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[多选题]下列关于投资价值与市场价值的论述,正确的有()。
A.投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值
B.投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值,是其进行投资的基本条件
C.市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿,对某物业所评估出的价值
D.评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提
E.在某时点,投资价值是惟一的

参考答案:BD
A项,某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值。C项,物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者的价值。E项,在某一时点,市场价值是惟一的,而投资价值会因投资者的不同而不同。

热门试题:

第1题:[单选题]分项工程质量检验内容中,()对施工质量具有关键作用,经检查不符合要求时不得进行工程质量的检验和评定。
A.基本要求
B.外观检测
C.几何尺寸
D.压实度或强度
参考答案:A
基本要求具有质量否决权,经检查基本要求不符合规定时,不得进行工程质量的检验和评定。

第2题:
[判断题]双重称号即线路名称和位置称号。
A.正确
B.错误
参考答案:A
《营销安规》3.6

第3题:
[判断题] 单位要根据需要,没有必要引进 、 采用先进适用的应急救援技术装备 。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题: [单项选择]
培养真菌通常使用的培养基为( )
A. MAC培养基
B. 改良罗氏培养基
C. 沙氏培养基
D. 液体培养基
E. 半固体培养基
参考答案:C

第5题:
[单选题]阿军的妈妈经常查看阿军的书包,发现一封女同学写给阿军的情书后,不问青红皂白直接向老师告发那位女同学,愤怒的阿军以自杀威胁母亲。社会工作者小张来到阿军家时,现阿军正在阳台上要跳楼,而母亲死拽住不放,这时社会工作者小张应立刻( )。
A.接案
B.问题界定
C.预估
D.危机介入
参考答案:D
社工在服务的过程中,服务对象的生命安全是首要的,题干当中张军正在阳台上要跳楼,此时社工应立刻进行危机介入。

第6题: [判断题]
16V240ZJB型柴油机如果取消增压器,功率最多降低10﹪。
参考答案:错

第7题:
[多选题]对子弹显示的图像叙述正确的有( )。
A.子弹摆放90°时,呈现一个暗红色圆点
B.子弹摆放45°时呈现红色细条形,中部颜色为黑色
C.子弹的弹头一般呈暗红色
D.子弹的弹壳呈蓝色
参考答案:ACD


第8题:
[单选题]课外、校外教育活动的内容不受课程计划、课程标准的限制,可以根据参加活动者的愿望和要求,以 及学校、校外教育机关的具体条件而确定。这体现了课外、校外教育的( )特点。
A.自愿性
B.自主性
C.广泛性
D.实践性
参考答案:C
题干的描述体现了课外、校外教育的广泛性特点。

第9题:
[单选题]空管一次监视雷达包括()。
A.远程空管一次监视雷达
B.近程空管一次监视雷达
C.场面监视雷达
D.以上都是
参考答案:D


第10题: [单项选择]
物业服务收费实行酬金制的,预收的物业服务资金,除酬金外,应当全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由( )享有或者承担。
A. 物业服务企业
B. 物业服务企业经理
C. 业主委员会
D. 业主
参考答案:D

第11题:
[单选题]中国特色社会主义理论体系,就是包括邓小平理论、“三个代表”重要思想以及( )等重大战略思想在内的科学理论体系。
A.A、社会主义和谐社会理论
B.B、科学发展观
C.C、社会主义荣辱观
参考答案:B


第12题: [多项选择]
统计分析中的定性分析是指对客观事物进行逻辑推理式的分析研究,以寻求事物的 ( )。
A. 数量表现
B. 数量关系
C. 决定事物本质的数量界限
D. 本质
E. 规律
参考答案:D,E
答案解析:[解析] 定量分析是指采用统计方法,分析研究事物的数量表现、数量关系及决定事物本质的数量界限;定性分析是指对客观事物进行逻辑推理式的分析研究,以寻求事物的本质与规律。

第13题: [判断题]
常用的液压泵有齿轮泵,叶片泵和柱塞泵等。
参考答案:对

第14题:
[多选题]以下选项中能产生水锤作用的是( )。
A.车轮跨压水带
B.迅速关闭水枪阀门
C.迅速开启水枪阀门
D.缓慢关闭水枪阀门
参考答案:ABC


第15题: [多项选择]
按中水系统供水范围的大小可将中水系统分为( )。
A. 工厂中水系统
B. 单幢建筑中水系统
C. 建筑小区中水系统
D. 城镇中水系统
E. 公司单位中水系统
参考答案:B,C,D

第16题: [多项选择]
室水平分流压差法估测肺动脉高压,正确的超声检测方法是()
A. 测量三尖瓣反流血流速度,通过简化伯努力方程计算跨瓣压差
B. 无右室流出道梗阻时,右心室收缩压(SRVP)等于肺动脉压(SPAP)
C. 测量左向右分流血流速度,通过简化伯努力方程计算跨瓣压差
D. 右心室收缩压=肱动脉收缩压一分流峰值跨瓣压差
E. 根据公式SRVP=SBP-4×(VmaxVSD)2.估测肺动脉收缩压
参考答案:B, C, D, E
答案解析:

