第26题: [多项选择]构成物业服务支出或者物业服务成本的项目有( )。 A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 C. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用 D. 物业服务企业固定资产折旧 E. 物业管理区域秩序维护费 参考答案:A,B,D,E 答案解析:[解析] 物业服务支出或者物业服务成本构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