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[多选题]关于长期趋势法用途的说法,正确的有( )。
A.可用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
B.可用于收益法中预测未来租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益
C.可用于比较法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D.可用来比较分析两宗房地产价格水平的高低
E.可用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

参考答案:ABE
本题考查的是长期趋势法的作用。选项C错误,长期趋势法可用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整;选项D错误,长期趋势法可用来比较、分析两宗或两宗以上房地产价值、价格的发展趋势或潜力。参见教材P392。

热门试题:

第1题: [单项选择]刚性转子系统是指()
A. 转子的工作转速小于一阶临界转速的情况
B. 转子的工作转速等于一阶临界转速的情况
C. 转子的工作转速大于一阶临界转速的情况
参考答案:A

第2题: [名词解释]
个体危机干预常用的策略
参考答案: 迅速介入、倾听事实、回应受害者的感受、采取直接行动、提供社会支持等。

第3题:
[判断题]发电机产生的三相电动势是对称的,相电压彼此之间的相位差为90度。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:[单选题]58
用来快速定性检验乳品中掺入淀粉的试剂是()。
A. 硫酸溶液
B. 石蕊试液
C. 氢氧化钠
D. 碘液
参考答案:D


第5题:
[填空题]HXD1电力机车主风源系统由主空气压缩机组、压力控制器、安全阀、主空气干燥器、油微过滤器、总风缸安全阀、总风缸、( )、限流阀、折角塞门及连接管路组成。
参考答案:止回阀


第6题: [填空题]
一度房室传导阻滞时P-R间期_____
参考答案:>0.20s

第7题:
[单选题]20.下列用于治疗心绞痛的药物突然停用时会加重心绞痛发作的是
A.硝苯地平
B.硝酸甘油
C.普萘洛尔
D.硝酸异山梨酯
E.心痛定
参考答案:C


第8题:
[单选题]火灾、雷电、地震、台风、洪水、泥石流等灾害发生时,若需对充换电设备巡视,应得到( )批准。巡视人员与派出部门之间应保持通信畅通。
A.充电设施管理单位
B.运维管理单位
C.本单位
D.工区
参考答案:A


第9题:
[判断题]高中低压消防泵可以进行高压.低压联用喷射灭火。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [判断题]
环焊缝的各种透照方式中,以源在内中心透照周向曝光法为最佳方式。
参考答案:对

第11题: [单项选择]
在本节中,你将听到15个对话,每段对话后有一个问题。请从A,B,C三个选项中选出答案,并标在试卷的相应位置。每段对话后有15秒钟的停顿,以便回答问题和阅读下一个问题。每段对话读两遍。 下面请听这些对话。What does the woman mean
参考答案:A
答案解析:[解析] 男:“我刚收到玛莉的一封信,她下周要来。”女;“太好了。”故本题答案为A。 [听力原文] M: I’ye just received a letter from Mary. She’s

第12题: [简答题]
简述技术咨询合同的特征。
参考答案: 技术咨询合同的特征有:
(1)技术咨询合同是一种特殊的技术服务活动;
(2)技术咨询的范围特定;
(3)技术咨询合同履行结果对委托人所起作用具有不确定性;
(4)技术咨询合同有其特殊的风险责任承担原则。
   

第13题:
[判断题]当营销现场工作进入到关键风险点作业环节时,应由工作负责人或专责监护人进行重点监护,并认真对关键风险点的作业安全防护准备情况、执行情况进行检查、验收。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]冷却产生的高温含水烟气采用( )处理后送往燃烧室进行焚烧处理,去除其中所含的粉尘
A.多管旋风收尘器
B.静电除尘器
C.布袋除尘器
参考答案:A


第15题:
[多选题]以下属于扑救高层建筑火灾灭火措施的是()。
A.分进合击
B.内攻近战
C.冷却保护
D.逐层消灭
E.上堵下防
参考答案:BDE


第16题:
[多选题]下列各项中,属于审计委员会的职责有()。
A.批准外聘会计师事务所的业务条款及审计服务的报酬
B.监察和评估内部审计职能在企业整体风险管理系统中的有效性
C.对重大的财务报告事项和判断进行复核
D.在内部审计完成后,依据有关工作目标、已实施审计程序、意见及建议编制审计报告
参考答案:ABC
本题考查的知识点是“审计委员会的职责”。审计委员会的职责包括:批准外聘会计师事务所的业务条款及审计服务的报酬、监察和评估内部审计职能在企业整体风险管理系统中的有效性,以及对重大的财务报告事项和判断进行复核。所以正确答案为选项ABC。审计报告是由审计师编制的,所以选项D不正确。