根据公式SRVP=SBP-4×(VmaxVSD)2估测肺动脉收缩压,式中SRVP为右心室收缩压,SBP为肱动脉收缩期血压,V
第17题:
[判断题]水利水电工程建设安全生产,是指在水利水电工程建设实施(从事新建、扩建、改建和拆除等作业)阶段,杜绝生产安全事故,消除危险和有害因素,保障人身安全与健康、设备设施免受损坏、环境免遭破坏的总称。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]“为中华之崛起而读书”,这样的学习动机属于(  )。
A. 近景性内部动机
B. 近景性外部动机
C. 远景性内部动机
D. 远景性外部动机
参考答案:A


第19题: [填空题]
设有二维数组A[0…9][0…19],其每个元素占两个字节,数组按列优先顺序存储,第一个元素的存储地址为100,那么元素A[6,6]的存储地址为______。
参考答案:232
答案解析:[解析] 二维数组A[0…m][O…n]数据按行优先顺序存储时,下界为0时元素aij的地址计算公式为:LOC(aij)=LOC(a11

第20题:
[多选题]关于工作场所的照明,以下说法中正确的是(  )。
A.应该保证足够的亮度
B.在操作盘、重要表计、主要楼梯、通道、调控中心、机房、控制室等地点,还应设有事故照明
C.现场的临时照明线路应相对固定,并经常检查、维修
D.照明灯具的悬挂高度应不低于2.5m,并不得任意挪动;低于2.5m时应设保护罩
参考答案:ABCD


第21题:
[单选题]企业客户一般采购高峰期集中于()时间段
A.A.Q2\Q4挨近预算
B.B.企业招工高峰期
C.C.企业销售额高峰期
参考答案:B


第22题:
[判断题]2.103 对考生故意调整、遮挡监控设备造成成绩表打印的照片不清晰、不完整或者无照片的,核实后应当按考试不合格处理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [多项选择]
分化良好型脂肪肉瘤的亚型包括()
A. 脂肪瘤样脂肪肉瘤
B. 炎症性脂肪肉瘤
C. 硬化性脂肪肉瘤
D. 黏液样脂肪肉瘤
E. 梭形细胞脂肪肉瘤
参考答案:A, B, C, E

第24题: [单项选择]
咳声重浊者,多属
A. 风寒
B. 寒湿
C. 痰饮
D. 燥热
E. 肺热
参考答案:A

第25题:
[单选题]当阳极和阴极之间加上正向电压而门极不加任何信号时,晶闸管处于( )。
A.导通状态
B.关断状态
C.不确定状态
D.放大状态
参考答案:B


第26题:
[单选题]We are confident that we will get rid of those difficulties since the government has agreed to give us some help.
A. 由于政府已经同意给予我们一些帮助,我们有信心克服那些困难。
B. 自从政府给予我们帮助以来,我们才下了脱贫致富的决心。
C. 政府同意给我们一些帮助,因此我们要下定决心直面困难。
D. 我们有信心克服困难,争取政府同意给我们一些资助。
参考答案:A


第27题:
[单选题]焊前焊件坡口边缘的检查与清理时间属于()时间。
A.A.机动
B.B.与焊缝有关的辅助
C.C.与工件有关的辅助
D.D.准备、结束时间
参考答案:B


第28题:
[填空题]木枕使用时应宽面在下,顶面与底面同宽大时   向下。
参考答案:应使树心一面


第29题:
[单选题]受洪水威胁地区的油田、管道、铁路、公路、矿山、电力、电信等企业、事业单位应当(  ),兴建必要的防洪自保工程。
A.政府投资 
B.部门投资
C.自筹资金
D.保险资金
参考答案:C


第30题: [单项选择]
栀子、黄连、连翘、竹叶均能治疗的病证是
A. 湿热泻痢
B. 热结便秘
C. 热病心烦
D. 阴虚盗汗
参考答案:C

第31题:
[单选题] 蒸干釜排渣周期为水解物进重排釜进料量达到( )时方可蒸干降温排渣。
A.250m3
B.150 m3
C.180-200m3
D.160 m"
参考答案:C


第32题:
[判断题]侦查措施是信息论、系统论、控制论的叠加应用。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[多选题]发现溢流,立即关井;怀疑溢流,关井检查。发现( )异常情况,应立即报告司钻。 (五类) (七类)
A.溢流
B.井喷
C.井漏
D.井喷失控
参考答案:AC


第34题:
[多选题]以下哪些雷达回波特征可以为强降水临近预报提供重要线索( )。
A.低质心的雷达回波结构;
B.回波带主轴与回波移动方向之间夹角的大小;
C.是否存在对流系统的后向传播;
D.是否存在列车效应;
E.雷达回波的强弱;
F.是否存在中气旋或低层辐合线特征;
G.在降水回波移过之后出现超折射(AP)地物杂波;
H.较大的垂直累积液态水VIL值; I.回波顶ET较高;
J.低层弱回波区和中高层回波悬垂; K.出现三体散射;
参考答案:ABCDEF


第35题: [判断题]
人们熟悉情况、总结经验、制定计划、处理问题并不需要使用档案。
参考答案:错

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