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[单项选择]应用收益还原法评估不动产价格时,要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益,这主要是依据土地估价中的()。
A. 供给与需求原则
B. 报酬递增递减原则
C. 替代原则
D. 协调原则

参考答案:C
答案解析:这是替代原则在收益还原法中求取客观收益的用法。

热门试题:

第1题:[单选题] 新(改扩)建工程在完成信息接入联调后应开展变电站调控信息现场( )工作。其中750kV变电站新建工程由省调组织验收;750kV改扩建工程由运维单位组织验收;220kV变电站则均由地调组织验收。
A.专项验收
B.核对
C.修改
D.增补
参考答案:A


第2题: [简答题]
使用含氯消毒剂的注意事项有哪些?
参考答案: ⑴应于阴凉处避光、密闭保存、粉剂应防潮。
⑵使用液应现配现用,使用时限≤24h。
⑶配臵漂白粉等粉剂溶液时,应戴口罩、手套。
⑷未加防锈剂的含氯消毒剂对金属有腐蚀性,不应做金属器械的消毒。加防绣剂的含氯消毒剂对金属器械消毒后,应用无菌蒸馏水冲洗干净,干燥后使用。
⑸对织物有腐蚀和漂白作用,不应做有色织物的消毒。

第3题:
[单选题]被审查人发生安全事故的,应当在( )小时内逐级上报至中央纪律检査委员会,及时做好舆论引导。
A.12
B.24
C.36
D.48
参考答案:B


第4题:
[判断题]遇伤者被压于车轮或货物下时,应迅速将伤者拖出
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[判断题]国务院标准化行政主管部门统筹提出安全生产强制性国家标准的立项计划。()1分
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题]户原则上以( )为单位。
A.电表
B.住宅
C.户口本
D.家庭人口
参考答案:B


第7题:
[简答题]简述交通事故中,特别重大事故的定义。
参考答案:交通事故中,特别重大事故的定义是指30人以上死亡,或100人以上重伤的情况。(注:以上包含本数,以下不含本数。)


第8题:
[判断题]( )高速铁路接触网标称电压值为25KV。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]《固定消防炮灭火系统设计规范》GB50338-2003中规定:水炮系统灭火用水的供给强度民用建筑的用水量不应小于_______ 。
A.40L/S
B.45L/S
C.30L/S
D.25L/S
参考答案:A


第10题:
[判断题]城域网提供的公共型网络业务和私有型网络业务最本质的不同在于:前者是开放的结构,后者是一个封闭的网络。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]关于微波描述错误的是( )。
A.频率高
B.波长短
C.绕射能力强
D.视距传播
参考答案:C


第12题: [单项选择]
沿眶外缘弧形切开,至外眦水平弧形向外转水平切开皮肤的为()
A. 前路开眶术经皮肤切口
B. 前路开眶术经结膜切口
C. 前路开眶术外眦切开,可经下穹窿结膜切口
D. Stallard切口
E. Berke切口
参考答案:D

第13题:
[判断题]人工设置巡航方案,是结合周边的地形数据进行巡航。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题: [单项选择]
《治安管理处罚法》相比《治安管理处罚条例》做了很大的更改,下列哪些不属于《治安管理处罚法》对《治安管理处罚条例》的更改( )
A. 取消行政复议前置的规定
B. 为尊重和保障人权,规定了不执行行政拘留的四类人群
C. 处罚与教育相结合
D. 涉黄涉赌之外的违反治安管理的行为,罚款最高限额从原来的200元提高到5000元
参考答案:C

第15题:
[单选题]旅客将宠物小狗带入车内,小狗伤害其他旅客,由( )负责。
A.列车员
B.携带者
C.承运人
D.工作人员
参考答案:B


第16题: [多项选择]
财政部门组织推动会计职业道德建设的实施途径,主要有( )。
A. 采用多种形式开展会计职业道德宣传教育
B. 会计职业道德建设与会计从业资格证书注册登记管理相结合
C. 会计职业道德建设与会计专业技术资格考评、聘用相结合
D. 会计职业道德建设与会计法执法检查相结合
参考答案:A,B,C,D

第17题:
[简答题]简述焦炭挥发分的测定。
参考答案:在预先于900℃温度下灼烧至质量恒重的带盖瓷坩埚中,称取粒度小于0.2mm的搅拌均匀的炭材试样 1±0.01)g,称准至0.0002g,然后轻轻振动坩埚,使样品摊平,盖上盖,放在坩埚架上。将马弗炉预先加热至910℃。打开炉门,迅速将放有坩埚的坩埚架放入恒温区,立即关上炉门并计时,准确加热7min,坩埚及坩埚架放入后,要求炉温在3min恢复至 900±10)℃,要求炉温在3min内恢复至 900±10)℃,此后保持在 900±10)℃,否则此次试验作废,加热时间包括温度恢复时间在内。
马弗炉预先加热温度可视马弗炉具体情况调节,以保证在放入坩埚及坩埚架后,温度在3min恢复至 900±10)℃。加热到7min立刻从炉中取出坩埚,放在空气中冷却5min左右,移入干燥器中冷却至室温 约20min)后称量。


第18题: [单项选择]
列车对乘车旅客应()。
A. 验票
B. 检票
C. 收票
D. 唱票
参考答案:A

第19题: [单项选择]
由于面向对象软件中可独立被测试的单元通常是一个类族或最小是一个独立的类,所以面向对象的单元测试可以分为几个层次,下列不在其分层内的选项为()
A. 方法层次的测试
B. 类层次的测试
C. 类层次的测试
D. 系统层次的测试
参考答案:D

