第16题: [单项选择]根据会计准则的相关规定,不属于公允价值的取得依据的是()。 A. 资产或负债存在活跃市场的,以活跃市场上报价确定公允价值 B. 不存在活跃市场的,参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中的价格确定 C. 不存在活跃市场的,也不存在最近交易价格的,采用评估技术确定公允价值 D. 账面价值 参考答案:D 答案解析:根据会计准则的相关规定,公允价值应当依次从以下三个级次取得:①资产或负债存在活跃市场的,活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值;②不存在活跃市场的,参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用
第22题: [单项选择]根据我国《民法通则》规定,全民所有制企业法人以( )承担民事责任。 A. 企业所有的财产 B. 国家授予其经营管理的财产 C. 出资人的财产 D. 独立经费 参考答案:B 答案解析:[解析] 本题的考点为全民所有制企业法人财产责任的范围。根据《民法通则》第48条:“全民所有制企业法人以国家授予它经营管理的财产承担民事责任。集体所有制企业法人以企业所有的财产承担民事责任,中外合资经
第31题: [单项选择]有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用( )。 A. 类似写字楼的客观收益 B. 市场比较法 C. 该写字楼的实际收益 D. 无法估算 参考答案:A 答案解析:此题属于掌握的范畴。这是一道综合题,既考查房地产估价的概念,又考查估价的方法。房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来。本题中该写字楼虽然目前无交易,但有其客观合理的价格,而不能用该写字楼的实