[简答题]影响房价的其他因素有哪些？

参考答案: 对房价会产生影响的因素还有社会、经济、政策、环境和物业管理等。
社会因素，包括政治、军事、人口数量与家庭规模、社会环境和人文观念等等。他们的变化都会影响对住房的需要，进而影响房价的上升或下降。
经济因素，包括国民经济发展状况、财政金融状况、产业结构调整、物价、工资、就业与储蓄水平的变动以及住房的供求状况等。一般来说，经济发展稳步上升会导致住房需求增加，引起房价上涨，反之则房价会趋于平缓甚至下跌。
政策因素，比如住房政策、城市建设与土地利用规划等等，都会影响房价的涨落。