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[多选题]关于长期趋势法用途的说法,正确的有( )。
A.可用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
B.可用于收益法中预测未来租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益
C.可用于比较法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D.可用来比较分析两宗房地产价格水平的高低
E.可用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

参考答案:ABE
本题考查的是长期趋势法的作用。选项C错误,长期趋势法可用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整;选项D错误,长期趋势法可用来比较、分析两宗或两宗以上房地产价值、价格的发展趋势或潜力。参见教材P392。

热门试题:

第1题: [单项选择]资产负债率可以反映企业的( )。
A. 短期偿债能力
B. 长期偿债能力
C. 盈利能力
D. 资产运营能力
参考答案:B

第2题: [填空题]
准时采购流程(也称为JIT 的订单驱动采购流程),是指供应商在需要的 ______里,向需要的地点,以可靠的______,向需方(制造商)提供需要的物料之过程。
参考答案:时间、质量

第3题:
[单选题]《中华人民共和国安全生产法》是( )颁布施行的。
A.37196
B.37561
C.37895
参考答案:B


第4题: [单项选择]
败毒散的药物组成有()
A. 独活、茯苓
B. 白芷、川芎
C. 人参、白术
D. 枳壳、苍术
E. 薄荷、荆芥
参考答案:A

第5题: [单项选择]
垂体腺癌最重要的诊断依据是()。
A. 无包膜
B. 肿瘤较大
C. 瘤细胞异型性明显
D. 无分泌激素功能
E. 明显侵犯周围脑组织并发生转移者
参考答案:E

第6题:
[判断题]( )作业通道栏杆扶手高度应保持一致,10m长矢度不大于20mm。
A.正确
B.错误
参考答案:A
源文档无答案,自行解答

第7题:
[多选题]银行通过电子渠道非面对面为个人开立Ⅲ类户,应当向绑定账户开户行验证Ⅲ类户与绑定账户为同一人开立,验证的信息包括:
A.开户申请人姓名
B.居民身份证号码
C.手机号码
D.绑定账户账号(卡号)
参考答案:ABCD


第8题: [单项选择]
急性心肌梗死CK-MB变化规律是()
A. 起病6h内升高,24h高峰,3~4天恢复正常
B. 起病4h内升高,16~24h高峰,3~4天恢复正常
C. 起病8~10h升高,2~3d时高峰,1~2周正常
D. 起病6~12h升高,24~48h达高峰,3~6天恢复
E. 起病3h升高,第2~5天出现平坦峰,持续3周
参考答案:B

第9题: [多项选择]
国库收纳预算收入的退付,必须在国家规定的退库项目范围内,按照规定的审批程序办理。属于下列范围,可以办理收入退库()。
A. 由于对工作疏忽,发生技术性差错需要退库的
B. 改变企业隶属关系办理财务结算需要退库的
C. 企业按计划上缴税利,超过应缴数额需要退库的;按规定可以从预算收入中退库的国营企业计划亏损补贴
D. 财政部明文规定或专项批准的其他退库项目
参考答案:A, B, C, D

第10题:
[判断题]领导根据目标和指标决定行动计划,配备财务资源支持安全项目。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]国家发改委 国家能源局关于加快推动新型储能发展的指导意见文件中,关于完善政策机制方面的条款不包括()。
A.健全新型储能价格机制
B.健全“新能源+储能”项目激励机制
C.健全储能技术标准及管理体系
D.明确新型储能独立市场主体地位
参考答案:C
国家发展改革委 国家能源局关于加快推动新型储能发展的指导意见 发改能源规〔2021〕1051号

第12题:
[单选题]应急物资保障体系中的( )包括产品的储备和能力的储备。
A.A.生产体系
B.B.储备体系
C.C.监管体系
D.D.调拨体系
参考答案:B


第13题:
[多选题]攀登有( )的杆塔时,应采取防滑措施。
A.覆冰
B.积雪
C.积霜
D.雨水
参考答案:ABCD


第14题:
[单选题]防喷和放喷管线总长度超过10m的应每隔()固定牢靠。
A.10~15m
B.15~20m
C.3~5m
D.5~7m
参考答案:A


第15题:
[单选题]胎儿身体纵轴与母体身体纵轴之间的关系称为
A. 胎产式
B. 胎先露
C. 胎方位
D. 骨盆轴
参考答案:A


第16题:
[单选题]《中国铁路南昌局集团有限公司铁路旅客电子客票暂行实施细则》(南铁客〔2020〕134号)规定旅客使用现金方式购买或已打印报销凭证的铁路电子客票,可到()办理改签、退票手续。
A.车站售票窗口
B.自动售/取票机
C.12306.Cm网站
D.车站指定窗口
参考答案:D


第17题:
[单选题]下面是关于WINDOWS文件名的叙述,错误的是().
A.A:文件名中允许使用汉字
B.B:文件名中允许使用多个圆点分隔符
C.C:文件名中允许使用空格
D.D:文件名中允许使用竖线(|)
参考答案:D


第18题:
[判断题]一般说来,典型调查结果不可用于推算总体数据。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A
典型调查是一种非全面调查,它是从众多的调查研究对象中,有意识地选择若干个具有代表性的典型单位进行深入、周密、系统的调查研究。典型调查在实际操作中选择真正有代表性的典型单位比较困难,而且还容易受人为因素的干扰,从而可能会导致调查的结论有一定的倾向性,且典型调查的结果一般情况下不宜用以推算全面数字。

第19题:
[单选题]()人民政府以及街道办事处等地方人民政府派出机关应当协助上级人民政府有关部门依法履行生产安全事故应急工作职责。
A.A.乡
B.B.镇
C.C.乡、镇
D.D.县级
参考答案:C


