第1题: [简答题]
2003年9月，北京DC房地产公司将其名下的JM大厦作价人股北京ZL集团有限公司， JM大厦的产权归后者所有。在此之前的2003年8月，双方曾委托两家值得信任的评估机构对JM大厦进行了估价，双方以估价结果为参考依据，协商确定以JM大厦作价1.2亿元人民币入股。
请问：
1．何为房地产转让
2．城市房地产转让的合法方式除买卖、赠与外，其他合法方式有哪些
3．房地产转让估价有哪些特点
参考答案:1．《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”
2．城市房地产转让的合法方式除买卖、赠与外，其他合法方式主要包括下列行为：
(1)以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；
(2)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；
(3)因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；
(4)以房地产抵债的；
(5)法律、法规规定的其他情形。
3．房地产转让估价具有以下几个方面的特点：
(1)从估价时点上看，房地产转让估价多数是在转让前进行，估价时点则在估价作业日期之后。
(2)从委托人和评估主体上讲，房地产转让估价可以委托社会任何一家值得委托人信任的评估机构评估，委托人既可能是买方和卖方单独委托，也可能是买卖双方共同委托，这是一种自愿的行为。
(3)从估价目的和要求上讲，房地产转让评估只是为了了解、掌握房地产交易行情而进行的评估，其目的只是为了在进行房地产交易时有一个参考价格，它带有一种咨询性，如买方需要了解购买一宗房地产时，可能实现的最低价格，而卖方则需要了解出售房地产时可能实现的最高价格。作为评估机构，对该宗房地产进行评估时，其评估结果可能是有一定摆动幅度的价格区间，估价人只对估价信息和结论合乎估价技术规范和职业规范负责，而对房地产转让定价决策不负直接责任。
第2题:
[多选题]六氟化硫断路器应进行的试验项目有（ ）。（GB 50150—2016《电气装置安装工程 电气设备交接试验标准》12.0.1）
A.断路器的分、合闸时间
B.断路器操动机构的试验
C.有机绝缘杆的绝缘电阻
D.断路器的分、合闸速度
参考答案:ABD
第3题:
[判断题]对于马鞍形磨耗、焊缝凹陷应先采用打磨列车打磨后，再安排小型打磨机打磨。A.正确
B.错误
参考答案:B
第4题:
[单选题]易燃液体主要危险特性不包含（）。A.易燃性
B.窒息性
C.热膨胀性
D.蒸发性
参考答案:B
第5题: [单项选择]
药事管理的特点是（）。A. 专业性、政策性、双重性
B. 专业性、政策性、实践性
C. 时效性、双重性、实践性
D. 安全性、有效性、合理性
E. 协调性、合理性、安全性
参考答案:B
第6题:
[判断题]18.监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。A.正确
B.错误
参考答案:A
第7题:
[单选题]请选出不属于对消防员实施处分类型的选项。A.警告
B.诫勉谈话
C.记过
D.记大过
参考答案:B
答：处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。
第8题:
[判断题]违章使用乘车证均要按所乘列车的等级、席别、铺别、区间及票面填写人数加倍补收票款。（ ）A.正确
B.错误
参考答案:B
第9题:
[单选题]A市位于B省,与C省的D市接壤,两地之间经常存在烟草专卖品的互相串货、无序流动现象,为了严厉打击这种非法行为,A市烟草专卖主管部门和D市烟草专卖主管部门开展了联合执法。刘某因无准运证运输烟草专卖品被A市烟草专卖主管部门和D市烟草专卖主管部门以共同名义处以罚款,刘某对此行政处罚决定不服,准备申请行政复议。刘某可向以下哪一机关申请行政复议?( )
A.国务院
B.国务院烟草专卖行政主管部门
