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[单选题]由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计,这个时间被称为估价时点。根据这段文字,下列说法一定错误的是( )。
A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去
B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D.预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来

参考答案:B
估价是对估价对象在某个特定时间的价值所做出的估计,而不是估价作业开始的特定时间,故B项说法错误。

热门试题:

第1题: [多项选择]“六五”计划时期,我国制定的出口商品战略的主要内容包括( )
A. 实现由主要出口初级产品向主要出口工业制成品的转变
B. 发挥我国资源丰富的优势,增加矿产品和农副土特产品的出口
C. 发挥我国传统技术精湛的优势,发展工艺品和传统的轻纺产品的出口
D. 发挥我国劳动力众多的优势,发展进料加工
E. 发挥我国现有工业基础的作用,发展各种机电产品的出口
参考答案:B,C,D,E
答案解析:[解析] 本题主要考查的知识点为“六五”计划时期的出口商品战略的主要内容。
[要点透析] A项中的内容属于“七五”计划时期的出口商品战略的内容。应注意区别各个时期实施的出口商品战略的内容。

第2题: [简答题]
用框式水平仪测量工件,水平仪精度为0.02/1000mm,规格为200×200mm,试问在200mm长度上的误差值是多少?
参考答案: 解:误差值△H=200×(0.02/1000)=0.004(mm)
答:该水平仪在200mm长度上的误差值为0.004mm。

第3题:
[单选题]HXD1D型机车制动闸片更换时,同一制动夹钳单元闸片厚度差不大于( )mm。
A.3
B.4
C.5
D.6
参考答案:A


第4题:
[判断题]灭火战术方法是内外夹击、上下合击、穿插分割、重点突破、强攻近战。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题: [单项选择]
钢筋混凝土管片不得有内外贯通裂缝和宽度大于( )mm的裂缝及混凝土剥落现象。
A. 0.1 
B. 0.2 
C. 0.5 
D. 0.8
参考答案:B
答案解析:钢筋混凝土管片不得有内外贯穿裂缝和宽度大于0.2 mm的裂缝及混凝土剥落现象。管片表面出现大于0. 2 mm宽的裂缝或贯穿性裂缝等缺陷时,必须进行修补。 考点 城市轨道交通工程质量检查与检验

第6题:
[单选题]液压马达发电机储压器( )
A.充氮气;预充压压力最低为1550PSI,最高为2050PSI;预充压压力与外界温度无关
B.充氮气;预充压压力随外界温度变化而变,最低为1550PSI,最高为2050PSI;
C.充冷气;预充压压力最低为1550PSI,最高为2050PSI;预充压压力与外界温度无关
D.充冷气;预充压压力随外界温度变化而变,最低为1550PSI,最高为2050PSI;
参考答案:B


第7题:
[判断题]四冲程柴油机转速为1000r/min时,凸轮轴转速为2000r/min。
A.正确
B.错误
参考答案:B

( 正确:凸轮轴转速为500r/min)



第8题:
[单选题]面对价格比较敏感,有一定品质要求的顾客,服务人员对其推销菜肴与产品的时候,应注意推销( )菜肴,以确保客人接受程度。
A.价格实惠
B.价格低廉
C.家常菜肴
D.成本较低
参考答案:A


第9题:
[单选题]7.体重超过标准的30%可见于
A.甲状腺功能亢进
B.肾上腺皮质功能亢进
C.恶性肿瘤
D.活动性结核病
E.1型糖尿病
参考答案:B


第10题: [单项选择]
在接站时,如发生行李未到(),导游人员应协助当事人到有关部门办理行李丢失或赔偿手续。
A. 丢失、破损
B. 未到、破损
C. 破损、送错
D. 送错、丢失
参考答案:A

第11题:
[多选题]动脉粥样硬化的危险因素有( )等。
A.高脂血症
B.吸烟
C.高血压
D.遗传因素
参考答案:ABCD


第12题:
[判断题]依据国务院颁布的《生产安全事故报告和调查处理条例》(国 务院令 493 号)中规定,火灾分为特别重大火灾、严重火灾、较大火灾和一般火灾四个等级。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题: [单项选择]
长期腰痛,刺痛不移,不能传侧者多见于:()
A. 肾阳虚证
B. 肾阴虚证
C. 寒湿证
D. 瘀血证
E. 肾精不足证
参考答案:D

第14题: [单项选择]
桥和路不但要为陆上运输而合作,还要为水上运输而合作。______过河的桥,下面要走船,水涨船高,______桥要造得高,______路也要跟着高。桥在过河的地位上要服从路,路在两岸的高度上,也要迁就桥。
填入划横线部分最恰当的一项是______。
A. 虽然 但是 而且
B. 如果 那么 况且
C. 因为 不但 而且
D. 由于 不过 因此
参考答案:C
答案解析:[解析] 阅读题干,第一空与第二空所引领的分句显然构不成转折关系,排除A、D。“况且”表递进,常常含有反问的意思,与句意不符,排除B。

