题目详情:

[简答题]2006年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。
请问：
1.该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的实例，可否选取其作为可比实例？为什么？

参考答案:(1) 确定自营部分净收益，应为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。
(2) 因向商户收取的管理费较高，应调查附近类似商场的正常管理费水平作为测算之用。
(3) 测算时不仅考虑有形货币收益，还应考虑各种无形收益。
(4) 确定合理的收益期限，在该商场的自然寿命、法律规定等基础上，结合剩余经济寿命来确定。

A.true
B.tune
C.flute
D.June

参考答案:B

第7题:[单选题]飞机失速时升力与阻力如何变化?
A.升力会突然降低,阻力迅速增加
B.升力会突然降低,阻力缓慢减小
C.升力会缓慢增加,阻力迅速减小
参考答案:A

第8题: [多项选择]新建变电站的进站道路、（）、防排洪设施等站外配套设施应一并纳入变电站的总体规划。
A. 大件设备运输
B. 给排水设施
C. 站用外引电源
D. 安全带电间距
参考答案:A,B,C

第9题:[单选题]在( )下，车务终端具有信号设备的全部控制权，车站对列车及调车进路均有操作权，列车调度员对列车及调车进路均无操作权。
A.中心操作方式
B.车站调车操作方式
C.车站操作方式
D.非常站控
参考答案:C

第10题:[单选题]螺栓孔倒棱:倒角为()。
A.0.5mm×45°~1.5mm×45°
B.0.8mm×45°~1.0mm×45°
C.0.8mm×45°~1.5mm×45°
D.0.5mm×45°~1.0mm×45°
参考答案:C

第11题:[多选题]主变压器着火应急处理不正确的是( )
A.立即切断电源,将着火主变退出运行
B.立即申请越区供电
C.将故障主变绝缘油导入贮油池,按规定进行灭火
D.立即用灭火器灭火
参考答案:BD

第12题:[单选题]国家垄断资本主义的实质是( )
A.通过国家的力量,保证垄断资产阶级获得高额垄断利润,以维护资本主义制度
B.通过国家调节经济生活,创办国有企业,向社会主义经济制度过渡。
C.通过实行计划化,促进社会生产协调稳定的发展
D.通过国家财政政策和货币政策,进行有利于整个社会和全体劳动者的国民收入再分配
参考答案:A

第13题:[简答题]请描述存量宽带用户的资源信息分别从哪些系统的哪些界面可以查询到？
参考答案:无论从哪个系统查询存量用户的资源信息，都是调用的SRM系统的资源信息，所以资源是以SRM系统为准的。（1）、CRM系统---产品信息---资源信息（2）、PF系统---定单详情---资源信息（3）、SRM系统---号线互查

第14题: [单项选择]按照C语言规定的用户标识符命名规则，不能出现在标识符中的是
A. 大写字母
B. 连接符
C. 数字字符
D. 下划线
参考答案:B
答案解析:[解析] 在C语言中，用户标识符命令规则规定：变量名只能由字母、数字或下划线3种字符组成，且第一个字符必须为字母或下划线。在C语言中，大写字母和小写字母被认为是两个不同的字符。据此规定A)、D)、C)

第15题:[单选题]给每位家长发送一份《期末成绩通知单》,用()命令最简便.
A.A:复制
B.B:信封
C.C:标签
D.D:邮件合并
参考答案:D

第16题:[单选题]进行66kV带电清扫工作时，绝缘操作杆的有效长度不准小于( ) m。
A.1
B.1.3
C.1.5
D.2.1
参考答案:A

第17题: [单项选择]下列建筑或场所可以不设置火灾自动报警系统的是（）。
A. 总建筑面积大于3000m²的玩具厂
B. 占地面积大于1000m²的棉织物仓库
C. 文物珍藏库
D. 座位数为2000个的体育馆
参考答案:D
答案解析:本题考查的是火灾自动报警系统的适用范围。火灾自动报警系统适用于人员居住和经常有人滞留的场所、存放重要物资或燃烧后产生严重污染需要及时报警的场所。

