第1题: [简答题]某出租的写字楼，使用面积为3000m
2，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用之外的其他运营费用为租金(不含物业服务费用)的25%。假设该写字楼未来每年的净收益基本上固定不变，报酬率为9%。请利用“未来数据资本化公式法”求取该写字楼的净收益并计算其收益价格。
参考答案:(1)计算未来3年的净利益
①未来第一年的净收益(360-36)(1-20%)(1-25%)×3000＝58.32(万元)
②未来第二年的净收益(400-36)(1-20%)(1-25%)×3000＝65.52(万元
③未来第三年的净收益(330-36)(1-20%)(1-25%)×3000＝52.92(万元)
(2) 用未来数据资本化公式法计算每年不变的净利益
[*]
＝0.3951×[53.50+55.15+40.86]
＝0.3951×149.51
＝59.07(万元)
(3) 计算收益价格
[*]
[*]
第2题: [多项选择]
国内设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产设备的购置费用，主要由（）构成。A. 生产家具购置费用
B. 国外运费
C. 设备原价
D. 设备运杂费
E. 进口从属费用
参考答案:C, D
第3题:
[单选题]避难层(间)应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施,外窗应采用( )。A.甲级防火窗
B.乙级防火窗
C.丙级防火窗
D.丁级防火窗
参考答案:B
第4题:
[单选题]调车色灯信号机显示（ ）——不准越过该信号机调车。A.一个白色灯光
B.一个蓝色灯光
C.一个月白色灯光
D.一个红色灯光
参考答案:B
第5题: [单项选择]
What is the result of the Japanese central bank’ s having interest rates at or near zero
A. The economy has grew very fast.
B. The economy has grew a little, but slowly.
C. The economy was in recession.
D. The economy still failed to grow.
参考答案:D
答案解析:由最后一句话“And still，the economy has failed to grow．”可看出为正确答案。
第6题: [单项选择]
To support the general statement in the first sentence, each（）sentence in the paragraph provides a different example
A. relevant
B. subsequent
C. coherent
D. antecedent
参考答案:B
第7题: [单项选择]
手机消毒不能采用下述哪种方法（）。A. 甲醛蒸气熏
B. 高压消毒
C. 紫外线消毒
D. 2%碘酊擦拭后再用75%酒精擦拭
E. 0.1%新洁尔灭液浸泡
参考答案:E
第8题:
[判断题]中石化审计部门实施审计项目需要到被审计单位进行审前调查的,可不编制调查方案,直接进驻被审计单位。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
审前调查应由主审编制调查方案,经审核后组织实施。
第9题:
[单选题] BE009 使用兆欧表测量时，必须断开电源，( )进行充分的放电。A.工具
B.电缆
C.设备
D.测量仪表
参考答案:C
第10题:
[判断题]《铁路旅客运输服务质量规范》中规定：高铁车站站台客运人员手持电台具备与列车通话功能。A.正确
B.错误
参考答案:B
第11题:
[判断题]某市刑警大队民警接到群众报警，有三名歹徒持刀砍杀一名机关女工作人员和一名保安员。民警们赶到现场时，女子已经倒在血泊中，保安员身上也多处受伤。民警开枪示警，一歹徒拔出短枪还击，然后与另一名歹徒逃窜。剩下的女歹徒掀开身上携带的炸弹，向附近人群冲去。民警发现其是孕妇，但情况危急，当机立断，开枪将其击毙。此做法对否？（）
题型:判断题
A.正确
B.错误
参考答案:A
第12题:
[多选题]下面哪些是基本情绪?A.愤怒
B.惊奇
C.厌恶
D.愉快
参考答案:ABCD
第13题:
[单选题]《铁路旅客运输服务质量规范》（高铁中型及以上）候车室温度原则上保持，夏季（）。A.22℃～24℃
B.24℃～26℃
C.26℃～28℃
D.28℃～30℃
参考答案:C
《铁路旅客运输服务质量规范》（高铁中型及以上）5.3.2
第14题:
[单选题]调度集中（ ）系统具备分散自律控制和非常站控两种模式。A.CTC
B.CNC
C.CMC
D.COC
参考答案:A
第15题: [单项选择]
老李是一位杰出的教育工作者，他是一名颇有实力的心理学家。因而( )A. 老李是个教授
B. 老李既是教育工作者，又是心理学家
C. 老李是心理学家
D. 老李除此之外什么都不是
参考答案:B
第16题:
[判断题][判断题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》，在抢修过程中无法保证人身安全的，应当从危险区域内撤出作业人员，疏散可能危及的其他人员，设置警戒标识。()
A.正确
B.错误
参考答案:A
第17题:
[判断题]在有感应电压的线路上测量绝缘电阻时，应采取可靠绝缘措施后方可进行。A.正确
B.错误
参考答案:B
第18题: [多项选择]
下列各项中，以取得的收入为应纳税所得额直接计征个人所得税的有( )。A. 工资所得
B. 偶然所得
C. 股息所得
