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[多项选择]下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有()。
A. 居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
B. 评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
C. 工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法,在特殊情况下,也可以采用收益还原法
D. 商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法
E. 估价方法的应用应根据估价对象和估价目的,选用两种以上(不含两种)进行评估

参考答案:C, D

热门试题:

第1题:[单选题]A321飞机FAP面板上的应急灯开关控制____
A.地板逃离灯
B.天花板应急灯
C.出口位置和出口标识灯
D.全部都对
参考答案:D


第2题:
[判断题]高速铁路电力设备维修,对存在问题或已损坏的元器件修复原则,宜采用更换元器件的方式,一般采用现场修复方式。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《高速铁路电力管理规则》铁总运(2015)49号第4章第46条

第3题:
[单选题]甲欠乙1万元借款,甲不到期不能归还借款,乙打听到丙欠甲15000元钱,甲一直没有向丙催要,乙准备要求丙清偿甲的欠款。乙的下列行为中符合代位权行使的有关法律规定的是()。
A.乙以自己的名义向法院起诉要求丙偿还债务
B.乙要求丙将15000元钱全部偿还
C.在丙的债务未到期的情况下,乙要求丙提前偿还
D.乙向丙许诺,只要丙偿还1万元钱就可免除其余5000元
参考答案:A


第4题:[单选题]在飞行准备室完成飞行直接准备后全体机组成员应在计划起飞时间前____分钟登机,开始
驾驶舱/客舱准备,在不具备飞行准备室的外站,应在起飞时间前____分钟登机,在飞机上完
成飞行直接准备剩余内容,并完成驾驶舱客舱准备。
A.50 分钟,50 分钟
B.50 分钟,60 分钟
C.60 分钟,60 分钟
D.60 分钟,50 分钟
参考答案:B


第5题: [单项选择]
以下对酸奶的说法不正确的是()。
A. 酸奶较牛奶中的游离的氨基酸和肽增加,更容易消化吸收
B. 乳糖减少,使乳糖酶活性低的成人易于接受
C. 叶酸和胆碱较牛奶有明显增加
D. 酸奶的酸度增加,不利于维生素的保护
参考答案:D

第6题:
[多选题]农村商业银行对外出租固定资产,承租方出现违约行为,实物管理部门需在发生违约情况五个工作日内会同价值管理部门和合规部门,商定初步处理方案,报出租审批人决策,对存在以下情形之一的,应终止租赁:()。
A.承租方未按照约定或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到毁损的
B.承租方无正当理由未支付或迟延支付租金,经催告仍不支付的
C.承租方擅自转租的
D.承租方按合同约定支付租金的
参考答案:ABC


第7题: [单项选择]
为了达到一定的教学目的,对教学内容、组织、方法及媒体的使用等所进行的系统规划称为()。
A. 教学策略 
B. 教学模式 
C. 教学目标 
D. 教学设计
参考答案:D

第8题:
[判断题]《商业银行法》第六条规定,商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯。(
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]《南昌铁路局中铁银通卡使用管理办法》(南铁客〔2016〕384号)规定:中铁银通卡是由中铁银通支付有限公司发行,内含联机账户和电子现金的双介质预付卡。卡背面印有持卡人的()。
A.有效身份证件号码、姓名和照片
B.身份证件号码、姓名和照片
C.身份证件号码、姓名和卡号
D.有效身份证件号码、卡号和照片
参考答案:A


第10题:
[单选题]铁路平面无线调车调车长台,任何时候按下红键 1s 按键发( )。
A.停车信号
B.紧急停车信号
C.呼叫信号
D.减速信号
参考答案:A


第11题:
[多选题]加强动车组存放期间的停留看管、吸污上水、( )及应急处置等作业管理。
A.车辆防溜
B.防冻保温
C.融冰除雪
D.绝缘子擦拭
参考答案:ABCD


第12题:
[填空题]喷油泵、喷油器属于柴油机的( )。
参考答案:燃油系统


第13题:
[单选题]( )7."横看成岭侧成峰,远近高低各不同"。该诗句蕴含的观景赏美方法是()。
A.观赏距离和位置
B.观赏时机
C.观赏节奏
D.静态观赏
参考答案:A


第14题:
[单选题]正线、辅助线采用( )号道岔;车场采用( )号道岔。
A.7,7
B.9,7
C.7,9
D.9,9
参考答案:B


第15题:
[单选题]102.治疗新生儿破伤风,首选的抗生素是
A.红霉素
B.青霉素
C.氯霉素
D.庆大霉素
E.新霉素
参考答案:B


第16题:
[判断题]网络设备或安全设备检修前,应备份配置文件。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[判断题]瓦斯保护范围是变压器的外部。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[判断题]发生火灾逃生时,要尽量贴近地面撤离,主要原因是燃烧产生的毒执烟在离地面近的地方浓度较小,右降低中毒几率。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题: [单项选择]
长城建筑公司中标了某城市道路改造工程,却未能按合同约定获得工程款支付,当事人没有订立仲裁协议,为追究当地政府的违约责任,施工单位( )。
A. 应提起行政诉讼
B. 应进行仲裁
C. 应提起劳动争议仲裁
D. 应提起民事诉讼
参考答案:D

第20题: [多项选择]
预算编制大纲须经集团预算决策机构审批后下发,需规范和确定事项主要包括()
A. 预算导向与集团战略的关系
B. 年度预算指标
C. 预算编制的基本假设
D. 关键预算指标目标值
E. 年度预算编制的时间要求及进度安排
参考答案:A, B, C, D, E