第20题: [判断题]
更换制动液时同一品牌不同型号的制动液可以混用。
参考答案:错

第21题:
[判断题]倒闸操作指令应清楚明确,受令人应将指令内容向发令人复诵,核对无误。发令人发布指令的全过程(包括对方复诵指令)和听取指令的报告时,都要录音并做好记录。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题: [单项选择]
鉴别肾上腺皮质功能亢进的病因(增生或腺瘤)时,常选用()。
A. ACTH兴奋试验
B. 小剂量地塞米松抑制试验
C. 大剂量地塞米松抑制试验
D. GH葡萄糖抑制试验
E. 过夜地塞米松抑制试验
参考答案:C

第23题:
[单选题]关于尿渗量测定,错误的是( )。
A.与尿液中溶质颗粒数量有关
B.与颗粒大小无关
C.是评价肾浓缩稀释功能较好的指标
D.参考值为600~1000mOsm/kg·H2O
E.尿渗量/血浆渗量之比小于1
参考答案:E
尿渗量一般为600~100mOsm/kg·H2O(冰点渗量计法)。24小时最大范围为40~1400mOsm/kg·H2O,血浆为300mOsm/kg·H2O,尿与血浆渗量之比为3~4.7:1。

第24题:
[单选题]消弧线圈对接地电容电流采用全补偿会引起()。
A.串联谐振过电压
B.并联谐振过电压
C.串联谐振过电流
参考答案:A


第25题: [多项选择]
治安警察是负责维护社会治安秩序,保障公共安全的人民警察,其主要职责包括( )。
A. 依照国家有关法律、法规进行社会治安管理,维护社会治安秩序,处理治安案件
B. 管理特种行业,查禁违禁物品,预防犯罪
C. 了解并掌握社会治安动态
D. 预防和处理治安灾害事故、进行治安巡逻
E. 发动群众参加维护社会治安秩序等工作
参考答案:A,B,C,D,E

第26题:
[单选题]供电营业规则规定,供电方案的答复时间,()客户最长不超过15个工作日。
A.居民
B.低压电力
C.高压单电源
D.高压双电源
参考答案:C


第27题:
[判断题]未经电子设备管理部门分管领导批准,电子设备不得外借。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[判断题] 物体受力即刻要发生断裂或变形时的力叫应力或极限应力。() ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[多选题]对压力的认识
A.适度的压力是前进的动力
B.过大的压力有损身体健康
C.不同的个体所承受的最佳压力值是不同的
D.压力有害,我们应该消除生活中的所有压力
参考答案:ABC


第30题: [单项选择]
晶体三极管输出特性曲线放大区中,平行线间隔可直接反映出晶体三极管()的大小。
A. 基极电流
B. 集电极电流
C. 电流放大倍数
D. 电压放大倍数
参考答案:C

第31题:
[单选题]经人民法院传票传唤,如果被告无正当理由拒不到庭,或者未经法庭许可中途退庭的,人民法院可以( )。
A.中止审理
B.撤销具体行政行为
C.缺席判决
D.延期审理
参考答案:C


第32题:
[判断题]运行变压器中的电压不得超过分接头电压的10%。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[填空题]酸性气在酸气燃烧炉内发生的反应有( ),H2S+1/2SO2→H2O+3/4S2。
参考答案:H2S+3/2O2→SO2+H2O


第34题:
[多选题]现场急救的原则是( )
A.先排险后施救
B.先重伤后轻伤
C.先复苏后固定
D.先止血后包扎
参考答案:ABCD


第35题:
[单选题] 甲抢劫到一信用卡,卡内共有1万元钱,其取出3000元消费。对甲的抢劫罪应按照1万元定罪量刑。
A.对
B.错
参考答案:B


第36题:
[多选题]12014年7月14日,海南省文昌公安消防支队文城中队接到摘除马蜂窝的报警求助,立即前往处置。中士陈某某将装有马蜂窝的编织袋浸泡灭杀时,马蜂从袋中飞出,导致被马峰蛰伤牺牲。根据案例判断下列问题正确的是()。
A.对蜂毒过敏的人员可以少参与摘除蜂窝救助。
B.摘取的蜂窝必须就地用火烧毁或挖坑深埋。
C.摘除蜂窝过程和后续处理视情况而定来做个人防护。
D.配备适量蜂毒解药。
参考答案:BD


第37题:
[判断题]仅具备办理银行汇票业务权限的机构,方可办理银行汇票签发、解付、撤销、退票、挂失、解挂等业务
A.正确
B.错误
参考答案:A


第38题:
[单选题]病人,女性,21岁。大学生。近半年来经常脑内反复思考问题,如做数学题时,反复核对答案,明知不对,但又无法控制。该病人最可能发生了
A.疑病症
B.恐惧症
C.强迫症
D.焦虑症
E.神经衰弱
参考答案:C


第39题:
[多选题]根据《城乡规划法》,在乡、村庄的建设和发展过程中实施规划应遵循的原则是(  )。
A.因地制宜,节约用地
B.发挥村民自治组织的作用
C.引导村民合理进行建设
D.为周边农村提供服务
E.改善农村生产、生活条件
参考答案:ABCE
《城乡规划法》(2019修正)第三条规定,县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。第四条规定,制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则,改善生态环境,促进资源、能源节约和综合利用,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,保持地方特色、民族特色和传统风貌,防止污染和其他公害,并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。第十八条规定,乡规划、村庄规划应当从农村实际出发,尊重村民意愿,体现地方和农村特色。

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