C.B省或C省烟草专卖行政主管部门
D.A市或D市地方人民政府
参考答案:B
第10题: [简答题]
拒绝受理通知书应记载的事项包括哪些?参考答案:1.支票号码；
2.出票人名称；
3.持票人名称；
4.支票金额；
5.拒绝受理理由；
6.拒绝受理日期；
7.经办人及审批人签章；
8.持票人开户银行签章。
第11题: [简答题]
如何界定情节严重？参考答案:
若卖家泄露他人信息存在手段恶劣、泄露信息量级巨大、造成严重后果、被追究或可能追究刑事责任等情形的，均属于情节严重。
第12题:
[单选题]下滑信标的宽度是通过（ ）来调整的。 A. 改变SBO功率
B. 改变CSB功率
C. 改变SBO相位
D. 改变CSB相位
参考答案:A
第13题:
[单选题]用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付()倍的工资。
A.一
B.二
C.三
D.四
参考答案:B
第14题:
[单选题]文化应该是多元共生的，中国文化要走向国际社会，首先要了解国外社会的文化( )。为此，中国电影需要开拓更加宽广的( )，寻找更加多元的表达( )。填入括号部分最恰当的一项是：
A.需求 领域 方式
B.品位 范围 手段
C.动态 视野 形式
D.价值 题材 手法
参考答案:A
第二空中，“开拓”与“范围”、“题材”不搭配，排除B、D。第一空中，靠了解国外的文化动态，中国文化并不能走向国际社会，而根据市场供求定律，要走向国际，中国文化应立足于国际市场需求。故本题答案为A。
第15题:
[单选题]睡觉前大量喝水的不良影响不包括( )(1分)A.加重肾脏负担
B.影响婴幼儿的睡眠
C.尿床
D.促进食物消化
E.影响幼儿心理发育
参考答案:D
第16题:[单选题]@[T]BO009 4 1 5
不按要求对水下释工具和套管送入工具通径,可能造成( )。
A. 水泥头挡销无法退出
B. 水下释放塞提前释放
C. 钻杆塞下行过程中被卡
D. 钻杆塞不能清刮钻杆内水泥浆
参考答案:C
第17题:
[单选题]心绞痛疼痛的特点是突然发作的（ ）。A.胸骨后压迫样疼痛，持续几秒钟
B.胸骨下段刺痛，持续3～5分钟
C.胸骨后压榨性疼痛，持续20分钟以上
D.心前区压迫样感觉，持续5～7秒
E.胸骨后左胸前区压迫样痛，持续3～5分钟
参考答案:E
心绞痛是有一些诱因导致的突发性胸骨后左胸前区压迫样痛，通常持续3～5分钟，舌下含服硝酸甘油可以缓解。
第18题:
[判断题]茶叶中的茶多酚物质主要由儿茶素、黄酮类化合物、花青素和酚酸类组成。A.正确
B.错误
参考答案:A
第19题:
[单选题]《消防法》规定,消防工作方针是( )?A.防火为主、防消结合。
B.预防为主、防消结合、专门机关与群众相结合。
C.预防为主、防消结合。
参考答案:C
第20题:
[单选题]“三个有利于”标准，是不可分割的统一的整体，是从生产力、生产关系、经济基础、上层建筑的综合高度，言简意赅地指出了社会主义的____特征。填入画横线部分最恰当的一项是( )。
A.基本
B.唯一
C.本质
D.突出
参考答案:C
首先排除“唯一”，“三个有利于”标准并不是社会主义的唯一特征。选项中像这种绝对的说法一般都不正确。“突出”有明显的意思，“基本”是指最基础的。“本质”是指事物本身所固有的，决定事物性质、面貌和发展的根本属性，是事物之间相互区别的基本特质。故选“本质”最为恰当。
第21题:
[单选题]安装井口设备时，没必要有专人指挥。A.√
B.×
参考答案:B
第22题:
[单选题]（ ），必须插上安全的翅膀。A.科技创新
B.企业发展
C.企业管理
参考答案:A
第23题:
[判断题]所有电气设备的金属外壳均应有良好的接地装置。 使用中不准将接地装置拆除或对其进行任何工作。A.正确
B.错误
参考答案:A
第24题:
[单选题]‗年1月,某区司法局办公室副主任兼司机陈某驾驶其私车到学校接其儿子回家。途中,陈某用区司法局公务油卡为自己私车加油200元。请问陈某的行为属于违反廉洁纪律的哪种情形?
