产的物权变动。甲乙双方签订合同的时间是2013年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。
第9题: [单项选择]关于仲裁协议的效力，下列哪些选项是正确的 A. 当事人对仲裁协议效力有争议的，只能向法院申请认定 B. 作为合同内容的仲裁条款，在合同无效时，其效力不受影响 C. 仲裁裁决被法院撤销后，当事人可以依原仲裁协议重新申请仲裁 D. 仲裁裁决被法院裁定不予执行后，当事人可以依原仲裁协议重新申请仲裁 参考答案:B 答案解析:[考点] 仲裁协议效力
[解析] 关于仲裁协议效力的认定，《仲裁法》第20条规定，当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。一方请求仲裁委员会作出决定，另
第14题: [单项选择]甲委托乙购买一套机械设备，但要求以乙的名义签订合同，乙同意，遂与丙签订了设备购买合同。后由于甲的原因，乙不能按时向丙支付设备款。在乙向丙说明了自己是受甲委托向丙购买机械设备后，关于丙的权利，根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是（）。 A. 只能要求甲支付 B. 只能要求乙支付 C. 可选择要求甲或乙支付 D. 可要求甲和乙承担连带责任 参考答案:C 答案解析:受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择“受托人或者委托人”作为相对入主张其权利，但第三人不
