第18题: [单项选择]基本预备费的构成部分不包括()。 A. 夜间施工增加费 B. 局部地基处理增加的费用 C. 预防自然灾害所采取的措施费用 D. 竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用 参考答案:A
第19题: [单项选择]某房地产在2008年3月的价格为2009元/m2,现在调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2008年3月至9月的价格指数分别为:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上个月为基数100),则该房地产2008年9月的价格为( )元/m2。 A. 2700.8 B. 2800.1 C. 2800.8 D. 2817.7 参考答案:D 答案解析:[解析] 根据题意已知,需要采用环比价格指数进行市场状况调整,公式为: 可比实例在估价时点的价格=可比实例在其成交日期的价格×成交日期的下一时期的价格指数×再下一时期的价格指数×…×估价时点