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[单选题]下列说法中,符合房地产估价的一般程序的是(  )。
A.受理估价委托→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料-→实地查勘估价对象
B.受理估价委托→实地查勘估价对象→搜集估价所需资料→拟订估价作业方案
C.受理估价委托→实地查勘估价对象→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料
D.受理估价委托→搜集估价所需资料→订估价作业方案→实地查勘估价对象

参考答案:A
房地产估价的一般程序是:获取估价业务→受理估价委托及明确估价基本事项(包括估价目的、估价对象、估价时点等)→拟订估价作业方案→搜集估价所需资料→实地查勘估价对象→选定估价方法测算→确定估价结果→撰写估价报告→审核估价报告→出具估价报告→估价资料归档。

热门试题:

第1题:[多选题]就业是指劳动者通过一定的组织形式实现同生产资料的结合,自愿从事合法社会劳动,并获得相应的劳动报酬或经营收入的经济活动。以下不属于就业范畴的有?( )
A.童工
B.不以获得收入或赢利为目的的公益活动、家务劳动
C.当雇主和自己营业,从事正常工作时间的1/3以上,没拿报酬
D.有职业而由于疾病、事故、劳动争议等原因而没有工作
E.在规定时间内从事有报酬的劳动
参考答案:AB


第2题:
[判断题]影响大型养路机械作业的各类设备、障碍物等应提前拆除,拆除的设备应在作业机组结束当日该地段的作业后方准恢复
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[判断题]消防救援机构及其办案人员当场收缴罚款,不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[单选题]如自已无法处理或工作忙时,马上报值班站长处理,并礼貌向乘客说明“请稍候,车站负责人会来解决此事”。值班站长接报后要在( )分钟内到现场。
A.3分钟
B.1分钟
C.5分钟
D.立即
参考答案:A


第5题:
[判断题]圆筒圆锥形重介质旋流器锥比一般为0.5~0.8
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [判断题]
当一事物存在时,其自身已经包含着自我肯定和自我否定的因素,构成事物自我发展的内在基础。 ( )
参考答案:对

第7题: [单项选择]
()指人们为了获得某种知识、技能而主动地参与到一项活动之中,在事件发生的过程中增长见识。
A. 娱乐体验
B. 教育体验
C. 逃避体验
D. 生存体验
参考答案:B

第8题: [多项选择]
在基金的促销手段中,以下属于促销组合要素的是()。
A. 人员推销
B. 广告促销
C. 营业推广
D. 公共关系
参考答案:A, B, C, D
答案解析:

[解析] ABCD所谓的“促销组合四要素”包括人员推销、广告促销、营业推广和公共关系。



第9题:
[单选题]安全生产管理的根本目的是( )
A.消除隐患,杜绝事故
B.避免造成人身伤亡,财产损失
C.提高企业安全生产管理水平
D.保证生产经营活动中的人身安全,财产安全,促进经济发展
参考答案:D


第10题: [多项选择]
具体投资品种的估值包括()。
A. 交易所上市股票和权证以收盘价估值,上市债券以收盘净价估值,期货合约以结算价格估值
B. 交易所发行未上市品种的估值
C. 交易所停止交易等非流通品种的估值
D. 全国银行间债券市场交易的债券、资产支持证券等固定收益品种,采用估值技术确定公允价值
参考答案:A, B, C, D

第11题:
[多选题] 邮件的生产传递过程大致可分为( )基本环节。
A.分拣封发
B.收寄
C.运输
D.投递
参考答案:ABCD


第12题:
[单选题]木枕最多铺设标准为( )/千米。
A.1680根
B.1760根
C.1840根
D.1920根
参考答案:D


第13题:
[多选题]如果企业质量( ),那么烟叶质量往往处于失控状态,很难保障烟叶质量达到预期的目标
A.管理目标不明确
B.管理措施不健全
C.考核措施不配套
D.都不是
参考答案:ABC


第14题: [单项选择]
WLAN网络在进行多终端接入设计时,一般按照每个AP并发()个用户进行设计。
A. 40
B. 10
C. 20
D. 30
参考答案:C

第15题: [判断题]
行政信息的数量是行政沟通高效、畅通的依据和保证。 ( )
参考答案:错

第16题:
[单选题]《关于开展安全生产驻点监管工作的通知》要求,驻点监管时间暂定为( )年。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
参考答案:B


第17题: [单项选择]
普拉那雅玛这个词中,雅玛的意思是()。
A. 控制
B. 呼吸的气息
C. 吸气
D. 呼气
参考答案:A

第18题:
[单选题]We all feel it is Jack as well as his wife that ________for their son’s bad performance at school.
A.should blame
B.is to be blamed
C.is to blame
D.are to be blamed
参考答案:C
【详解】
考查强调句型和主谓一致。句意:我们都觉得是杰克和他的妻子对他们儿子在学校的糟糕表现负责。A should blame 应该责备; Bis to be blamed 应该被责备(形式错误);Cis to blame 对某事应负责任; D are to be blamed 对某事应负责任。分析句子结构可知,“ it is Jack as well as his wife that ________for their son’s bad performance at school”为强调句型,对句子的主语进行了强调,as well as连接两个并列的主语,谓语动词的单复数和as well as 前面的名词保持一致。所以谓语动词用单数,而句子的时态为一般现在时态,根据句意可知,杰克和他的妻子对他们儿子在学校的糟糕表现负责,be to blame “对某事应负责任”。故选C。

