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[单项选择]在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将空置率归为( )。
A. 时间类参数
B. 融资类参数
C. 评价标准类指标
D. 收益类指标

参考答案:D
答案解析:收益类相关指标包括:出租率或空置率,运营成本占毛租金收入比率。

热门试题:

第1题: [多项选择]某建设工程采用工程量清单计价方式计价,根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)和《建设工程工程量清单计价规范》组价。施工招标过程中,投标人在研究招标文件后认为,招标范围内的一个主要分部分项工程采用了新工艺,无现成可以参考的成本和报价,需要单独测算其综合单价。
工程量清单编制的原则有( )。
A. 遵守招标文件的相关要求
B. 针对企业定额的规定计算工程量
C. 遵守有关法律法规
D. 按国家统一的项目划分标准进行项目的划分
E. 按统一的工程量计算规则计算工程量
参考答案:A,C,D,E

第2题:
[单选题]依据《交通安全管理办法》(华电国际生[2013]967号),驾驶员的安全教育应形成制度,交通安全集中培训应每月不少于___次,培训应形成记录。(1.0分)
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:A


第3题: [单项选择]
药材大连湾牡蛎的性状是()
A. 贝壳四方形,背缘平直,腹缘圆,单壳
B. 贝壳呈长片状,背腹缘儿平行,右壳较平,左壳凹陷很深
C. 贝壳呈类三角形,背腹缘呈八字形。右壳外淡黄色
D. 贝壳呈圆形、卵形或三角形,右壳较小,表面环生同心鳞片
E. 贝壳呈类三角形,背腹缘呈八字形。右壳外淡黄色,内面红黄色
参考答案:E

第4题: [单项选择]
Her plane takes() at 3 p.m.
A. up
B. off
C. on
D. in
参考答案:B

第5题:
[判断题]客户可以直接在柜面办理金鹿定付通产品撤销,无须客户经理事先发起撤销审批流程。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题]以下说法错误的是( )。
A.银行对公司的季节性融资通常在一年以内,而还款期安排在季节性销售低谷之前或之中
B.销售增长旺盛时期产生的融资需求表面看是长期融资,实际是短期融资
C.应收账款和存货周转率的下降可能成为长期融资和短期融资需求的借款原因
D.短期资金需求要通过短期融资来实现,长期资金需求要通过长期融资来实现
参考答案:B
销售增长旺盛时期产生的融资需求表面看是短期融资,实际是长期融资。

第7题: [多项选择]
市场信息具有一定的模糊度,是因为()
A. 客观事物本身具有模糊性特征
B. 信息传输过程中各种“噪音”的干扰
C. 人们对信息的处理不当
D. 信息表达的形式多样所致
参考答案:A, B, C

第8题:
[单选题]‘年9月28日起实施的车辆分公司《消防安全管理规定》中指出了消防安全管理人的职责,下列说法正确的是( )。
A.及时报告国家和本市有关消防工作的规定、指示和要求,结合实际提出贯彻意见和实施办法, 经消委会审定后具体组织实施
B.实时掌握车辆分公司消防工作动态,定期分析火灾形势,但无需发布火灾预警信息并提出对策
C.无需实施消防工作的调研、部署、检查和考核
D.不需要负责日常消防工作
参考答案:A


第9题: [单项选择]
用于心房颤动,可恢复及维持窦性节律:
A. 奎尼丁
B. 利多卡因
C. 普罗帕酮
D. 普萘洛尔
E. 胺碘酮
参考答案:E

第10题:
[单选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSSG 510001-2015)第6.3.2.2条规定:( )应由熟悉工作班人员安全意识与安全技能及技术水平,具有充分与必要的现场作业实践经验,及相应管理工作能力的人员担任。
A.工作许可人
B.工作负责人(监护人)
C.工作票签发人
D.值班负责人
参考答案:B


第11题:
[填空题]格林童话中,灰姑娘不小心在舞会中丢了什么物品?
参考答案:水晶鞋


第12题: [单项选择]
下列属于指挥型员工的激励技巧的是()。
A. 别试图告诉他们怎么做
B. 给他们机会,充分地和他人分享感受
C. 肯定他们的思考能力,对他们的分析表示兴趣
D. 多给他们出注意、想办法
参考答案:A

第13题: [填空题]
因为中队委员会只有在大多数少年儿童入队后才能成立,所以少年儿童入队时只能向学校少先队组织()。
参考答案:提出申请

第14题:
[判断题]低碳钢含碳量≤0.25%
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题: [单项选择]
磁共振检查()。
A. 脑动脉瘤
B. 颅脑外伤、头颅骨折
C. 脑干肿瘤
D. 脑梗死早期诊断
E. 脊髓血管畸形
参考答案:C

第16题:
[判断题]( )凝结水泵加盘根时应停电、关闭出水进水门及密封水门即可检修。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[单选题]急性胆囊炎最严重的并发症是
A.细菌性肝脓肿
B.胆囊积脓
C.胆囊坏疽穿孔引起胆汁性腹腺炎
D.并发急性胰腺炎
E.胆囊、十二指肠内瘘
参考答案:C


第18题: [单项选择]

不是预防慢性砷中毒的措施的是()


