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[单项选择]评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m²，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。
A. 成本法
B. 收益法
C. 假设开发法
D. 基准地价修正法

参考答案:B
答案解析:[解析] 在建工程的评价，可以采用收益法，也可以采用成本法和假设开发法。但是本题中已知的数据只适合采用收益法，而没有提供采用成本法或假设开发法的基础数据。

热门试题:

第1题:[单选题]搞好思想政治教育，要打牢指战员听党话、(　　)的思想根基。
A.跟党走
B.不怕牺牲
C.英勇顽强
D.热爱消防
参考答案:A

第2题: [单项选择]通型绳结的作用是连接仪器于钢丝的末端，而且保持仪器能够自由转动，以避免钢丝（）
A. 断脱或引起仪器脱螺纹
B. 打扭或引起仪器脱螺纹
C. 跳槽或引起仪器脱螺纹
D. 抽头或引起仪器打扭
参考答案:B

第3题:[单选题]()在中共八大上提出社会主义经济体制实行“三个主体、三个补充”的设想。
A.刘少奇
B.陈云
C.邓子恢
D.邓小平
参考答案:B

第4题: [单项选择]尿沉渣镜检所见大吞噬细胞来自
A. 中性粒细胞
B. 嗜碱性粒细胞
C. 淋巴细胞
D. 嗜酸性粒细胞
E. 组织细胞
参考答案:E
答案解析:吞噬细胞包括来自中性粒细胞的小吞噬细胞和来自组织细胞的大吞噬细胞。

第5题:[单选题]某农机生产企业为增值税一般纳税人。 2019年 12月，该企业向各地农机销售公司销售农机整机，开具的增值税专用发票上注明不含税金额 500万元；向各地农机修配站销售农机零配件，取得含税收入 90万元；购进钢材等材料取得的增值税专用发票上注明增值税税额 50万元，购进材料和销售货物过程中取得的货物运输业一般纳税人开具的增值税专用发票上注明运费金额 3万元。取得的发票均已在当月申报抵扣。该企业当月应纳增值税（）万元。
A.2.16
B.2.83
C.5.08
D.26.43
参考答案:C
2019 年 12月，农机整机适用 9%的税率；农机零配件适用 13%的税率。当期销项税额 =500×9%+90÷（ 1+13%） ×13%=55.35（万元）当期可抵扣的进项税额 =50+3×9%=50.27（万元）当期应纳增值税 =55.35-50.27=5.08（万元）。

第6题:[多选题]假币实物上加盖的“假币”印章位置正确的是（ )。
A.正面中间
B.正面水印窗
C.背面水印窗
D.背面中间
参考答案:BD

第7题:[单选题]葡萄糖氧化酶法测定血糖的方法属于（）。
A.固定时间法
B.终点法
C.速率法
D.两点法
E.多点法
参考答案:B
葡萄糖氧化酶法是葡萄糖经过葡萄糖氧化酶的催化，经过一段时间后，所有葡萄糖都被氧化，产生过氧化氢，为终点法。

第8题:[判断题]我们不需要借鉴国外政治文明有益成果。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第9题: [简答题]

计算题：根据所给材料计算后回答问题。（须列出算式；计算过程中的小数均保留实际位数，最后计算结果有小数的，小数保留2 位。）（本题18分）
某图书的开本为1000毫米×1400毫米，1/16。正文共有336 面，另有出版前言2 面，目录3 面，附录6 面，后记3 面，统一采用60 克/米2 的胶印书刊纸印刷。封面采用规格850 毫米×1 168毫米、定量为200 克/ 米2 的铜版纸印刷。该图书共印制12000册。

若该种胶印书刊纸的价格为6000元／吨，则印制该图书书心的纸张费用为多少元？
参考答案: 印制该书书心的纸张费用为（66 528 ）元。
具体算式是：
用纸吨数 =令重×用纸令数÷1 000 = 42 ×264 ÷1 000 = 11.088 （吨）
用纸费用 = 每吨单价×用纸吨数 = 6 000 ×11.088 = 66 528 （元）