第19题:
[单选题]在大电流接地系统中,任何一点发生单相接地短路时,零序电流等于通过故障点电流的( )
A.1/3倍
B.1/2倍
C.√3/3倍
D.1/√2倍
参考答案:A


第20题:
[单选题]国务院研究室是( )。
A.行政决策的中枢系统
B.行政决策的信息系统
C.行政决策的咨询系统
D.行政决策的审批控制系统
参考答案:C
现代行政决策体制通常由行政决策中枢系统、行政决策信息系统、行政决策咨询系统和行政决策审批控制系统组成。国务院研究室是承担综合性政策研究和决策咨询任务、为国务院主要领导同志服务的国务院办事机构,是典型的行政决策咨询系统。故本题答案选C。

第21题:
[单选题]显微镜使用时禁止用手摸( )。
A.镜筒
B.镜臂
C.载物台
D.光学部分
参考答案:D


第22题:
[单选题]闭合导线角度闭合差指的是( )。
A.多边形内角观测值之和与理论值之差
B.多边形内角和理论值与观测值和之差
C.多边形内角观测值与理论值之差
D.多边形内角理论值与观测值之差
参考答案:A


第23题: [单项选择]
关于前列腺素的生理作用,哪项是错误的
A. 抗早孕和避孕作用
B. 促进卵泡发育、排卵和雌激素的分泌
C. PGF2a引起子宫颈平滑肌松弛,缓解痛经
D. PGF2a引起子宫颈平滑肌收缩,加重痛经
E. 溶黄体作用,促进子宫内膜血管收缩,诱导月经来潮
参考答案:C

第24题:
[单选题]《临时管理规约(示范文本)》规定,以( )审定的数字为准,明确物业的建筑面积和用地面积。
A.当地政府主管部门
B.区域政府主管部门
C.政府主管部门
D.城市规划部门
参考答案:D


第25题: [单项选择]
危险品厂房安全窗应当向外平开,宽度不小于()m。
A. 0.5
B. 1
C. 1.2
D. 1.5
参考答案:B
答案解析:

本题考核的是车间、工房的安全要求。危险品厂房安全窗应当向外平开,宽度不小于1m、高度不小于1.5m,窗台高度不高于地面0.5m,不得设置中挺,利于快速开启。危险品仓库的窗户应能开启,宜配置

第26题:
[单选题]下列说法正确的是()。
A.保护现场作业人员的生命安全是次要的
B.最大限度地保护现场作业人员的生命安全是第一位的
C.间接或者可能危及人身安全的情况应立即撤离
参考答案:B


第27题:
[判断题]引导信号不能开放或无进站信号机时,应派引导人员接车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]TFXl型防滑器组成部件中,( )是一个速度脉冲信号发生器,由速度传感器及感应齿轮组成。
A.轴温报警器
B.烟雾报警器
C.速度传感器
D.电子防滑器
参考答案:C


第29题: [单项选择]
按照从大到小顺序,请排列出挥发性麻醉药血液溶解度的正确顺序()。
A. 氟烷>安氟烷>异氟烷>地氟烷
B. 安氟烷>异氟烷>地氟烷>氟烷
C. 地氟烷>异氟烷>安氟烷>氟烷
D. 地氟烷>氟烷>安氟烷>异氟烷
E. 安氟烷>氟烷>地氟烷>异氟烷
参考答案:A
答案解析:大多数吸入麻醉药的脂溶性较大,很难以原形由肾脏排出,绝大部分由呼吸道排出。药物的代谢过程与其油/气分配系数(即脂溶性)和血/气分配系数(即药物在血液中的溶解度)有关,一般来说,药物的血液溶解度越高,代

第30题:
[不定项选择题]枸橼酸在该处方中的作用是 材料题 根据材料,回答题 布洛芬口服混悬剂 【处方】 布洛芬20g 羟丙甲纤维素20g 山梨醇250g 甘油30ml 枸橼酸适量 加蒸馏水至1000ml
A.润湿剂
B.增溶剂
C.助悬剂
D.等渗调节剂
E.pH调节剂
参考答案:E
布洛芬为主药,甘油为润湿剂,羟丙甲纤维素为助悬剂,山梨醇为甜味剂,枸橼酸为pH调节剂,水为溶剂。

第31题: [单项选择]
[*]
参考答案:B
答案解析:[听力原文] Tom likes traveling by plane because it is much quicker.

第32题:
[单选题]10kV/400kVA及以下的变压器宜采用支柱上安装,支柱上变压器的底部距地面的高度不得小于()m。
A.1.5
B.2
C.2.5
D.1
E.略
F.略
参考答案:C


第33题: [多项选择]
根据《国家电网公司担保管理办法》相关规定,下列属于须上报上级审批的对外担保有()
A. 对资产负债率超过50%的担保对象提供担保
B. 对单个被投资企业提供的担保额超过其净资产的10%
C. 对被投资企业的担保额超过其按股权比例应承担的债务总额
D. 各单位提供的担保额(含相互担保额),超过其净资产的50%以后提供的任何担
参考答案:B, C, D

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