题目详情
当前位置:首页 > 职业培训考试
题目详情:

[单选题]某宗房地产的收益期限和土地使用期限都为40年,至今都已使用10年,预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元,运营费用为20万元,无风险报酬率为3%,该类房地产平均要求的收益率是13%,该房地产相对于同类房地产的系统风险的指标是0.5,该房地产的收益价格为( )万元。
A.1372.7
B.1309.9
C.953.9
D.900.6

参考答案:D
考点:净收益每年不变的公式。该房地产的收益价格为:V=A/Y×【1-1/(1+Y)n】,A=100-20=80(万元),Y=3%+0.5×(13%-3%)=8%,n=40-10=30(年),V=80/8%×【1-1/(1+8%)30】=900.6(万元)。

热门试题:

第1题:[判断题]和谐型电力机车方向选择开关有向前、向后、中立 3 个位置。当方向选择开关处于“中立"位时, 手柄可以取出。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[多选题]能使沉淀的溶解度增大的原因( )。
A.A、水解效应
B.B、同离子效应
C.C、配合效应
D.D、盐效应
E.E、酸效应
F.F、以上都有关
参考答案:ACDE


第3题: [单项选择]
某企业2008年年末的所有者权益为2400万元,可持续增长率为10%。该企业2009年的销售增长率等于2008年的可持续增长率,其经营效率和财务政策与2008年相同。若2009年的净利润为600万元,则其股利支付率是()。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
参考答案:D
答案解析:

[解析] 根据题意可知,本题2009年实现了可持续增长,所有者权益增长率=可持续增长率=10%,所有者权益增加=2400×10%=240(万元)=2009年收益留存,所以,20

第4题: [多项选择]
初步设计评审的总体要求是依据可行性研究的方案和投资估算,开展输变电工程建设方案的技术经济分析和评价,选择和推荐()的设计方案,实现提高设计质量、控制工程造价。
A. 安全可靠
B. 技术先进
C. 造价合理
D. 设备先进
E. 造价最低
参考答案:A, B, C

第5题:
[单选题]监督检查发现2005年生产的1211灭火器,筒体、标志完好,瓶内已无压力,应当( )
A.继续使用
B.重新重装1211灭火剂继续使用
C.报废
D.更换干粉灭火剂继续使用
参考答案:C


第6题:
[单选题]行政赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以自期限届满之日起( )内,向人民法院提起诉讼。
A.2个月
B.3个月
C.6个月
D.15日
参考答案:B


第7题:
[判断题]ACC一票通库表(ACCT040001)中UDSN为交易流水号。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[判断题]个人居民身份认定的主要依据是在中国境内居住一年以上(含一年),实践中按照永久居留证、身份证、护照等有效证件来认定。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]( )是指人们在面对收益和损失的决策时表现出不对称性。
A.时间偏好
B.损失厌恶
C.过度自信
D.心理账户
参考答案:B
选项B正确:损失厌恶是指人们在面对收益和损失的决策时表现出不对称性。选项A不符合题意:时间偏好是指人们在现在消费与未来消费之间的偏好,就是人们对现在的满意程度与对将来的满意程度的比值。 选项C不符合题意:过度自信是指人们过于相信自己的判断能力,高估成功的概率,把成功归功于自己的能力,而低估运气、机遇和外部力量在其中的作用的认知偏差。 选项D不符合题意:心理账户是指人们在心里无意识地把财富划归不同的账户进行管理,运用不同的记账方式和心理运算规则。

第10题: [多项选择]
巷道新掘进至160m,原检验角和检验边符合规定,检查时巷道中线与所拨角度出现偏离,主要原因有哪些()
A. 未及时延伸导线
B. 未及时标定中线
C. 起始方位错误
D. 起始边长错误
参考答案:A,B

第11题:
[单选题] 电力用户用电信息采集系统是对电力用户的用电信息采集、处理和()的系统
A.监测
B.检查
C.实时监控
D.召测
参考答案:C


第12题:
[判断题]可以向海关提出预归类申请的范围包括任何企业或个人。 ()
A.正确
B.错误
参考答案:B
预归类申请人应是在海关注册的进出口货物的经营单位或其代理人。

第13题:
[单选题]在夜间或能见度低时,下钻可以采用( )信号(敲击钻杆或井架角铁)一起、二放、三停止。
A.电;
B.声音;
C.手势;
D.光。
参考答案:B


第14题: [单项选择]
引起直肠周围感染可能性最大的为()
A. 直肠下段损伤
B. 后尿道损伤
C. 腹膜后血肿
D. 直肠上段损伤
E. 胰腺损伤
参考答案:A

第15题:
[单选题]G14_Ⅴ报表,[F2其中:存放同业]:是指填报机构在具有吸收存款资格的金融机构存放款项形成的( )。
A.一般风险暴露
B.特定风险暴露
C.交易账簿风险暴露
D.交易对手信用风险暴露
参考答案:A


第16题:
[多选题]低压直入式电能计量装置通过直观检查可能发现的故障有(____)。
A.电能表潜动
B.过负荷或雷击烧坏
C.电子表脉冲异常
D.电能表接线错误
参考答案:ABCD