第21题:
[多选题]中药饮片生产企业履行药品上市许可持有人的相关义务,( )。
A.建立药品质量保证体系
B.履行药品上市放行责任
C.建立中药饮片追溯体系
D.保证中药饮 片安全、有效、可追溯
参考答案:ABCD


第22题: [填空题]
()为二氧黄酮,盐酸-镁粉反应呈(),加热后变为()。
参考答案:杜鹃素;粉红色;玫瑰红色

第23题:
[判断题](类别:号段管理 难度:中等)资产调拨是指对资产的账、卡、实信息等进行核对检查,包括盘点、审计、日常核查等相关工作。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[判断题] 朱某醉酒驾车被交警查获,取保候审后关闭手机擅自离开居住地去往外省旅游,导致公安机关无法与其取得联系。公安机关可以朱某提请批准逮捕。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[多选题] “不是土壤的肥力,而是它的差异性和它的自然产品的多样性,形成了社会分工的自然基础,并且通过人所处的自然环境的变化,促使他们自己的需要.能力.劳动资料和劳动方式趋于多样化。”这一思想说明( )
A.地理环境决定社会发展的进程
B.地理环境越是富饶对社会发展就越有利
C.地理环境的多样化和差异性,才更有利于社会的发展
D.地理环境通过对生产发展的影响而影响社会发展
参考答案:CD


第26题: [单项选择]
心室舒张早期血流自心房急流入心室使心室振动产生的为()
A. 第一心音
B. 第二心音
C. 第三心音
D. 第四心音
E. 杂音
参考答案:C
答案解析:第一心音主要是二尖瓣和三尖瓣关闭时振动产生,标志心室收缩开始,为浊音,音调较第二心音低钝,心尖部听诊最清楚。第二心音主要是主动脉瓣与肺动脉瓣关闭时产生的振动音,标志心室舒张开始,音调较第一心音高而清脆

第27题:
[判断题]充电设备就位要防止倾倒伤人和损坏设备,撬动就位时,人力应足够,指挥应统一。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[不定项选择题]A.与根管呈接近垂直角度,贯穿牙本质和牙骨质
A.根管在根尖分出的细小分支,根管仍存在
B.根管在根尖分散或2个或2个以上能分支,根管不存在
C.发自相邻根管间的交通支
D.发自髓室底至根分叉的管道
E.副根管( )
参考答案:E
根管侧支又称侧支根管,为发自根管的细小分支,常与根管呈接近垂直角度,贯穿牙本质和牙骨质,通向牙周膜。根尖1/3的根管侧支多于根中1/3,根颈1/3者最少。根尖分歧为根管在根尖分出的细小分支,此时根管仍存在。根尖分歧多见于前磨牙和磨牙。副根管为发自髓室底至根分叉处的管道,多见于磨牙。根尖分叉为根管在根尖分散成2个或者2个以上的细小分支,此时根管不复存在,根尖分叉偶可达9支。管间吻合又称管间侧支或管间交通支,为发自相邻根管间的交通支,可为1至2支呈水平、弧形甚或呈网状,多见于双根管型,根中1/3的管问侧支多于根尖1/3,根颈1/3者最少。

第29题:[单选题]人体同时接触带电设备或线路中的两相导体时,电流从一相通过人体流入另一相,这种触
电现象称为( )触电。
A.单相
B.两相
C.感应电
参考答案:B


第30题: [多项选择]
下列关于商业银行提供个人理财顾问服务时进行风险提示的说法,正确的有()。
A. 商业银行销售各类投资产品介绍应包含相应的风险揭示内容
B. 风险揭示应当充分、清晰、准确,确保客户能够正确理解风险揭示的内容
C. 风险提示应设计客户确认栏和签字栏
D. 风险提示的内容应至少包括以下语句:“本理财计划有投资风险,您只能获得合同明确承诺的收益,您应充分认识投资风险,谨慎投资”
参考答案:A,B,C

第31题:
[单选题]统筹确定分级分类稽查应当结合的相关工作,除税收违法案件查处、税收专项检查外,有( )。
A. 税收征收管理
B. 税收专项整治
C. 税收征管评估
D. 纳税服务管理
参考答案:B
根据《税务稽查工作规程》第十二条,分级分类稽查应当结合税收违法案件查处、税收专项检查、税收专项整治等相关工作统筹确定。

第32题: [多项选择]
资本和金融项目是一国国际收支平衡表的重要组成部分,其中金融项目反映的是居民和非居民之间投资与借贷的增加变化,其构成部分有( )。
A. 直接投资
B. 证券投资
C. 其他投资
D. 资本转移
E. 储备资产
参考答案:A,B,C,E
答案解析:[解析] 金融项目反映的是居民和非居民之间投资与借贷的增减变化,它由直接投资、证券投资、其他投资和储备资产等四部分构成;而资本项目反映资产在居民与非居民之间的转移,它由资本转移和非生产、非金融资产交易

第33题: [判断题]
该楼铝合金窗施工是属于监理被委托的工程范围,发现施工质量有问题时,监理有权下停工令,让施工单位进行停工整改。()
参考答案:对

第34题:
[单选题]电力营销稽查人员发现某些用户在办理暂停业务时,整台或整组变压器暂停使用天数不足15天,应督促有关部门对该类用户实施按()征收基本电费。
A.全额
B.免收
C.收50%
D.收80%
参考答案:A


第35题:
[单选题]制氧机稳压器在系统中起( )作用
A.加热
B.冷却
C.分流
D.以上都不对
参考答案:C


第36题:
[单选题]左心衰竭导致呼吸困难的主要环节是:
A.二尖瓣狭窄
B.左心房扩张
C.肺循环淤血、肺水肿
D.肺动脉高压
E.平卧时静脉回流加速
参考答案:C


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