第10题: [多项选择]我国行政法的渊源包括( )。
A. 宪法
B. 司法判例
C. 地方性法规
D. 行政规章
参考答案:A,C,D

第11题: [简答题]代理记账的监督检查机构是：
参考答案: 县级以上财政部门。

第12题:[单选题]打叶复烤包装碎叶片含水率取样：在烘烤后碎叶片包装落料处取样品80---120g，用玻璃瓶或塑料瓶分(　　)次接取，每次取样后迅速盖紧瓶盖，不应用手触摸，加标识后送检。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:C

第13题:[判断题]( )机械行间追肥的作业深度应便于作物吸收为原则。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第14题:[多选题]自备铁路货车、企业内用铁路货车和出口铁路货车进入国铁运行时，经检查符合要求的填发《自备铁路货车、企业内用铁路货车过轨技术检查合格证》。办理过轨技术检查时，企业须向车辆部门提供（）的条件。
A.交通工具
B.检查单据
C.过轨技术检查
D.相应的检查单据
参考答案:AC

第15题:[简答题]在铁路运输生产中，凡设置使用无线电设备的单位，都必须遵守国家和铁路无线电管理的有关规定。
参考答案:Ｙ

第16题:[单选题](0.25分)【单选题】当呼吸幅度减小而频率加快时,下列哪一项受影响最大
A.每分通气量
B.肺泡通气量
C.无效腔气量
D.功能残气量
E.肺扩散容量
参考答案:B

第17题: [多项选择](1)省 (2)市 (3)市辖区 (4)自治区 (5)县 (6)自治县 (7)乡 (8)镇 (9)特区
A. )(2)(4)(5
B. )(5)(7)(8)(9) D．(
参考答案:B
答案解析:[解析] 任何一个行政区必须有一个与地方行政建制相对应的名称(通名与专名)。行政建制通过行政区的通名加以反映，行政区名称在一定程度上也反映行政区的行政等级和行政区的性质(类型)。我国的行政区通名可分为

第18题: [单项选择]有以下程序：
main（　）
int i；
for(i=1；1＜=40；i++)
if(i++%5==0)
if(++i%8==0)printf("%d"，i)；

printf("/n")；

执行后的输出结果是( )。
A. 5
B. 24
C. 32
D. 40
参考答案:C
答案解析:[解析] 本题考查了自增运算符。自增运算符“++”分为前缀和后缀两种形式。两种形式的作用效果是一样的，都是使运算分量的值加1，但是它们的表达式的值不一样，前缀形式表达式的值为运算分量加1之后的值，而后

第19题: [单项选择]在汉代，如果经师们对于经典的含义有不同的理解，谁有最终裁定权？（）
A. 博士官
B. 无人拥有最终裁定权
C. 皇帝
D. 太常
参考答案:C

第20题:[单选题]生产经营单位（）关闭、破坏直接关系生产安全的监控、报警、防护、救生设备、设施，或者篡改、隐瞒、销毁其相关数据、信息。
A.A、不得
B.B、严禁
C.C、可以
D.D、特殊情况下可以
参考答案:A

第21题:[单选题]直流输电系统正常运行时，人员进入阀厅巡视走道宜( )。
A.佩戴护目镜
B.佩戴耳罩
C.穿防电弧服
D.穿防静电服
参考答案:B

第22题: [单项选择]下面几位历史人物，属于一朝开国国君的是（）。
A. 汉武帝
B. 纣
C. 汤
D. 周文王
参考答案:C
答案解析:商汤，为商太祖，商朝的创建者。故选C。

第23题:[多选题]坚定理想信念,培育和践行社会主义核心价值观,确保队伍始终在( )与党中央保持高度一致。
A.思想上
B.政治上
C.行动上
D.教育上
参考答案:ABC

第24题:[单选题]材料晶粒尺寸增大，对超声波探伤的主要影响是（）。
A. 声阻
B. 衰减
C. 声阻抗
D. 折射角
参考答案:B
无损检测Ⅱ级培训教材，第一章第六节