第17题:
[单选题]>下列炉气成份中,属氧化性气体的是( )。
A.CO2
B.CO
C.H2
D.N2
参考答案:A


第18题:
[判断题]工作前应用验电笔(器)对金属计量柜(箱)进行验电,并检查计量柜(箱)接地是否可靠。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[判断题] 多功能水枪具有直流、喷雾、自卫水幕和关闭等功能。( )(中)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:[简答题]
配电网优质工程评价活动对工程有哪些基本要求:
出自国家电网公司
配电网优质工程评选管理办法》第十条
参考答案:(一)工程建设符合基本建设程序,符合公司
配电网工程管理办法要求,执行公司有关技术标准及典型设计
(二)工程项目通过验收,工程建设周期合理
(三)工程项目开工至评优申报期间,未发生人身伤亡事故,未发生因质量原因造成的设备或电网事故,未发生工程建设类属实投诉事件,未发生重大设计变更,未发生审计、资金安全事件


第21题: [填空题]
车轮常见故障有车轮磨耗、裂纹、轮毂松动、踏面擦伤、踏面剥离和()。
参考答案:局部凹入

第22题:
[简答题]线路综合维修周期标准有哪些?
参考答案:(1)道床残余变形累积较大,轨面沉落和轨道弹性不均匀,大平状态不良,达到需要进行全面起道整修的程度;(2)道床脏污,或已开始局部板结,达到需要清筛枕盒道砟和适当起道整修的程度;(3)轨道几何尺寸变化较快,调高垫板用量较大,保养周期缩短,达到
继续依靠经常保养已不适宜的程度。


第23题: [单项选择]
具有“四固定”特点的运输方式是______
A. 班轮运输
B. 定程租船运输
C. 定期租船运输
D. 光船租船运输
参考答案:A
答案解析:[解析] 班轮运输具有“四固定”的特点,即航线固定、港口固定、船期固定和费率的相对固定。

第24题:
[判断题]9号线供电系统采用35KV和1500V两级电压集中供电方式。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [填空题]
To become complete mature, a child has to pass through several different stages in development at different times and at different rates of speed.
参考答案:complete→completely

第26题: [单项选择]
皮内注射法的进针角度为()
A. 5°
B. 15°~30°
C. 30°~40°
D. 50°~60°
E. 90°
参考答案:A

第27题:[单选题]1.76. 第76题
电流互感器的工作原理是静电感应原理。
A.正确
B.错误
参考答案:B
关联评价点的名称:了解、掌握计量管理业务基础知识,熟悉计量管理业务基础操作

第28题:
[判断题]工作票应由工作票签发人审核,手工或口头签发后方可执行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题: [单项选择]
大面积深度烧伤患者合并ARDS时,应该()
A. 禁止实施切痂植皮手术 
B. 积极清除坏死焦痂 
C. 创面应用强力抗生素 
D. 必须进行有创血流动力学监测 
E. 大量输血
参考答案:B

第30题:
[单选题]实验室认可的流程不包括()
A.准备申请阶段
B.现场评审阶段
C.批准认可阶段
D.公开表扬阶段
参考答案:D


第31题: [单项选择]
在下列有关似然比的陈述中,哪一项不正确。()
A. 是同时反映灵敏度和特异度的复杂指标
B. 该指标全面反映筛检试验的诊断价值,非常稳定
C. 不受患病率的影响
D. 阴性似然比越小,筛检试验的诊断价值越高
E. 在选择筛检试验时应选择阳性似然比高的方法
参考答案:A

第32题: [单项选择]
必须倾斜安装较长压力变送器的引压导管,其倾斜度一般为()。
A. 1∶5
B. 1∶(10~20)
C. 1∶100
D. 1∶150
参考答案:B

第33题:
[判断题]正常解锁时,由左向右的进路先吸起的进路继电器是1LJ。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [简答题]
“二月杨花轻复微,春风摇荡惹人衣。”描写的是哪种植物?
参考答案:“二月杨花轻复微,春风摇荡惹人衣。”描写的植物是柳絮。

第35题:
[判断题]在100Ω的电阻器中通以5A电流,则该电阻器消耗功率为500w。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题:
[单选题]怎样正确戴口罩(  )
A.深色面朝内,浅色面朝外
B.为了节约使用,两面轮流戴
C.将折面完全展开,完全包住嘴.鼻.下颌,使口罩与面部完全贴合
D.将有金属条的一端戴在下方
参考答案:C


第37题:
[单选题]纳税人、扣缴义务人在纳税申报期内直接到当地税务机关设立的纳税服务大厅进行纳税申报的方式称为( )
A. 直接申报
B. 邮寄申报
C. 数据电文方式申报
D. 其他方式申报
参考答案:A


第38题:
[单选题]1000kV变压器接地电流大于( )时应予注意,其他电压等级的变压器接地电流大于( )时应予注意。
A.200mA,100mA
B.300mA,100mA
C.200mA,50mA
D.300mA,50mA
参考答案:B


第39题: [单项选择]
无论你是申请邮箱还是玩网络游戏,都少不了要注册,这样你便会要填密码,对于密码以下错误的是()
A. 你最常用的那个邮箱密码设置一个不少于6位的有字母、数字和符号组成的没有规律的密码。
B. 经常修改密码,至少每月改一次。
C. 不过密码内容千万不要涉及自己的名字、生日、电话(很多密码字典都是根据这些资料做出来的)。
D. 密码是英文就可以了。
参考答案:D

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码