参考答案:
根据《中华人民共和国担保法》的规定，已抵押的房地产可以转让，但应由抵押权人、转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
抵押转移给新的受让人的，要向登记机关同时提供房地产转让和现楼房地产抵押登记两套资料。登记部门先按转让办理，待新的受让人的《房地产证》打印后，同时办理抵押登记。
A)最佳答案。此句中on the spot observation 准确地译为“现场观察”。
B)贴近最佳答案。但after working on
第25题: [名词解释]胆俞
参考答案:
胆，指胆本腑，为连肝之府。俞，同腧，同输，又通枢。内通胆腑，利胆疏风。故胆与肝连，同司风本。胆汁郁则身黄，泄则口苦；胆气旺则火升，逆则胁满。取之于此，每可收效。
第26题:[单选题]电磁式、电容式电压互感器介损测量应分别采用（ ）。
A.正接法 反接法
B.反接法 正接法
C.自激法 末端屏蔽法
D.末端屏蔽法 自激法
参考答案:D
第27题: [简答题]简述杂交水稻三系的概念及其相互关系。
参考答案:
杂交水稻三系：杂交水稻三系是细胞质雄性不育系、雄性不育保持系和雄性不育恢复系的总称。
杂交水稻三系的相互关系：不育系与保持系杂交获得不育系种子，保持系自交仍是保持系。不育系和恢复系杂交获得杂交种种子，恢复系自交仍是恢复系。利用水稻杂种优势每年需要繁殖不育系。利用不育系和恢复系配置杂交种，才能应用于生产。
第28题: [单项选择]以下哪个选项不属于使馆职员（）
A. 秘书
B. 司机
C. 馆长的私人随从人员
D. 厨师
参考答案:C
答案解析:
使馆职员包括事务性职员，故司机、厨师均为使馆职员，而馆长的私人随从则不在此列。
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