A.挪用公私财物行为
B.违规使用公务油卡
C.数额不大,不构成违纪
D.违反公务用车管理规定
参考答案:D
第25题: [简答题]
信访接待工作态度？参考答案:
信访接待要热情、认真，办理及时，严格按党的方针政策办事，既坚持原则，又要平等待人。对揭发、检举类的信访，要注意保密，保护揭发人。
第26题: [多项选择]
祖籍为江门的名人为（）A. 梁启超
B. 梁思礼
C. 刘德华
D. 易建联
参考答案:A,B,C,D
第27题: [简答题]
收益(yield)参考答案:收益：是指经筛检后能使多少原来未发现的病人得到诊断和治疗。
第28题:
[判断题]在测量高压电缆各相电流时，电缆头线间距离应在300mm以上，且绝缘良好，测量方便者，方可进行。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第29题:
[单选题]制作猪肉茸泥时可打入( )。A.大蒜汁
B.花椒水
C.大料水
D.葱姜汁水
参考答案:D
第30题: [单项选择]
下列各项中，不属于工业企业经营管理费用的是( )A. 生产费用
B. 财务费用
C. 所得税费用
D. 管理费用
参考答案:C
第31题: [单项选择]
企业运用存货模式确定最佳现金持有量所依据的假设不包括( )。A. 所需现金只能通过银行借款取得
B. 预算期内现金需要总量可以预测
C. 现金支出过程比较稳定
D. 证券利率及固定性交易费用可以知悉
参考答案:A
答案解析:[解析] 运用存货模式确定最佳现金持有量的假设条件包括：①所需的现金可以通过证券变现取得，证券变现的不确定性很小；②预算期内现金需要总量可以预测；③现金支出过程比较稳定，现金余额降至零时，均可以通过部
第32题: [单项选择]
胰腺囊肿的主要Ｘ线检查方法是（）A. 腹部平片
B. ERCP
C. 胃肠钡餐造影
D. IVP
E. 钡剂灌肠造影
参考答案:C
第33题:
[单选题]依照原国家安监总局62号令《非煤矿山外包工程安全管理暂行办法》规定，发包单位应当建立健全外包工程安全生产考核机制，对承包单位（ ）至少进行一次安全生产考核。
A.每年
B.半年
C.每两年
参考答案:A
第34题:
[多选题]关于低压回路停电的安全措施，以下做法正确的是（）。A.将检修设备的各方面电源断开取下熔断器
B.在断开的开关或刀闸操作把手上挂 “禁止合闸，有人工作！”的标示牌
C.工作前应验电
D.根据需要采取其他安全措施
参考答案:ABCD
第35题: [单项选择]
治风湿头痛宜用（）。A. 川芎茶调散
B. 羌活胜湿汤
C. 麻黄汤
D. 桑菊饮
E. 麻黄附子细辛汤
参考答案:B
第36题: [简答题]请说明下面这句话的基本含义，并从中国传统法律文化的角度加以评析。
“天用剿其命，今予惟恭行天之罚。”——《尚书·甘誓》
参考答案:(1)这句话的基本含义是指“是上天要剿绝他(有扈氏)的命，我只不过是顺着天命去惩罚他，替天行道罢了”。
(2)这句话说明了夏商统治者在君权神授的前提下，从立法角度提出了“天讨”、“天罚”的神权法思想，他们声称自己是奉“上天”之意来治理天下，而颁布法律、实施刑罚也是奉行“天意”。在当时的社会条件下，以“天讨”、“天罚”作为行使政权、适用法律的最终依据，自然可以加强其政权和法律的威慑力量。
(3)夏、商两代这种将祖先神和上帝神合二为一，将王命与天命、王罚与天罚相结合的神权法思想直接影响了后世几千年的中国社会家天下的政治理论和社会格局。
