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[单项选择]房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的()。
A. 价值升值效应
B. 财务杠杆效应
C. 现金流和税收效应
D. 风险效应

参考答案:B

热门试题:

第1题: [单项选择]适用于心虚胆怯型心悸的治法是:()
A. 镇惊定志,以安心神
B. 补血养心,益气安神
C. 温补心阳,安神定悸
D. 活血化瘀,理气通络
E. 振奋心阳,化气行水
参考答案:A

第2题:
[多选题]使用( )等机电设备时,应有良好的接地装置。在可能带电部位,应有“高压危险”、“禁止攀登”的明显标志和防护措施。
A.发电机
B.空压机
C.搅拌机
D.吊机
参考答案:ABC
《高速铁路工务安全规则》5.1.11

第3题: [单项选择]
伏邪温病不包括项是()
A. 感邪后邪气伏藏
B. 邪气郁伏过时而发
C. 病发于里,初起见里热证
D. 初起以表热证为主
E. 可由新感引发
参考答案:D

第4题:
[单选题]对不具备更换轮轴条件的车站,车辆段须在确保安全的前提下制定铁路货车( )运行方案,运行到就近地点进行更换。
A.限速
B.低速
C.快速
D.更换
参考答案:A


第5题: [单项选择]
带子重放时,录像录下的()用来调节摄像带的运行和磁鼓的转速,使视频磁头和磁迹准确对位,从而保证了重放的正确再现。
A. 控制磁迹
B. 视频信号
C. 电子信号
D. 数字信号
参考答案:A

第6题:
[判断题]( )开泵前盘车可以给轴承增加润滑油,减小轴承磨损和启动功率的消耗。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题: [简答题]
影响一个创业团队组建的关键因素有哪些?
参考答案: (1)团队异性。团队异质性包括团队成员人口特征异质性及功能的异质性。前者主要研究创业者在年龄教育、出生次序、先前的工作经历,以及是否有创业清神的父母等人口特征方面的差异。后者主要是指成员是否在管理、营销、财务、生产运作及工程技术等功能方面存在差异。
(2)团队完整性。团队完整性是指团队成员在职能上的多样性(功能异质性),以及在每一职能上,成员的专业水平如何。如果一个团队它在管理、营销、生产运作、工程技术及财务等经营功能上是完备的,并且在每一职能上专业水平又很高,那它就是完整的团队。
(3)团队友谊。首先,建立在友谊基础上的团队,有利于快速实现团队完整性。其次,友谊导致创业团队成员更多的依赖心理契约。最后,更高水平的友谊带来了团队成员的更多初始投资。

第8题:
[多选题]车轮按轮缘形式可分为( )。
A.双轮缘
B.单轮缘
C.无轮缘
参考答案:ABC


第9题:
[单选题]马拉硫磷可以增强苯硫磷的毒性,体现
A.协同作用
B.拮抗作用
C.以上均不是
D.相加作用
E.独立作用
参考答案:A


第10题: [单项选择]
把“经济人”假设引入政府行为理论的公共选择学派的创始人是( )。
A. 布莱克维尔
B. 科恩
C. 布坎南
D. 威廉姆逊
参考答案:C
答案解析:以布坎南为代表的公共选择学派把“经济人”假设引入政府行为理论。

第11题:
[简答题]临界瘤
参考答案:生物学行为介于良性与恶性之间,称为~。如唾液腺多形性腺瘤、成釉细胞瘤


第12题:
[判断题]危险化学品处置现场车辆应停靠上风侧水源,保持足够安全距离,设置不少于2路不同来源的供水线路。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[判断题]发动机温度过低的故障,一般出现在寒冷的冬季或在高寒地区行驶过程中。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]申请林果业贷款借款人自有资金不得低于( )。
A.20%
B.30%
C.40%
参考答案:A


第15题:
[多选题]列车车门开关时,应通过( ),提醒乘客注意安全。
A.A.声音
B.B.地面标识
C.C.警示灯
D.D.缝隙灯
参考答案:AC


第16题: [单项选择]
提升式脚手架一般取建筑物标准层高的倍层高再加一步护身栏杆的高度为架体的总高度。()
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
参考答案:C

第17题:
[判断题]违反《建设工程质量管理条例》规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程, 没有设计方案擅自施工的,责令改正,处 5 万元以上 10 万元以下的罚款。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《建设工程质量管理条例》第六十九条 说明:涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处 50 万元以上 100 万元以下罚款