第20题:
[单选题]长期大量使用肾上腺皮质激素可能诱发 DIC 的原因是
A. 组织凝血活酶大量入血
B. 血管内皮细胞广泛受损
C. 增加溶酶体膜稳定性
D. 单核-吞噬细胞系统功能抑制
E. 肝素的抗凝活性减弱
参考答案:D


第21题:
[单选题]治疗支原体肺炎可选
A.青霉素G
B.红霉素
C.氯霉素
D.链霉素
E.羧苄西林
参考答案:B
本题考查红霉素的临床用途

第22题: [单项选择]
根据《个人独资企业法》的规定,个人独资企业解散后,原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还责任,但债权人在一定期限内未向债务人提出偿债要求的,债务人的偿还责任消灭,该期限是( )。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
参考答案:D

第23题:
[单选题]施工现场宿舍、办公室等临时用房建筑构件的燃烧性能等级应为( );当采用金属夹芯板材时,其芯材的燃烧性能等级应为( )。
A.A 级,A 级
B.A 级,B 级
C.B 级,B 级
D.B 级,C 级
参考答案:A


第24题:
[单选题]作业人员()进入有限空间作业时均应进行准入检测。
A.当日第一次
B.每次
C.定期
D.
E.略
F.略
参考答案:B


第25题:
[单选题].干部确因工作需要的,必须经支队级单位双主官共同批准并报总队备案,且同一人一年内借用时间累计不得超过 60 个工作日。大队部严禁借用基层执勤消防员,机关确因工作需要的借调消防员的,必须经支队级单位双主官共同批准。消防员借用一般不超过( ) 个工作日。
A.10
B.20
C.30
D.40
参考答案:C


第26题:
[单选题]有链牵引采煤机在倾斜( )以上的工作面使用时,应配用液压安全绞车。
A.10度
B.15度
C.20度
D.略
E.略
F.略
G.略
H.略
参考答案:B


第27题:
[单选题]鳞癌组织学特点是( )。
A.核分裂象多见
B.常有一个蒂与正常组织相连
C.多见于肠道、乳腺、甲状腺、卵巢等处
D.向体表或腔面生长
E.与原来正常组织相似
参考答案:A
鳞癌的组织学特点:①常发生在鳞状上皮被覆的部位,如皮肤、口腔、唇、食管、喉、子宫颈、阴道、阴茎等处。有些部位如支气管、膀胱等,发生鳞状上皮化生时,可在此基础上发生鳞状细胞癌。②大体上:常呈菜花状,也可形成溃疡。③镜下:分化好的鳞状细胞癌,癌巢中央可出现层状角化物,称为角化珠或癌珠,细胞间可见细胞间桥;分化较差的鳞状细胞癌无角化珠形成,细胞间桥少或无。A项,核分裂象见于大部分恶性肿瘤。

第28题: [多项选择]
征地案例比较测算法的测算步骤有()。
A. 选择征地案例
B. 统一可比内涵
C. 比较征地案例
D. 确定区片土地年产值
E. 计算征地区片价
参考答案:A, B, C, E

第29题:
[多选题]执行直接复位操作时,需要在完成预复位操作后的()秒内,按下总预复零按钮,再按下相应区段的()复零按钮,保持两个按钮同时按下()秒以上,然后释放完成复位操作,恢复防护罩,此时直接复位操作完成
A.8
B.红色
C.2
D.4
参考答案:AC


第30题: [填空题]
依据《中华人民共和国行政复议法》,公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的,可以依照行政诉讼法的规定向人民法院提起(),但是法律规定行政复议决定为()的除外。
参考答案:行政诉讼、最终裁决

第31题:
[单选题] B9~B25A电流等级B系列交流接触器的我国引进德国技术的产品,它采用的灭弧装置是( )。
A.电动力灭弧
B.金属栅片陶土灭弧罩
C.窄缝灭弧
D.封闭式灭弧室
参考答案:B


第32题: [单项选择]
不适宜性窦性心动过速与窦房折返性心动过速的鉴别主要根据()
A. 前者可经电生理检查诱发和终止
B. 后者可经电生理检查诱发和终止
C. 前者心率较快
D. 后者心率较慢
E. 前者多有器质性心脏病,而后者多无器质性心脏病
参考答案:B

第33题: [填空题]
《通鉴纪事本末》一书的作者是().
参考答案:袁枢

第34题: [多项选择]
变压器油箱主要有()。
A. 储油柜
B. 呼吸器
C. 冷却器
D. 绝缘套管
参考答案:A, B, C, D

第35题:
[单选题]下列不符合社区卫生服务原则的是
A.因地制宜的原则
B.执行结构调整政策的原则
C.量力而行的原则
D.人群需求为导向的原则
E.经济利益首位的原则
参考答案:E


第36题: [单项选择]
位于县城的甲企业2014年5月实际缴纳增值税350万元(其中包括进口环节增值税50万元)、消费税530万元(其中包括由位于市区的乙企业代收代缴的消费税30万元)。则甲企业本月应向所在县城税务机关缴纳的城市维护建设税为()万元。
A. 40
B. 41.5
C. 42.50
D. 44.00
参考答案:A
答案解析:城建税的计税依据为纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额之和。城建税进口不征,出口不退。所以进口环节增值税和代收代缴的消费税不作为城建税的计税依据。应纳城建税=(350-50+530-30)X5%=40(

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