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[多选题]关于长期趋势法用途的说法,正确的有( )。
A.可用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
B.可用于收益法中预测未来租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益
C.可用于比较法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D.可用来比较分析两宗房地产价格水平的高低
E.可用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

参考答案:ABE
本题考查的是长期趋势法的作用。选项C错误,长期趋势法可用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整;选项D错误,长期趋势法可用来比较、分析两宗或两宗以上房地产价值、价格的发展趋势或潜力。参见教材P392。

热门试题:

第1题:[判断题]在周期来压期间,老顶的作用力是通过直接顶作用到支架上的。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [简答题]
社会保障性住房的面积控制标准是多少?
参考答案: 社会保障性住房建设严格控制户型面积标准。其中一房型面积45平方米,二房型面积60平方米,三房型面积70平方米。

第3题:
[多选题]孔和轴的配合类型包括()基本配合类型。(2.0分)
A.间隙配合
B.过盈配合
C.紧密配合
D.过度配合
参考答案:ABD


第4题: [单项选择]
下列各项,关于脑梗死的叙述不正确的是()
A. 脑脊液压力增高
B. 头颅CT梗死灶呈多发性
C. 出血性梗死脑脊液可见红细胞
D. 感染性梗死脑脊液可见白细胞增高
E. 头颅磁共振可见颈动脉及主动脉狭窄
参考答案:A

第5题:
[判断题]据有关统计资料显示:绝大部分事故是安全部件故障造成的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [单项选择]
血清型IgA占总Ig的()
A. 5%~10%
B. 20%~25%
C. 15%~20%
D. [0%~15%
E. 1%~5%
参考答案:D

第7题:
[多选题]常见的种植方式包括( )
A.轮作
B.连作
C.间作
D.混作
参考答案:ABCD


第8题:
[单选题]竹脚手架立杆接头的搭接长度从有效直径起不得小于 1.5m,绑扎不得少于( )道;
A.2
B.3
C.4
D.5
参考答案:D


第9题: [简答题]
静电消除器有哪几种?
参考答案: 目前较为有效的静电消除器有自感应式静电消除器、外接电源式消除器、放射线式静消除器、离子流静电消除器、组合式静电消除器。

第10题:
[单选题]74.重症哮喘是指严重的哮喘发作持续在多少小时以上
A..3小时
B..8小时
C..12小时
D..24小时
E..48小时
参考答案:D


第11题:[单选题]DAC002 4 1 4
有关催化剂活性的概念,下列说法正确的是( )。
A.活性越高,参加反应的物越多
B.活性越高,参加反应的物越少
C.活性越低,参加反应的物越多
D.活性越高,生成目的产物的量越多
参考答案:A


第12题: [单项选择]
治疗伤寒可选用()
A. 链霉素
B. 氧氟沙星
C. 苯唑西林
D. 红霉素
E. 林可霉素
参考答案:B

第13题:
[单选题]学生往返于学校与实习地点时,( )。
A.可发售学生票
B.不能发售学生票
C.凭实习证明发售学生票
D.凭校方证明发售学生票
参考答案:B


第14题:
[单选题]起重滑车在受力方向变化较大的场合或在高处使用时应采用()。
A.吊架式滑车
B.链环式滑车
C.吊钩式滑车
D.吊环式滑车
E./
F./
参考答案:D


第15题: [简答题]
何为喷焊?它有何特点?
参考答案:喷焊是用高速气流将用氧-乙炔火焰加热熔化的自融合金粉末喷涂到准备好的零件表面上,并经再一次重熔处理形成一层薄而平整呈焊合状态的表面层─喷焊层。主要特点是它可以使工件表面具有耐磨性、耐蚀性、耐热性以及抗氧化等特殊性能。

第16题:
[判断题]在地下电力管道、隧道施工属于有限空间作业。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题] "按照《生产安全事故报告和调查处理条例》,道路交通事故、火灾事故自发生之日起()日内,事故造成的伤亡人数发生变化的,应当及时补报。
A.7
B.15
C.30"
参考答案:A


第18题:
[判断题]电子酸碱测试仪检测后,清洗PH电极时无需注意缓冲溶液的温度。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[单选题]调速器滑油因泄漏而减少会导致________.(264.950.:第02.-07.章 柴油机的调速装置)
A.柴油机无法起动
B.柴油机转速不稳
C.柴油机加不上负荷
D.柴油机飞车
参考答案:D


第20题:
[单选题]个人购买商住两用房,则应计入( )
A.个人商业房贷款
B.个人住房贷款
C.个人个人商业房贷款或个人住房贷款都可以
参考答案:A


第21题:
[单选题]无 人 机 年 度 检 查 不 可 由( )进行。
A.飞机制造商
B.认证的检查授权人员
C.无人机飞行员
D.大气温度
参考答案:C


第22题:
[简答题]1.郑义和张高工的权力各来源于何处?
参考答案:郑义的权力属于直线权力,张高工的权力属于参谋职权,他们的权力都由上级公司给 予,但是张高工由于在该企业具有人气优势,因此他的权力更加受到该厂人员的认可。


第23题:
[单选题]汽车的各总成和零部件之间,都具有直接或间接的(  )关系,每一零部件的运动都影响着周围的其他零部件。(难)
A.连接
B.安装
C.装配
D.位置
参考答案:C


第24题:
[单选题]高压设备发生接地时,室外人员应距离故障点()m以外。
A.2
B.4
C.6
D.8
参考答案:D


第25题:
[判断题]线型感温火灾探测器按敏感部件形式分类。按敏感部件形式可分为缆式、空气管式、分布式光纤、光栅光纤和线式多点型线型感温探测器。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[单选题]部分电路欧姆定律的数学表达式是( )。
A.I=UR
B.I=U/R
C.I=R/U
参考答案:B


第27题:
[单选题]司机发现通过信号机故障时,应将故障信号机的( )通知前方站车站值班员。
A.号码
B.位置
C.公里标
参考答案:A


第28题:
[单选题]营运效率比率分为( )。 Ⅰ流动比率 Ⅱ速动比率 Ⅲ短期比率 Ⅳ长期比率
A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ
参考答案:D
营运效率比率可以分成两类:一类是短期比率,;另一类是长期比率。知识点:掌握流动性比率、财务杠杆比率、营运效率比率的概念和应用;

第29题:
[判断题]钢绞线常用作架空地线、接地引下线及杆塔的拉线。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [多项选择]
下列指标中,属于短期偿债能力的衡量指标有()。
A. 流动比率
B. 总资产周转率
C. 存货周转率
D. 速动比率
参考答案:A, D

第31题:
[单选题]( )使用没有防震胶圈和保险帽的气瓶。
A.A.禁止
B.B.可以
C.C.不能
D.D.随便
参考答案:A


第32题:
[单选题]消防移动泡沫炮炮座回转节应定期检查和更换( ),保持炮体转动灵活。
A.润滑油脂
B.机油
C.汽油
D.菜籽油
参考答案:A


第33题:
[判断题]经批准的涉外社会调查项目,涉外调查机构不得擅自变更;需要变更的,涉外调查机构应当就变更部分向原批准机关提出申请。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]在低压用电设备上工作,需高压线路、设备配合停电时,应填用相应的()。
A.工作任务单
B.工作票
C.故障紧急抢修单
D.记录
参考答案:B


第35题:
[单选题]( ) 牵头组织安全验收,核查问题整改情况。
A.安全部门
B.发展基建
C.零售部门
D.人事部门
参考答案:A


第36题:
[单选题]在用发动机功率不得低于原额定功率的( )。
A.70%
B.75%
C.80%
D.85%
参考答案:B


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