第18题:
[单选题]涉烟刑事案件移送主体一般为各级( )。
A.烟草专卖局
B.市场监督管理局
C.公安局
D.检察院
参考答案:A


第19题:
[多选题]CRH380B型动车组在MVB上传输的数据类型包括( )。
A.进程数据
B.消息数据
C.监控数据
D.数字数据
参考答案:ABC


第20题: [单项选择]
安装完CorelDRAW10后,是否需要重新启动计算机才能使用软件?()
A. 需要
B. 不需要
参考答案:B

第21题: [简答题]
阀门井的净高为多少?
参考答案: 阀门井的净高不应小于1700mm,应能满足操作阀门和拆装管道零件所需的最新尺寸。

第22题: [多项选择]
于扰dUMP转变为dTMP的核苷酸抗代谢物是
A. 氮杂丝氨酸
B. 阿糖胞苷
C. 5-氟尿嘧啶
D. 甲氨蝶呤
参考答案:C,D

第23题:
[单选题]C50及以下混凝土的最大水泥用量宜为( )。
A.400kg/m3
B.450kg/m3
C.500kg/m3
D.550kg/m3
参考答案:C


第24题:
[判断题]机动车驾驶人因超过驾驶证有效期一年以上未换证被注销机动车驾驶证未超过二年的,机动车驾驶人参加道路交通安全法律、法规和相关知识考试合格后,可以恢复驾驶资格。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[填空题](  )是人类为实现某种目的而进行的创造性活动。
参考答案:设计


第26题:
[判断题]机动车驾驶人员应当遵守道路交通安全法律、法规的规定,按照操作规范安全驾驶、文明驾驶。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [单项选择]
《素问·至真要大论》关于"厥阴之胜,耳鸣头眩,愦愦欲吐,胃鬲如寒"的描述,与现代相似的疾病是指()
A. 膜迷路积水
B. 化脓性中耳炎
C. 鼻咽癌
D. 过敏性鼻炎
E. 鼻窦炎
参考答案:A

第28题:
[多选题]SF6气体具有优良的( )。
A.灭弧性能
B.绝缘性能
C.导电性能
参考答案:AB


第29题:
[单选题]铁路局有关专业管理部门对场强覆盖每( )季度检查一次。
A.旬
B.月
C.季度
D.半年
参考答案:C
高铁技规

第30题: [单项选择]
路基的工后沉降主要由路基填土的压密下沉、行车引起的基床累计变形和地基产生的路基工后沉降三部分组成。其工后沉降主要由()起。
A. 路基填土的压密下沉
B. 行车引起的基床累计变形
C. 地基产生沉降
参考答案:C

第31题: [单项选择]
依据施工合同示范文本规定,因承包人的原因不能按期开工,( )后推迟开工日期。
A. 需承包人书面通知工程师
B. 应经建设行政主管部门批准
C. 应经工程师批准
D. 需承包人书面通知发包人
参考答案:C

第32题:
[单选题]张某的儿子要结婚,他在宅基地上给他儿子盖了两间房子,则张某对该房子属于()。
A.经原始取得享有所有权
B.经继受取得享有所有权
C.没有所有权,因为没有征得有关部门同意
D.因为是给他儿子盖的,张某没有所有权
参考答案:A
张某在其自己的宅基地上盖房子属于正常的合法活动,不需要征得有关部门的同意。按照原始取得的定义,张某是通过自己的劳动盖起了房子,那么他对该房子享有所有权。

第33题:
[单选题]机车顶轮检测是对机车轴箱轴承、牵引电机轴承、抱轴轴承(轴瓦)以及牵引齿轮啮合在不分解状态进行( )和故障诊断。
A.探伤检测
B.振动检测
C.温度检测
D.外观检查
参考答案:B


第34题:
[填空题]塔台管制员在确认已有备降航班飞向本场时,了解航班号、机型机号、()、旅客人数等信息,立即通告各保障单位
参考答案:预计到达时间


第35题:
[单选题]道岔区轨枕埋入式无砟道床伤损形式及伤损等级判定标准中规定:岔枕界面裂缝裂缝Ⅰ级伤损值为( )mm。
A.0.1
B.0.2
C.0.3
D.0.5
参考答案:B
高速铁路无砟轨道线路维修规则第3.3.7条

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