第25题: [单项选择]下列内容属于现病史的是（）
A. 生育史
B. 习惯与嗜好
C. 本次发病时间
D. 曾患过的疾病
E. 职业及工作条件
参考答案:C

第26题:[判断题]可动心轨无缝道岔的钢轨接头除绝缘接头采用胶接绝缘接头外，其余接头应全部焊接。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第27题: [多项选择]烧伤后应激性溃疡的叙述正确的是（）
A. 防治主要是防治严重休克和脓毒症
B. 一般伤后4~5周后出现穿孔和大出血
C. 表现多不典型
D. 严重烧伤，常规应用抗酸药物
E. 不要手术治疗
参考答案:A, C, D

第28题:[多选题] 工作许可后，工作负责人专责监护人应向工作班成员交待（），告知危险点，并履行签名确认手续，方可下达开始工作的命令。
A.现场电气设备接线情况
B.工作内容
C.人员分工
D.人员分工
E.现场安全措施
参考答案:BCDE

第29题:[判断题]依据《胜利油田承包商HSSE监督管理办法》，参与工程项目的承包商所有人员，无从事作业所涉及的工作禁忌症，现场施工人员的年龄不应超过法定退休年龄。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第30题:[单选题]在起吊、牵引过程中，受力钢丝绳的周围、上下方、转向滑车（）、吊臂和起吊物的下面，禁止有人逗留和通过。
A.前后方
B.上下方
C.内角侧
D.外角侧
参考答案:C

第31题:[单选题]飞行管理计算机的维护页面在什么情况下可以进入？
A.在空中、地面均可
B.FMCS出现了故障
C.在地面
D.在空中
参考答案:C

第32题:[多选题]过滤分离器启用前的检查内容包括( )
A.进口阀、出口阀和排污阀关闭状态。
B.快开盲板轴承
C.放空阀开启状态
D.筒体压力
参考答案:ACD

第33题:[多选题]合理的光爆参数，主要是对（）及装药结构的选择
A.炸药
B.雷管
C.联线方式
D.炮眼布置
E.装药量
F.略
G.略
H.略
参考答案:ABCDE

第34题:[单选题]墩台上相邻钢筋混凝土梁间、梁端与墩台挡砟墙间的间距，应能保证梁体自由伸缩，一般梁跨小于等于 16m时为6cm，梁跨大于16m时为（）cm。
A.8
B.10
C.12
D.5
参考答案:B

第35题: [单项选择]哪项不是治疗肾病综合征时应用激素的原则
A. 起始量足
B. 缓慢减量
C. 长期维持
D. 突然停用
E. 注意观察并发症
参考答案:D

第36题:[单选题]我国铁路交通事故统计中，按照事故造成的后果，将涉及人员伤亡的事故等级分为哪几级（）。
A.A、特别重大事故，重大事故，死亡事故，重伤事故和轻伤事故
B.B、特别重大事故，重大事故，较大事故，一般事故
C.C、特别重大事故，重大事故，死亡事故和一般事故
D.D、重大事故，较大事故，一般事故和死亡事故
参考答案:B

第37题:[判断题] 集体作业班组常用的标准工具,应以班组为单位配备并予以固定。班组长为领用人,由班组长或班组长指定专人负责管理。()
A.正确
B.错误
参考答案:A

第38题: [单项选择]张某16周岁的儿子小张职高毕业后参加工作，张某为小张投保了人身意外险，受益人为张某的妻子李某，以下说法正确的是( )
A. 张某不能为小张投保
B. 张某不能指定受益人
C. 张某指定李某为受益人，应征得小张的同意
D. 张某有权自行指定受益人
参考答案:C
答案解析:本题中小张虽然只有16周岁，但是已经以劳动收入作为自己的主要生活来源，所以小张是完全民事行为能力人。《保险法》第61条规定：“人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定、投保人指定受益人时须经被保

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