第13题: [多项选择]张某、王某、李某共同出资设立一合伙企业，在合伙企业存续期间，张某拟以其在合伙企业中的财产份额出质借款。根据合伙企业法律制度的有关规定，下列表述中正确的有( )。 A. 经王某和李某的一致同意，张某可以出质 B. 未经王某、李某同意，张某私自出质的，其行为无效 C. 未经王某、李某同意，张某私自出质的，按退伙处理 D. 只需王某或李某当中的一个人同意，张某就可以出质 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 合伙人以其在合伙企业中的财产份额“出质”的，必须经其他合伙人的一致同意。未经其他合伙人一致同意的，其出质行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。
第15题: [多项选择]关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有( )。 A. 大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式 B. 双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金 C. 总代理可以委托分代理 D. 房地产开发企业不能直接委托分代理 E. 房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式 参考答案:B,C,E 答案解析:A选项错在大型房地产机构一般有自己的营销团队和渠道，所以一般采用自行租售；D选项错在房地产开发企业或业主还可以直接委托分代理。