第15题:
[多选题]以下哪些为会计经理“十禁”规定内容( )
A.严禁发现违法、违规、违纪行为而不及时制止、纠正、 继续办理授权。
B.严禁不按规定组织对现金、重要空白凭证、账 务等进行定期核对。
C.严禁不按规定办理运营事项交接或不认真 履行监交职责。
D.严禁单位结算账户开户、变更、撤销审核或预留印鉴审 核流于形式。
参考答案:BCD


第16题:
[单选题]在自动控制系统中,规定调节器的输出信号随着测量值的增加而增加,为正作用,反之为反作用。(1分)
A.对
B.错
参考答案:A


第17题:
[单选题]在某次社区高血压防治宣传活动中,邀请了全科医生作为咨询专家,向社区居民发放了“血压控制知多少”的宣传手册,有很多居民前来领取手册并咨询医生,志愿者随机在现场抽取居民请其填写一份活动评价问卷。在此活动中,全科医师属于传播要素中的哪一种( )。
A. 传播者
B. 受传者
C. 信息
D. 传播媒介
E. 传播效果
参考答案:A


第18题:
[单选题]森兰BT40系列变频器输出基本频率为( )Hz。
A.A.20~400
B.B.30~400
C.C.40~400
D.D.50~400
参考答案:D


第19题: [单项选择]
关于竣工决算,说法正确的是( )。
A. 建筑项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部费用
B. 建筑项目竣工决算应包括从动工到竣工投产全过程的全部费用
C. 新增固定资产价值的计算应以建设项目为对象
D. 已具备竣工验收条件的项目,如半年内不办理竣工验收和固定资产移交手续则视同项目已正式投产
参考答案:A

第20题: [简答题]
怎样正确选用机油牌号?
参考答案: 机油选用原则是:
(1)在负荷较重,工作温度较高及转速较低时,应采用粘度较大一些的机油。
(2)随着使用的内燃机当地气温的变化,应采用不同牌号机油。
(3)内燃机使用时间过久磨损后,可采用粘度比原来稍大一些的机油。
(4)汽油机使用汽油机油,而柴油机必须使用柴油机机油。
(5)增压柴油机采用增压机油。

第21题:
[单选题]混凝土运输车辆进入现场后,应设(____)指挥。指挥人员必须站位于车辆侧面。
A.A.专人
B.B.临时
C.C.现场负责人
D.D.安全员
参考答案:A


第22题:
[单选题] 安全阀的额定泄放量必须( )容器的安全泄放量。
A.大于
B.等于
C.小于
D.大于或等于[T/]
参考答案:D


第23题:
[多选题]根据国家能源局《防止电力生产事故的二十五项重点要求》(国能安全〔2014〕 161号)的要求,厂站自动发电控制和自动电压控制系统的控制策略更改后,需要进行全面测试验证,确保自动发电控制和自动电压控制系统在启动过程、( )等过程中不发出或执行控制指令
A.系统维护
B.版本升级
C.切换
D.异常工况
参考答案:ABCD


第24题:
[判断题]GYK设定参数时,注意观察设定窗口下方的提示信息,各参数都不能超过它的有效范围,否则会语音提示“输入无效”。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题] 生产经营单位应当在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上,应设置明显的( )。
A.安全使用标志
B.安全合格标志
C.安全警示标志
D.安全检验标志
参考答案:C


第26题: [单项选择]
根据《银行账户管理办法》的规定,存款人办理支取职工工资、奖金的,只能通过( )办理。
A. 专用存款账户
B. 一般存款账户
C. 临时存款账户
D. 基本存款账户
参考答案:D
答案解析:[解析] 基本存款账户是存款人办理日常转账结算和现金收付的账户,存款人的工资、奖金等现金的支取,只能通过本账户办理。

第27题:
[单选题](2005年真题)在双代号或单代号网络计划中,判别为关键工作的条件是该工作( C )。
A.自由时差最小
B.与其紧后工作之间的时间间隔为零
C.最迟开始与最早开始时间的差值最小
D.资源消耗最多
参考答案:C
双代号网络图中时间参数的计算 (1)关键工作。 总时差最小的工作是关键工作 。 (2)关键线路。 自始至终全部由关键工作组成的线路为关键线路,或线路上总的持续时间最长的线路为关键线路。

第28题:
[不定项选择题]A.莪术
A.绵马贯众
B.何首乌
C.胡黄连
D.白芍
E.切面灰黑色或棕黑色,木部有4~10个类白色点状维管束排列成环的饮片是( )。
参考答案:D
胡黄连断面木部有4~10个类白色点状维管束排列成环。味极苦。莪术蜡样,内皮层环明显,筋脉点散在。类白色或微带棕红色,形成层明显,可见稍隆起的筋脉纹呈放射状排列。

第29题:
[填空题]3S010 工作许可后,( )、( )任何一方不应擅自变更安全措施。
参考答案:工作负责人|工作许可人


第30题:
[判断题]在蓄电池导线断开时,有些汽车上的音响和其他存储器上的信息会被擦掉。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[多选题]公司客户市场细分的常用标准有( )。
A.企业规模
B.所在行业
C.客户风险
D.客户贡献度
参考答案:ABCD


第32题:
[判断题]移动电气设备电源应采用高强度铜芯橡皮护套硬绝缘电缆。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[单选题]游艇的前方称为“艏”,后方称为“艉”。
A.对
B.错
参考答案:A


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