A. 改换水源
B. 饮水除砷
C. 限制高砷煤炭的开采使用
D. 种植吸砷植物
E. 改良炉灶
参考答案:D
答案解析:砷中毒的主要预防措施包括改换水源、饮水除砷、限制高砷煤炭的开采使用及改良炉灶以减少室内空气砷污染。

第19题:
[判断题]PN为64Mpa的阀门试验压力为20MPa。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题: [单项选择]
题目: 初产妇,孕39周,估计胎儿体重3800g,临产16小时,宫口开1cm,以5%葡萄糖、缩宫素5u静脉点滴,4小时后宫口开9cm,但产妇烦躁不安,疼痛难忍,腹部检查,脐下两指处呈环状凹陷,下段有压痛,胎心正常,导尿呈血性。 导致上述情况的医源性因素可能为
A. 缩宫素应用不合理
B. 分娩方式选择不当
C. 解释安慰工作做得不够
D. 观察不仔细
E. 胎位判断错误
参考答案:A

第21题: [判断题]
发现有人触电,应赶紧拉他脱离电源。
参考答案:对

第22题:
[不定项选择题]在口腔预防保健培训班上.在龋病病因的讨论中,口腔执业医师们对细菌、饮食和宿主等因素的相互作用进行了探讨 食物致龋作用主要表现在
A.口感和味道的好坏
B.加工方式和包装形式
C.是否易消化和吸收
D.IU腔产酸力和滞留时间
E.食物颗粒的精细程度
参考答案:D


第23题: [单项选择]
APG43的系统盘空间大小为?()
A. 20G
B. 30G
C. 40G
D. 73G
参考答案:D

第24题: [简答题]
简述点的特性及给人的视觉效果或心理效应。
参考答案:点的特性:它是没有长度、没有宽度、没有厚度的最小基本形态,但点可以确定位置。一个点可以集中人的视线,产生很强的视觉效果;两个点可以表示方向;三个点可产生线性流动的视觉效果和顺序上的系列感;点排列的不同,可产生方向感和节奏感。

第25题:
[判断题]用人单位与劳动者订立劳动合同时,应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等如实口头告知劳动者,不得隐瞒或者欺骗。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题: [单项选择]
苯二氮草类临床上取代了巴比妥类传统镇静催眠药的主要原因是
A. 苯二氮卓类对快波睡眠时间影响大
B. 苯二氮卓类可引起麻醉
C. 苯二氮草类小剂量即可产生催眠作用
D. 苯二氮卓类有较好的抗焦虑、镇静作用,安全性好
E. 以上均可
参考答案:D

第27题:
[判断题]截断塞门关闭的车辆(简称“关门车”)无空气制动作用。编入列车的关门车数以及关门车在列车中所处位置限制须符合《技规》规定。( )P132T537
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]通过12306网站、“铁路12306”手机App办理购票、退票和改签业务的时间由不晚于开车前2小时延长为不晚于开车前( )分钟。
A.10
B.20
C.30
D.40
参考答案:C


第29题:
[单选题]( )不戴安全帽,不系好安全带进行高空作业。【安全禁令】
A.严禁
B.禁止
C.不准
D.不允许
参考答案:A


第30题:
[单选题] "进口货物在国境站的换装费,笨重货物的换装费率,整车货物每件重量3001 ~ 5000千克每吨()元。
A. 18
B. 22
C. 28
D.35"
参考答案:C


第31题:
[单选题]出口管理。列车出站后与( )人员及时清理站台和通道滞留人员。
A.站台
B.检票
C.安检
D.上水
参考答案:A


第32题: [简答题]
如何欣赏声乐作品?
参考答案:欣赏声乐作品的时候,一般应注意从两方面去欣赏。一是欣赏歌曲的美感,其旋律的起伏发展,线条的优美,节奏的铿锵或舒缓,伴奏的配合是否适当等;二是演唱者的表演方面,是不是很准确的把握了作品的精髓,音准、节奏、表情等因素是否掌握的恰当,尤其是嗓音的音色是否嘹亮有光泽,气息是否自如并给歌唱以有力支持。

第33题:
[单选题]自2016年1月1日起,各收单机构新布放POS终端应符合《POS终端非接改造及流程优化指引》。对于存量POS终端,各省会(首府)城市、副省级城市及110个应用城市于2016年9月30日前至少完成 终端的流程优化,2017年5月31日前基本完成流程优化工作。
A.70%
B.50%
C.85%
D.60%
参考答案:B


第34题:
[单选题]进人容器作业须使用()V以下的安全灯。
A.36
B.32
C.50
D. 25
参考答案:A


第35题:
[单选题]( )是指由消防指挥员依据执勤战斗预案和有关灭火救援业务基础资料,系统而有重点地向消防员讲解辖区情况。
A.实地熟悉法
B.文档学习法
C.讲解熟悉法
D.考核熟悉法
参考答案:C


第36题:
[判断题]货运索道严禁超载使用。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[单选题]JSW-110AT型电压互感器表示(____)。
A.油浸绝缘,带剩余电压绕组的三相电压互感器,适用于湿热带地区
B.油浸绝缘,“五”柱三绕组三相电压互感器,适用于温热带地区
C.油浸绝缘,“五”柱三绕组三相电压互感器,适用于干热带地区
D.干式绝缘,带剩余电压绕组的三相电压互感器,适用于干热带地区
参考答案:C


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