第18题:[判断题]定期一本通总户销户,收回的定期一本通存折签发时应规范加盖“业务专用章”。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第19题: [单项选择]抽回的加了杀菌剂的航油应（）。
A. 按照废油处置
B. 单独隔离储存
C. 加入其它飞机
D. 按正常抽油处置
参考答案:B

第20题:[多选题]标志使用功能可分为（）。
A.位置标志
B.综合信息标志
C.警告标志和消防安全标志
D.指向标志
参考答案:ABC

第21题: [单项选择]治疗量强心苷的正性肌力作用机制为（）
A. 兴奋Na⁺-K⁺-ATP酶
B. 增加心肌细胞内Ca²⁺
C. 促进儿茶酚胺释放
D. 增敏β受体
E. 抑制β受体
参考答案:B

第22题: [单项选择]肝经郁火型经行吐衄的治疗大法是（）
A. 滋肾清肝、引血下行
B. 滋阴柔肝、凉血止血
C. 清化瘟热、引血下行
D. 滋肾润肺、引血下行
E. 疏肝清热、引血下行
参考答案:E

第23题:[单选题] 配电带电作业，作业人员进行换相工作转移前，应得到（　　）的同意。
A.工作票签发人
B.工作许可人
C.调控人员
D.工作监护人
参考答案:D

第24题:[单选题]根据《民航安全检查工作手册》第111条,民航安检机构实施航空器安保检查的,应当( )。
A.要求民航安检机构提供清舱检查单及操作标准
B.要求运输机场公司提供清舱检查单及操作标准
C.要求公共航空运输企业提供清舱检查单及操作培训
D.要求公共航空运输企业提供清舱检查单及操作标准
.
参考答案:D

第25题:[判断题]固体电介质击穿场强一般比气体和液体电介质低。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第26题:[判断题]闭塞分区的故障占用状态，表示列车未占用该闭塞分区、但该闭塞分区轨道电路所反映的线路状态为占用。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第27题:[判断题]在变压器等注油设备、蓄电池室(铅酸)动火作业属于一级动火区范围。
A.正确
B.错误
参考答案:A
24.2.1动火区域分为以下两级：a）一级动火区，是指火灾危险性很大，发生火灾时后果很严重的部位、场所或设备

第28题:[判断题]CRH380B型动车组每个车上的MVB总线上的设备都通过MVB中继器接入到MVB网络干线上，一旦某个车的MVB分支网络或设备通讯出现故障，可以方便地进行故障隔离，不影响其它车MVB总线的正常通信。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第29题: [单项选择]厂内乙炔管道应装薄膜（），安全门应装在安全可靠的地方，以防伤人或引起火灾。管道及阀门应每天检查，保持不漏。不准在没有吹净的乙炔管道系统上动火。每次工作完毕，应将软管拆下。
A. 安全门
B. 保护装置
C. 检查门
参考答案:A

第30题: [单项选择]项目具有的特性正确的是（）
A. 多次性
B. 可重复性
C. 明确的目标
D. 没有时间限制的
参考答案:C

第31题:[多选题]对于企业发放员工工资薪金,应从哪些方面判定其是否合理?( )
A.为企业制订了较为规范的员工工资薪金制度
B.企业所制订的工资薪金制度符合行业及地区水平
C.企业在一定时期所发放的工资薪金是相对固定的,工资薪金的调整是有序进行的
D.企业对实际发放的工资薪金,已依法履行了代扣代缴个人所得税义务;
E.有关工资薪金的安排,不以减少或逃避税款为目的。
参考答案:ABCDE

第32题:[多选题]免费乘车的儿童单独使用卧铺时，可享受（）。
A. 半价客票
B. 半价空调票
C. 半价卧铺票
D. 全价卧铺票
参考答案:BD

第33题:[判断题]预留轨缝的基本技术要求是：夏天轨缝不顶严，无瞎缝，冬季轨缝不超过构造轨缝，螺栓不拉弯。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第34题:[多选题] 公安信息化建设存在的主要问题( )
A.有些信息系统数据质量不高,维护更新不及时,制约了实战效果
B.公安工作和队伍建设中存在着机制性难题
C.地区间应用水平不平衡,整体应用水平有待提高
D.信息共享程度不高,信息资源整合和综合开发利用不足
参考答案:ABCD

我来回答:

提交

热门试题: