第5题: [多项选择]2010年9月,村集体经济组织购入一套生产设备,买价为50000元,支付运输费3000元、保险费1000元,另支付安装调试费2000元。该设备购入当月投入使用,预计可使用5年,预计净残值2000元,按平均年限法计提折旧。2012年7月,村集体经济组织将该设备出售,双方协议售价40000元。根据上述资料,回答下列问题。村集体经济组织出售该设备时,应当通过“固定资产清理”科目进行核算。该科目除核算因出售而转入清理的固定资产,还核算因()而减少的固定资产。 A. 报废 B. 投资转出 C. 盘亏 D. 毁损 参考答案:A, D
第13题: [多项选择]某甲将自己的一套住房出租给某乙使用,在租期届满之前,某甲又将该房转让给丙,并未告知丙该房已出租的事实。则以下说法中不正确的是: A. 如甲在转让房屋之前未通知乙,则甲与丙之间的房屋转让合同无效 B. 乙有权因此解除租赁合同 C. 丙知道该房正在出租以后可以解除与甲之间的房屋转让合同 D. 房屋转让后,丙取代甲而成为租赁合同的出租人 参考答案:A,B,C 答案解析:[测试点] 出租物的转让条件及对各方的权利义务。 [解析] 《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内 通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。