第12题: [多项选择]下列房地产转移行为,需缴纳土地增值税的有( )。 A. 企业双方出让房产使用权 B. 某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位 C. 税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产 D. 某国有企业与一外国企业合作建房后出售 参考答案:C,D 答案解析:[解析] 选项A,企业双方出让房产使用权,这种表述本身就不正确,企业双方只能是
转让房产,而且只是房产的使用权转让不需征土地增值税;选项B,国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位,未取得收入,即使取
第20题: [单项选择]下列各项中,不得使用即期汇率的近似汇率进行折算的是( )。 A. 购入原材料应支付的外币 B. 接受投资收到的外币 C. 取得借款收到的外币 D. 销售商品应收取的外币 参考答案:B 答案解析:[解析] 企业收到的投资者以外币投入的资本,无论是否有合同约定汇率,均不得采用合同约定汇率和即期汇率的近似汇率折算,而是采用交易日即期汇率折算。