第21题: [单项选择]张某拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款( )万元。 A. 28.90 B. 29.50 C. 29.96 D. 30 参考答案:C 答案解析:[解析] 本题考查资金时间价值换算中年值换算为现值的计算。 P=A(P/A,10%,70)-3×(1+10%)70-110%(1+10%)70=29.96(万元)。
第23题: [单项选择]下列关于价格指数调整法的说法,错误的是()。 A. 价格指数调整法由于方法本身的缘故,在推算价格鉴证对象重置成本的准确性方面略显不足,因此,应尽量控制其使用范围 B. 价格指数调整法计算公式为:重置成本=价格鉴证对象比准成本×价格指数 C. 此法一般只限用于单位价值小、结构简单,以及运用其他方法有困难的建筑物的重置成本估算 D. 遇到账面成本明显失真的情况时不宜采用 参考答案:B
第32题: [单项选择]某幢商住楼,建筑面积为12000m2,建筑高度为47m,该建筑内采用瓶装液化石油气作为燃料,设有集中瓶装液化石油气间,请回答以下问题:总储量不超过3.00m3的瓶装液化石油气间,应独立建造且与高层建筑和裙房的防火间距不应小于()m。 A. 1 B. 3 C. 10 D. 20 参考答案:C