参考答案:
原因：
（1）战后科技革命的深入，生产力的迅速发展，商品贸易急剧扩张，各种有利于生产和出口交易的方式得到了运用
（2）交易范围内国际分工的不断深化，主要工业化国家的工业结构逐渐调整，出现了一些新的交易方式和做法
（3）发展中国家为了发展本国经济，扩大贸易，改善自己在国际社会重点地位，采取了一些新的贸易方式和做法。
（4）战后大批专利专有技术的出现，在技术贸易中，许可证贸易方式，咨询信息交易被广泛采用
（5）一些国家（主要是发达资本主义国家）货币升值和国内劳动力价格上涨，因此，他们把相当一部分工业生产转到了国外去，采用开发进口等贸易方式在国外生产，再把一部分产品进口到国内，以便取得更好的经济效益
特点：
（1）创新性
（2）阶段性
（3）渗透性
（4）复杂性
（5）互补性
（6）系统性
某测绘单位受某公司的委托，承接其花园小区的房产测绘工程。小区共有建筑2 7栋，建筑总面积约1 0万平方米，其中包括1栋多功能综合楼、2 6栋住宅楼。主要工作内容包括房屋产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户。
【问题】
1．简述建筑外围测量的要求。
2．简述房屋面积测算的工作内容。
3．简述多功能综合楼的面积分摊计算方法。
1．建筑外围测量要求如下：
(1)建筑外围测量需测出各层建筑面积边线；
(2)建筑首层外围必须完整测量，不得因为建筑具有对称性或由相同单元拼接组合而省略；
(3)不得将外形不同的楼层数据记录在同一楼层草图中；
(4)如果楼座外部尺寸无变化，地上部分只需测量首层外部尺寸并在其他层进行校核；
(5)如果楼座外部尺寸有变化，应在相应层测量退层或悬挑尺寸，并注明“其他尺寸同某层”；
(6)地下部分的外部尺寸可通过内部尺寸加设计外墙厚度的方法获得；
(7)现场无法实测的数据（如无孔洞的墙厚），可抄录设计数据并注明数据来源；
(8)对于屋顶为坡面且层高不够2.20m的部位，现场找出2. 20m线的位置，并测其与相邻墙面的相对关系；
(9)对于层高不足2.20m的部分，应记录净空尺寸；
(10)对于空间、顶层附属用房要测量其相对位置。
2．房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有共用建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。
3．多功能综合楼的分摊计算应采取由整体到局部的分摊模式，即首先进行整幢房屋共有建筑面积的分摊，把它分摊至各功能区；其次进行功能区间的共有共用建筑面积的分摊，同样分摊至各功能区；分摊至功能区的整幢共有共用建筑面积和功能区间共有共用建筑面积与功能区内共有共用建筑面积加在一起，再进行功能区内部分摊。以此类推，直至将所有的共有共用建筑面积分摊至各套或各户。套内建筑面积加上分摊的共有共用建筑面积，就得到各套或各户的建筑面积。
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