第31题: [单项选择]当成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值时,说明( )。 A. 房地产市场存在着泡沫 B. 房地产市场不景气 C. 房地产市场很繁荣 D. 房地产市场不存在泡沫 参考答案:B 答案解析:此题属于熟悉的范畴。是在考查成本法适用的条件。运用成本法估价,要注意两个方面:一是要区分实际成本和客观成本,在估价中要采用客观成本;二是要结合市场供求分析来确定评估价格。当市场供大于求时,价格应向下调
第34题: [单项选择]病历摘要:男性患儿,4岁,自幼右鼻塞,近半年来反复出现发热头痛并有右侧鼻孔流清水样涕,每静脉滴注抗生素后好转。复又出现发热头痛2天来就诊。查体:双侧眼距较宽;右侧鼻腔内可见粉红色肿物,质软,鼻腔内较多清亮液体。双侧瞳孔等大等圆。该患者可能的诊断是什么?() A. 变应性鼻炎 B. 鼻息肉 C. 鼻内脑膜脑膨出 D. 鼻腔内翻性乳头状瘤 E. 鼻腔内血管瘤 F. 鼻内皮样囊肿 参考答案:C