第17题: [单项选择]
主细胞分泌的是
A. 水
B. 盐酸
C. 胃蛋白酶原
D. 黏液
参考答案:C

第18题:
[填空题]在正常运行方式下电工绝缘材料是按其允许的最高工作( )分级的。
参考答案:温度


第19题: [多项选择]
出入口控制系统的出入凭证有()
A. 经验
B. 衣着
C. 生物特征
D. 密码
E. 卡片
参考答案:C, D, E

第20题: [单项选择]
标准的()是对一个特定的活动(过程)或者其结果(产品或输出)规定共同遵守和重复使用的规则、导则或特性文件。
A. 主要内容
B. 主要方式
C. 定义
D. 实质
参考答案:D
答案解析:标准的实质是对一个特定的活动(过程)或者其结果(产品或输出)规定共同遵守和重复使用的规则、导则或特性文件。

第21题:
[多选题](2018年5月) 战略性绩效管理的特点包括()
A.体现组织的战略性
B.完整的绩效管理过程
C.考评者和被考评者的对应性
D.组织内绩效目标的一致性
E.战略管理与绩效考核的协同性
参考答案:ABDE
二)战略性绩效管理的特点 1.体现组织的战略性 2.战略管理与绩效考核的协同性 3.组织内绩效目标的一致性、 4.完整的绩效管理过程

第22题: [单项选择]
新药监测期内的国产药品报告()。
A. 所有不良反应
B. 新的不良反应
C. 严重的不良反应
D. 罕见的不良反应
参考答案:A

第23题: [单项选择]
以下哪种情况可经阴道试产()
A. 轻度头盆不称
B. 明显头盆不称
C. 中骨盆横径狭窄
D. 中骨盆及出口平面狭窄
E. 出口横径与后矢状径之和<15cm
参考答案:A
答案解析:轻度骨盆入口狭窄,胎位正常,胎儿体重估计在2500~3000g,产力良好,应在严密监护下试产6~8小时。如试产中胎头能入盆下降,可经阴道分娩,为试产成功;反之,胎头迟迟不入盆,应及时行剖宫产术。试产中

第24题:
[单选题]小规模纳税人代开增值税专用发票不需预缴的是:
A.增值税
B.城市维护建设税
C.教育费附加
D.企业所得税
参考答案:D
小规模纳税人代开增值税专用发票需预缴增值税和城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
知 识 点:纳税服务——专业知识与技能——第三章 发票办理——第四节 发票代开

第25题: [单项选择]
投保人投保分红保险后,若被保险人身故,保险公司将根据合同规定的()进行赔付。
A. 保险金额扣除已分得的红利
B. 保险金额
C. 红利
D. 保险金额加上未分得的红利
参考答案:D

第26题:
[单选题]开启JD-1A计算机联锁系统时,首先开启( )。[332010104]
A.B电源箱开关
B.UPS
C.维修机电源
D.联锁机电源
参考答案:B


第27题:
[判断题]直达票中途下车前程失效。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题: [单项选择]
一些人享用公共物品带来的利益而不能排除其他一些人同时从公共物品中获得利益,是()
A. 竞争性
B. 排他性
C. 非竞争性
D. 非排他性
参考答案:D

第29题:
[单选题]生产关系是一种( )
A. 物质利益关系或经济关系
B. 思想关系
C. 血缘关系
D. 经济区域关系
参考答案:A


第30题: [单项选择]
In spoken English of some areas in the US, the "r" sounds at the end of the words( ).
A. are dropped
B. drop
C. are being dropped
D. have dropped
参考答案:A
答案解析:

the "r" sound和drop应该是被动关系,表示字母“r”的发音“被略掉”,排除 B。句子为一般现在时,故选A。

第31题:
[单选题]( )不能作为弧焊电源的原因是外特性曲线是水平的。
A.普通电容器
B.普通电阻器
C.普通电感器
D.普通变压器
参考答案:D


第32题: [单项选择]
一般企事业单位只能选择一家银行的一个营业机构开立一个( )。
A. 基本存款账户
B. 一般存款账户
C. 临时存款账户
D. 专用存款账户
参考答案:A

第33题: [单项选择]
铁路按保价运输的行李保价费,按声明价格的()计算。
A. 百分之零点五
B. 百分之一
C. 百分之一点五
D. 百分之二
参考答案:A

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