第25题: [多项选择]总体来看,美国物业管理呈现的特点为( )。 A. 物业管理边界在法律上和物理外观上是十分清晰的 B. 实际工作中,服务的量化指标尽量变小,减少纠纷 C. 物业管理的专业化水平高 D. 地方化的财政政策和私人在物业上的关系起到积极的协调作用 E. 在房屋维修养护计划制定前,需要对其进行诊断 参考答案:A,B,C,D
第28题:[简答题]请简述VVVF故障的判断依据,和应急处理方式。 参考答案:判断:DDU运行界面上,牵引电制动栏显示异常,或故障界面VVVF栏显示红底白色故障代码(2分)。1)将主控手柄、方向手柄回零,并根据 DDU 的处理建议,操作【复位】(RS)按钮,2 秒后再恢复方向手柄、主控手柄(2分);2)若仅有1个VVVF故障仍存在,维持运行到当天结束(2分);3)若有2个VVVF故障仍存在,维持运行到终点站退出服务(2分);4)若有3个及以上VVVF故障仍存在,就近站退出服务;若无法继续牵引,则需救援(2分)。