D. 特许权使用费所得
E. 财产转让所得
参考答案:B,C
答案解析:[解析] 利息、股息、红利所得和偶然所得以取得的收入为应纳税所得额，不扣除任何费用。
第19题:
[单选题]成虫和幼虫均可使人致病的寄生虫是A.蛲虫
B.丝虫
C.鞭虫
D.钩虫
参考答案:D
第20题:
[单选题]华为HiSec Insight在WEB异常检测中依据的数据来源不包括以下哪一项?A.metadata元数据
B.IPs特征库
C.文件信誉
D.Netflow
参考答案:B
第21题:
[不定项选择题]A.胃肠道反应
A.白细胞减少
B.低血糖反应
C.水肿
D.乳酸酸中毒
E.二甲双胍最严重的不良反应是
参考答案:E
第22题: [简答题]
我国职业健康安全管理方针和制度是什么？参考答案:
方针：安全第一，预防为主
制度：安全生产责任制，职业健康安全措施计划制度，职业健康安全教育制度，职业健康安全检查制度，伤亡事故、职业病统计报告和处理制度，职业健康安全监查制度，职业健康安全预防评价制度。
第23题:
[判断题]根据行政诉讼法的规定,在诉讼过程中,被告及诉讼代理人不得自行向原告和证人收集证据。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第24题: [判断题]
玻璃纤维薄毡以短切纤维为原料，纤维越细，其薄毡的性能越好。( )参考答案:对
第25题: [单项选择]
内部审计师近期接到一个来自于营销部门经理提供的周末免费使用海滨度假的提议。目前内部审计活动不会对营销部门实施审计，而且也不在计划安排中。内部审计师：（）
A. 应该拒绝这个提议，并向恰当的领导报告。
B. 可以接受这个提议，由于这个提议的价值是非实质性的。
C. 可以接受这个提议，由于没有开展或计划对营销部门的业务。
D. 如果得到适当的领导批准，就可以接受这个提议。
参考答案:A
答案解析:
A．正确。内部审计师接受公司雇员、客户、顾客、供应商或有工作关系人员的酬金或礼物都是不道德的，审计师的客观性可能出现因接受酬金或礼物而受损的表象。这种表象不论在审计师目前的或未来的业务开展
第26题: [多项选择]甲公司向乙公司签发了一张银行承兑汇票，乙公司将汇票背书转让给丙公司，丙公司向银行提示承兑时被拒绝，丙公司向乙公司行使迫索权，丙公司可以要求乙公司支付下列哪些金额或费用( )
A. 汇票金额
B. 汇票白拒绝承兑日起至清偿日止的利息
C. 向银行取得拒绝证明的费用
D. 向乙公司发出通知书的费用
参考答案:A,C,D
答案解析:[考点] 行使追索权的金额范围
[解析] 《票据法》第70条规定：“持票人行使追索权，可以请求被迫索人支付下列金额和费用：(一)被拒绝付款的汇票金额； (二)汇票金额自到期日或者提示付款日起至清偿日
第27题:[单选题]安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。这是（ ）罪？
A.玩忽职守罪
B.重大劳动安全事故罪
C.铁路运营安全事故罪
D.危险作业罪
参考答案:B
第28题: [单项选择]根据《华润置地写字楼物业服务标准》要求，写字楼主要通道的各出入口均铺设除尘垫，并备有（），设立各类标识提示牌。
A. 保护垫
B. 防滑垫
C. 防潮垫
D. 海绵垫
参考答案:B
第29题:[单选题]列尾电池组应具有（ ）的过流保护装置。
A.可恢复
B.溶断功能
C.完整
D.安全
参考答案:A
第30题:[单选题]成年女性导尿时,导尿管插入长度是:( )
A.2㎝~3㎝
B.4㎝~6㎝
C.7㎝~8㎝
D.7㎝~9㎝
参考答案:B
第31题:[判断题]作业监护人应清点出入受限空间的作业人数,在出入口处保持与作业人员的联系,严禁离岗。当发现异常情况时,应及时制止作业,并立即采取救护措施。)( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第32题:[判断题]
新中国成立之后，我国已经不存在阶级斗争了。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第33题:[简答题]铁路旅客运输规程中规定什么情况下退还旅客的空调票价？
参考答案:空调列车因空调设备故障在运行过程中不能修复时，应退还未使用区间的空调票价。
第34题: [单项选择]判断水泵能否发生汽蚀的物理量为( )。
A. 水泵的最大汽蚀余量
B. 水泵的最小汽蚀余量
C. 水泵的平均汽蚀余量
D. 水泵的汽蚀余量、
参考答案:D
第35题: [多项选择]税源管理模块税款查询窗口清欠选项只有在统计下列哪些数据类型才是可选的（）
A. 应征
B. 入库
C. 未入库
D. 退库
参考答案:B,C,D
第36题:[判断题] 使用钳形电流表测量高压电缆线路的电流时,应设专人监护,钳形电流表与10kV裸露部分的距离应不小于300mm。( ) (1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:B
第37题:[单选题]砖砌花饰墙多用于庭院、花园和公共建筑物的围墙，一般每隔( )砌一砖柱。
A.5~6m
B.4~4.5m
C.2.5~3.5m
D.2m左右
参考答案:C
第38题:[多选题]消毒后的餐用具应及时放入有明显（ ）（ ）（ ）的餐用具保洁设施内备用。
A.痕迹
B.标识
C.专用
D.密闭
参考答案:BCD
第39题: [多项选择]根据《营业税暂行条例》的规定，下列各项中，符合营业税纳税地点有关规定的有( )
A. 企业转让土地使用权的，在土地所在地纳税
B. 企业从事运输业务的，在其机构所在地纳税
C. 企业提供应税劳务的，在其机构所在地纳税
D. 企业销售不动产的，在不动产所在地纳税
参考答案:A,B,D
答案解析:[解析] 企业提供应税劳务的，应当向应税劳务发生地主管税务机关纳税。
